⑴ 無錫房產首付30%已付，但是現在貸款有問題，如何退房，會有哪些費用
看你與房產商購買時有沒有協商了
貸款辦理時你來，還是他們來
哪個來哪個就有責任，要付違約金給對方
⑵ 我在無錫想用住房公積金貸款買二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖貸款課堂,在無錫您可以通過在線申請辦理公積金二手房貸款，一般要首付30%，其他申請條件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行為能力的自然人；
小胖解讀：此條為基本所有貸款服務申請所需條件2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；小胖解讀：常駐戶口一般也是必需的，藍印戶口可不可以要具體看是哪個城市
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
小胖解讀：即交足半年以上公積金4）至少首付房款的30%；
小胖解讀：目前國內還沒有零首付房屋貸款服務，30%這個數額也較為固定5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；小胖解讀：所有貸款服務申請所需條件之一
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。小胖解讀：這條其實基本可以概括到上一條，如果有嚴重債務問題的話必然會導致償還貸款能力欠缺二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。--------------------------------------------------------------------每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，效率低下，成功率低，建議您通過在線貸款平台申請，由專家顧問團先對你進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，當然這對借款人是不收取任何費用的我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~
⑶ 第一套房沒有貸款，再買房算不算二套房，可不可以用住房公積金首付多少（無錫）
不管有沒有貸款，只要房產證有你的名字，再買房就算二套。
⑷ 如果在無錫買房夫妻雙方一人有公積金買首套房子首付要多少
首付是20%左右。
住房公積金貸款流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面回申請；
對資料答齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑸ 以前在無錫工作了3年，現在跳槽到蘇州工作，急著買房結婚用，蘇州房價太貴，無錫買房的話付得起首付，蘇
你好，其實，目前房價比較平穩，基本不會大漲大落的，蘇州和附近一些城市，近幾年內都在大規模容的發展房地產，看看，一棟棟高樓如雨後春筍，新建小區到處都是，所以，房價基本不會上漲多少了，如果你著急結婚用，可以買在蘇州，畢竟蘇州比無錫還是好一點吧。再說離工作近一點還是好的。主要也要問問你女朋友的想法。
⑹ 無錫二套房首付多少第一套房子的貸款已還清
奇了怪了，以上的兩個答案都是未成年人答得吧，看不看報啊，誤導啊。版 別說是第一套還完，就權是第一套已經賣了，再買也算二套了。首付6層，利率基準1.1倍以上，根據不同銀行的徵信標准確定。 要想是以首套的標准再買，那就得看你的具體狀況了。未婚，是肯定買不了了，已婚，相互信得過，配偶名下沒有房產，就可以離婚再買一套。
⑺ 無錫房產備案完了首付比例上調
上調後才能情況。
⑻ 無錫房子首套77平 首付大概需要交多少
可通過招來行嘗試申請貸自款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
⑼ 無錫看上一套二手85平的房子，和房東談好95萬，我想首付65萬，貸30萬，可中介說我福建人不可以貸
建議不要在這時候抄買房，尤其是貸款買房的。能買得起房的基本都買上房了，買不起的以後政府會租房給你住，房價3年內必然會跌，銀行提高了貸款額度，收緊了貸款名額，國家採取了一系列限購措施，就是為了防止房價降價導致壞賬的產生。國家隊已經做好撤退的准備了，你這時候買房就是所謂的接盤俠啊。把錢存在銀行里，僅靠利息也夠你租房住了。更何況有錢還可以干點其他的事情。冷靜的觀察一下你那邊的房子，家家戶戶都有人住嗎？還是說有很多房子是空置的。看看是不是有很多家庭家裡有三四套房產，如果是，這個地區未來房價一定會跌的。