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酒店房價如何定價

發布時間:2021-01-07 19:22:46

① 酒店怎麼制定價格體系

酒店制定價格體系:
1、首先分析酒店的定位是什麼。
2、根據酒店的定位,市調相應酒店的價格。
3、根據市調的競爭對手的價格,加上酒店所處的位置,綜合分析酒店的價格定位。

② 酒店客房定價標准

星級酒店開業定價時,通常須實施「三個階段」,把握「三項原則」。
三個階段是:預測價格階段、執行價格階段、調整價格階段。即,一是在項目可行性研究中,它作為最基本的敏感指標,就必需做好價格定位的預測和分析;二是在經營過程中經營者具體執行的價格;三是在價格定位的實踐中,合理調整價位。
酒店經營者在應用「價格」要素中,還必須把握以下三項原則:① 必須遵循物價部門指導、審批、監督原則;② 必須遵循行業游戲規則,避免單純追求價格競爭,導致行業內「價格戰」的不良惡性循環原則;③ 必須保護企業利益,重視成本核算,避免單純追求開房率原則。
為便於理解星級酒店開業定價的「三個階段」和把握「三項原則」。本資料就此特別列舉星級酒店開業定價的基本規則,供參考。
1、客房定價基本規則
① 新酒店開業,客房通常使用傳統定價法 ——「千分之一定價法」,即:房價=建設投資成本/客房間數×1‰ ;
② 倒向定價法。首先確定目標利潤;其次確定目標營業收入;三是根據市場情況確定客房出租率;四是確定房價。假設:目標利潤1000萬元,目標收入6000萬元,客房數300間,出租率70%,一年365天。房價=60000000÷(300×70%×365)=782.8,房價確定為780元~790元之間;
③ 酒店客房的定價還應結合市場、所處城市同類酒店的客房價格、客人的心理因素等作為參考,調整和制定本酒店的客房價格。酒店制定的客房價格必須上報物價部門審批後才能開始執行。

③ 酒店房間價格收費標准怎麼算

單 間
普通標准間
158元/套/天
218元/套/天
商務標准間 238元/套/天
普通套房 368元/套/天
豪華版套房 1800元/套/天
總統套房 5800元/套/天
20—30人會議權室 300元/天
50—60人會議室 600元/天
80—120人會議室 800元/天
多功能廳會議室 600元/天
300人禮堂 1200元/天
游泳 38元/人次
健身房 10元/人次

④ 酒店價格怎麼按天算的

第一天早上6點就進抄了酒店襲,第二天上午11點左右離開酒店,是按一天的價格算。問題是第一天早上他們多數不會開房間給你,不過呢,看酒店的具體經營情況,也是可以協商解決的啦,六點入住也不是難事。

如果第一天早上6點進的酒店,按一天的價格算,最晚可以到第二天12點左右,這也是彈性規定,沒有那麼死搬教條的。最晚不要過14點。

⑤ 酒店業的房價政策是如何制定出來的

有很多因素影響 主要有以下幾點:
1.定價目標
2.成本水平
    3.供求關系
    4.競爭對手的價格
    5.酒店的內地理位置容

    6.旅遊業的季節性
   
    7.政府的價格政策
   
    8.賓客的消費心理
   

⑥ 酒店的價格是如何算的

一般正規酒店一天和一晚都是一樣的,過去都是從中午12點算起,現在有些酒店也有延遲到下午3點算一天的,這要看你入住的酒店怎麼對待這個問題。可以跟他們談下折扣!

⑦ 新開的酒店,如何定價求教

了解酒店的軟硬體設施,客源市場定位、年度營收任務,再通過周邊的競爭酒店價格來做出定價。

⑧ 酒店價格怎樣比較合理

一般來說都是一次性訂6天便宜,可以請他打折嘛。

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