房價暴跌會怎麼樣

1. 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

2. 如果房價真的下跌，那以前買的高房價業主會怎麼辦

能夠在房價很高的時候買房子，肯定是有經濟實力的人。要麼是專門炒房的，覺得未來房價還有繼續上漲的潛力。要麼就是自己買的房子自己住，無論後不後悔，都是必要的。

總體來說，房地產是流動性很差的資產，想利用它發大財需要運氣、勇氣與決心，除此之外，還要承受不易脫手的境地。現在房價高漲大勢已經過去了，房地產業已經窮途末路，不會再像以前那樣賺錢了，無論對於哪一個炒房客來說，炒房都需要小心謹慎。避免買房之後房價下跌帶來虧損而後悔不已。

3. 如房價整體下跌30%會有怎樣的後果呢

如果房價整體下跌30%，那麼可能我們這個社會正在遭遇一場極大危機，很多人可能因此失去生命。

我看了一下回答，有說房價下跌後剛付完首付的買房人可有又要被迫給銀行補首付款，或是只能斷供；有說房價下跌影響不大並例舉北京周邊城市下跌50%的例子；還有說房價下跌30%利好普通老百姓的；這些回答都只從金融、個案、或是自身角度出發看問題，有點一葉障目不見泰山的感覺。

房地產市場一直是我國國民經濟的重要市場，他承擔的不僅是居住作用，還是貨幣的蓄水池，更是社會居民福利的分發渠道。所以，我們國家對房價一直是採取宏觀調控、溫和干預的管理模式，大漲要打壓，大跌也不能出現，對於調控房價的提法，一直都是穩房價，穩的意思就是按住不漲，隨著貨幣貶值以達到陰跌的效果。因此，如果房價整體下跌30%，那麼只有兩種情況。

以上兩種情況，無論哪一種的到來，對於每一個國人來說都是噩夢，沒有一個人能夠倖免，是一場極大的社會危機，國家會因此失去幾十年積累的財富，無數國人會因此失去幾十年積累的財富，甚至有無數人會在這場危機中失去自己的生命。

4. 在未來房子價格會出現暴跌的情況嗎

房價暴跌是大多數還未上車的人對房價存在的幻想。我覺得未來的房子不可能出現暴跌的情況。

開發商建房子、賣房子就是為了掙錢，而建房子的成本很多，其中很大一部分成本就是地皮的成本。開發商要買地皮，看如今地皮的成本那麼高，一平米的地皮價就要幾千塊甚至上萬塊。在這樣的成本之下，開發商怎麼可能會降低房子的售價呢，開發商他們又不是傻子，又不是福利慈善機構。

還有一些炒房客，還有房子的持有者，他們也不可能讓房價暴跌。如果房價暴跌他們可能會去鬧，這就會影響社會的穩定。所以為了避免這些情況發生，我覺得房價不會出現暴跌的情況。

你是如何看待房價的趨勢的呢？歡迎在下方留言說說您的看法。

5. 房價暴跌，物價會怎麼樣

大家為什麼說房價下跌物價會上漲呢？很多人邏輯大概是這樣的：樓市本是資回金的蓄答水池，房價一旦大跌，買房的人少了，熱錢轉而流入消費市場，消費需求上來了，物價也就上來了。如果貨幣持續超發，物價將上漲得更厲害，最後引起通貨膨脹。
我們不難看出，「房價下跌引起物價上漲」的邏輯主要是從供求關繫上來判定的——流入消費市場的錢多了，外加人民幣貶值，物價自然就上漲了。

當然，也有人持完全相反的意見——房價下跌，物價也會跟著下跌，最後將引起通貨緊縮。
房地產作為我國的經濟支柱行業之一，房價一旦大跌，將引起各相關行業的震盪，甚至引發經濟和金融危機。在這樣的背景下，經濟蕭條，居民收入減少，哪還有錢消費，內需不足，物價何以上漲？

在收入水平無甚增長的前提下，人民幣貶值，物價漲，生活成本不斷提高，這並不是什麼好事；房價跌，物價跌，說明收入在減少，消費水平在下降，這也不是什麼好事。所以，無論房價下跌是引起物價上漲還是下跌，都不是我們想看到的結果，更何況目前這個階段來說，房價出現全面大跌的可能性幾乎為零。

6. 如果房價暴跌，這兩年高價接手的會怎麼樣

房價壓根不太可能在短時期內暴跌。

實際上，目前一二線城市房價被嚴格限制著，不太會有大起大落，而三四線城市房價出現下跌的可能性會非常大。其實，只要各個大城市房價只要不發生集中暴跌，房價下跌對市場的影響並不會太大。近年來，買房的都是剛需為主，他們買房是為了改善和自住的，所以房價暴跌與他們已經關系不是太大了。

這並不是危言聳聽，這是實際的經驗。現在已經有不少關於房價暴跌之後的國家和城市的落敗例子。房地產行業的發展從開始的那一天起就與這個地區的發展和未來聯系在了一起。

如果房價暴跌，那麼過去買房的人如果不還貸款那麼過的可能還稍微好一些，如果是還貸款的情況也不會差到哪去。如果是沒買房的人可能就要面臨房租的上漲和生活的壓力雙重的壓榨。而對於高價接盤的人，要麼短供，要麼撐下來辛苦辛苦就是如此了。不論是日本、香港還是鄂爾多斯在樓市泡沫被戳破之後都是一樣的情況，經濟回退，企業倒閉，物價上漲，收入下降。對於所有行業，所有居民都是一樣的。並沒有什麼區別，也沒有什麼差異。

因此，不論是這兩年買還是不買房，遇到房價暴跌誰也過不好，誰也逃不了。但是目前樓市的發展在政策的保證之下還是總體向好的。也是因為這樣，房價的暴跌才會遠離樓市，遠離我們。

7. 房價暴跌會有什麼結果對於沒買房的人呢

房價為什麼會暴跌，是不是以為著大家沒工資了，那買不起房子的還是買不起