㈠ 濰坊現在房價上漲17年下半年買房合適嗎
對於准購房復者來說，買房制大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房後貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防後期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、以及股票等，根據「現金流」考慮所購買房子的總價。
㈡ 濰坊房價怎麼漲這么快
因為李寬端李市長啊
㈢ 濰坊房價如何，2018年漲了還是跌了
到目前抄為之濰坊市房價均價在6700元左襲右。在過去的一年內，濰坊房產市場可謂量價齊升，全線飄紅。
在市內六區中，高新區房價最高，目前均價為8000元左右，奎文區排名第二均價為7300元左右，而受城建規劃影響，寒亭房價最低但也5600元左右，在經濟開發區排位墊底。
一直以來，濰坊的房價與省內臨近幾個地級市相比，即便是經過2017年的奮起直追，也仍有明顯差距的。從2005到2010年這五年時間，濰坊與淄博、煙台房價都基本保持在一個水平線上。而到了2015年以後，濰坊的房價就落後於其他兩市，甚至有段時間僅相當於漲幅最高的煙台市房價的一半。
因為經歷了2017房價瀑漲後，濰坊樓市可能進入一個調整期，我認為2018年將會是房價平穩調整一段時間，房價不會像17年一樣大幅上漲，當然也不會大幅下跌，預估濰坊的房價漲躍幅應該不會超過10％。
㈣ 濰坊的房價一年以後會不會大漲
你跟我當初一樣，我是11年6月份來的濰坊，找了個單位弄了個集體戶口，今年回5月份買了個二手答房。濰坊的房子我覺得最起碼降不了多少，因為人口基數大，看看周圍多少昌邑、壽光、安丘、臨朐的人在濰坊市裡生活，濰坊路面上的好車也往往是這些地方的有錢人的，而且周圍的城市煙台、濟寧、濟南、東營、房價都比濰坊高，很多城市還不如濰坊房價也不少，再說房價跟很多因素有關系，你懂的，
㈤ 山東濰坊的房價怎麼回事，漲的真的這么快了
三四線城市房價還有上升空間
㈥ 為何濰坊房價暴漲
三、四線城市樓市的崛起，也不乏投資性需求的推動，這是一、二線城內市政策限制
之後容，資金流動性帶來的。目前來看，支撐三、四線城市樓市量價齊升的購買力還
是改善型需求，但這一波需求的釋放持續性是比較弱的，下半年，三、四線城市會
出現交易量下滑的現象。
㈦ 濰坊現在房價多少了呀，今年又漲了嗎
對於准購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
㈧ 濰坊房價為什麼突然漲
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增專長越快、產業結構越合理、屬就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
㈨ 濰坊最近房價怎麼漲了這么多，倒霉啊，剛要買
二三線城市的房子都在漲價。