房價首付怎麼算公式

『壹』 買房子首付百分之30怎麼計算公式

首付比例為30%，不含各類附加稅費及保費。具體您的可貸金額，需提交相關材料由經專辦行核實確認。

用總價乘屬以百分之30 即乘以0.3 就等於需要付的首付。

舉個例子，一輛10w的車子，首付30%就是只用先付3萬就行了，後面的每個月應還款項，銀行會算好直接幫你扣除的。

(1)房價首付怎麼算公式擴展閱讀：

一般來說，購房者在交首付的時候需要和開發商簽購房合同，在簽購房合同的時候，購房者需要注意合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。

買房交首付之前，購房者需要注意購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任，還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1％至5％的違約金。

『貳』 總價619700的房價需要首付多少

不知道你是不是首套房？假如是首套房的話，按照現在國家的規定是首付三成，當然了，有一些局部地區可能有兩成的現象，假如說按照三成計算的話，應該來說就是十八九萬的樣子，具體的還是要根據當地的一個政策去走

『叄』 為什麼銷售算的房價首付和我算的不一樣

你說的這個問題，涉及不動產銷售的收款政策和實務問題。

1、總價936165萬元，如果每個單獨專的銷售對象都是嚴屬格執行首付30%，那麼，毫無疑問就是你計算的結果；如果不是呢？？那麼，就有可能是銷售計算的結果；

2、分析一下這個問題：936165 x 30% = 280849.50萬元＜286165萬元，這說明兩點：

（1）銷售在執行政策的時候，總體上來說，是按照公司的規定執行的；

（2）銷售在實際銷售時，存在部分不動產的銷售首付比例超過30%。

上述分析，供你斟酌。

『肆』 買房首付，月供怎麼計算

首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價回的,根據信用情況、抵押答物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元說明:^240為240次

『伍』 房價661032萬百分之三十的首付怎麼算

你好, 30%=0.3 ,
661032x30%=198309.6 (元)
需要十九萬八千三百零九元六角
請採納！

『陸』 首付百分之三十怎麼算

首付比例為30%，不含各類附加稅費及保費。具體您的可貸金額，需提交相關材料版由經辦行核權實確認。

用總價乘以百分之30 即乘以0.3 就等於需要付的首付。

例如：你要買的這個定西全款的30%

舉例:你要買房。整套房總價100萬，首付30%，就需要你支付100萬*30%=30萬

(6)房價首付怎麼算公式擴展閱讀

根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，比如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題，這個是最重要的。例如需要買一套房子，總房價100萬，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

『柒』 買房首付三成是什麼意思

意思就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項不得低於30%。當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

(7)房價首付怎麼算公式擴展閱讀：

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。