Ⅰ 珠海的房價比東莞要貴，為什麼中山也是臨近珠海，而中山的房價卻比東莞便宜呢
因為珠海的市區很小，所以市區的房子很貴。而中山整體雖然與珠海專相鄰，但是離珠海市屬區還是較遠，而且中山離珠海最近的地方還算中山的郊區（三鄉，坦洲等），所以這些地方的房價不會太高。
珠海市區由於臨海，又靠近澳門，而且珠海現在又有八大高校十萬在校生，各方面的條件都很好，所以珠海房價高過東莞是很正常的。
論居住環境，我想到過珠海和東莞的人自然心裡就有了答案了吧～
Ⅱ 房價為什麼這么高，根本原因是什麼
城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。
最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。
Ⅲ 為什麼珠海的房子這么貴
廣東是經濟第一大省，珠海又在廣東最發達的珠三角地區，環境優美，有山有水，民富十分了得。而且現在的國情是人太有錢了，不是炒房就是炒股，反正一個炒，炒著炒著什麼東西都貴了。
Ⅳ 珠海的房子值得買嗎
剛需買現在就可以，投資的話，如果還是貸款買，估計三五年是沒什麼回報的。
Ⅳ 為什麼珠海的房價只漲不降，誰可以分析下，有那些因素呢
現在得物價都在上漲，包括房價，尤其是房價上漲得飛快。現在人們的生活回水平越來越高了。對吃住答穿，都很講究。這就是導致房價一直上漲得客觀原因。
還有就是開發商一直在強調開發什麼廉價商品房，實際上所謂得廉價都是騙人的，他們利用總總手段來炒高樓價。這也是導致房價一直居高不下得直接原因。
另外就是一些專門炒樓得專業人士在從中作梗，他們一手壟斷一些好房，以低價購買，高價拋出。這也是一個原因。
還有就是中介公司從中也是個很大的破壞家。他們把各處的房源都收集回來。在網站上發布信息，在馬路上粘貼廣告條。因為他們這樣做要從買家方收取傭金，從而房價一直上漲的幾個原因就在此了！
珠海得房價和周邊幾個城市得房價都相差不遠，基本上沒有什麼差距。特別是珠海市區得房價與郊區得房價相比簡直就是天然之別。市區一套八九十平米得三房最高得可以賣到一萬七八左右一平米，而郊區得才三千到五千一平米左右，可以想像下，這么高得價格還叫廉價房嗎？
在今後這一兩年珠海的房價格會有所下降吧！
那就要看國家政府怎麼整頓的了！
Ⅵ 為什麼珠海的房價那麼高
因為地理 條件比較優越，運輸業比較發達。
Ⅶ 珠海吉大房子為什麼貴呢
不止吉大的房子貴！拱北、夏灣、香洲都貴！現在都漲起來了！吉大靠海邊，配套設施完善，又有幾個著名的旅遊景點及大型名牌購物城，另外也是金融中心，很多銀行的總部都在吉大！
Ⅷ 珠海房價怎麼樣
這個，為什麼是「最後一塊綠地」？珠海綠化都不錯吧，小區內的綠化更沒的說，綠化回面積往往比較大答，布局的也錯落有致。珠海確實是適合養老的城市，只不過近年房價漲的挺厲害，市區內的據說均價已達萬元了，就是斗門那裡，房價也六千多了，實在難為工薪一族。銀樺的房不太清楚，我見過鈺海山莊、海灣花園、華景花園的房，這幾處的售價都是一萬多了，綠化和運動設施也都很好。當然個人覺得後兩者地理位置占優，步行半個小時就可以到海邊，剛好散步。
現在房價漲的這么凶，而且港珠澳大橋也破土動工，珠海房價看漲勢頭很猛啊，據說海景房都超三萬了，開發商捂盤的可能性也不是沒有。
至於房價，銀樺新村的話，均價已達八千了吧。這個具體還得你親自考察了
Ⅸ 珠海房價幾乎形成泡沫炒房的人遠遠多於購房的人入住率極低房產開發商該怎麼辦是否應主動降價泡沫風險太
最急的不是開發商，只要市場不崩盤，房價就在漲，開發商就沒有降版價的理由。如果市場權崩盤，最先撤出的是炒房的。剩下的就是剛需。剛需才是頂起房價的支柱。即使在市場崩盤的情況下，開發商不降價，剛需該買還是要買的。剛需本來的意思就是指那些受供求關系影響較小的群體。所以房價漲跌對這些人沒太大影響
Ⅹ 為什麼珠海的消費水平比廣州深圳都高呢
深圳要看地方如果在市區~ 發達的地方估計吃個快餐都要15左右~
市區租房子估計要1k以上，如果是要租小區有保安、廁所的那種估計要2k左右一個單人間~如果是在關外的話就不必那麼高，但是關外的話那個治安是不保證的。
珠海的話消費拱北那邊比較貴~快餐15左右吧~平時其他地方就10-12塊的為多~但珠海的治安好於深圳，環境也比深圳好很多，市區單人間大概600-1500不等看你需要怎麼樣的房子了。你可以考慮和別人合租房子，這樣比較省錢~
如果是你本科應屆生2500-3000的待遇還可以，估計是工科的學生了，文科的一般在2000左右~其實珠海工資低主要是服務業低，科技人員不算太低的。
不過工資深圳可能高一點，可以要到3k-4k之間，以後發展空間也大一點，房價深圳市區2w/m2,珠海大概是1w/m2左右吧。
交通深圳是2元的車費，珠海空調2.5，非空調1.5。珠海的的士沒有燃油費，但是起步時10元，每公里是2.4元~
不過珠海在追趕深圳，廣東的重心現在西移珠江口先，現在有很多重大工程在珠海建設，包括珠港澳大橋、橫琴國家經濟新區、多條高速公路、廣珠城際輕軌和鐵路、南海石油開發中心港——高欄港這些重大工程的建設，估計總投資將超過5000億，使得珠海政府有決心在2015年左右把珠海GDP就會比現在翻一番，珠海的人均GDP提升到廣東第一（其實就是全國第一啦）。
所以珠海前途可期~
珠海最低，珠海的經濟只抵得上深圳或東莞一，兩個鎮，珠海說是一個特區，在廣東珠三角地區是經濟最差的一個地級市，深圳，東莞，中山，佛山，惠州都比他強。