昆明房價投資如何

㈠ 昆明市房價如何

碧桂園璽台
14000 元/㎡
昆明市
恆大金碧天下
7600 元/㎡
昆明市太平鎮太平新區
撫仙湖廣龍小回鎮
9500 元/㎡
昆明市玉溪澄答江縣澄川線廣龍小學西1000米
東旭御山湖
8000 元/㎡
昆明市
住宅 別墅 海景房 花園洋房
融創萬達文化城
13000 元/㎡
昆明市
清鳳古滇未來城
13000 元/㎡
昆明市
騰沖世紀城
4200 元/㎡
昆明市西北方向2公里的西山壩新城區
住宅 別墅
俊發玉龍灣四期
9000 元/㎡
昆明市

㈡ 最新昆明房價變化，現在昆明房價怎麼樣

建議不要急於購房，全國市場正在無聲息的向買方市場變化。
若經濟確實允許，目前可以考慮購房；如果經濟還存在一定的困難，可以選擇觀望！

㈢ 昆明房價如何

昆明作為一線城市，雲南的省會城市，房價當然不便宜，在郊區、邊緣左右的房價大概為一萬三四左右，市中心二萬甚至更多，相比一線城市來說不貴，但要買房也很難

㈣ 昆明房價大概會是多少一平米

截止至2020年2月，價格為5000——17000元/平方米。

加強昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區（以下簡稱「主城五區和三個國家級開發區」）房地產市場調控力度。其中，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩雲路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。

經中國人民銀行昆明中心支行會同雲南銀監局指導雲南省市場利率定價自律機制，對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。各銀行業金融機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好昆明市房地產調控工作，促進昆明市房地產市場平穩健康發展。

(4)昆明房價投資如何擴展閱讀：

昆明市房地產的相關情況：

1、按照住房城鄉建設部、國土資源部《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》要求，落實供地計劃，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。

2、各縣（市）、區人民政府和開發（度假）園區管委會加快轄區內的城市規劃編制，並上報審批，促進項目開發建設，形成市場有效供給。

3、對「三舊」改造（即：城中村、舊廠區和老舊小區改造）和經市規委會審議通過的用地面積較大的房地產開發項目，可申請一次規劃、分期供地、分批辦證、分片開發、分期核實。

㈤ 昆明經濟怎麼樣市中心房價多少

昆明這幾年消費水平都很高，物價也上漲，
房價：
市中心的絕對10000以上每平米，
其它便宜點的也要8500以上，
離市區稍遠一點的還是有6000左右的。

樓主：
我看了你追問他們的話，感覺你怎麼那麼看不起昆明呢？你到底是真問房價呢？還是來貶低昆明呢？
不管哪個城市，都有好的幾處、壞的幾處啊。 我現在上班那裡面，賣的高檔品，進口產品。
那絲襪有幾百塊甚至上千塊的，拉箱包也是幾千塊的。一般的人呢是去不起，有錢的就去消費，今天一女的在我旁邊的內衣內褲專櫃就買了8九千東西。
壞的地方也有，那幾十塊的旅館也有，上千的酒店也有，去高檔的娛樂會所，包間唱歌6000多的我也見過，便宜的60一間的也有。
不奇怪，我09年去北京時，旅遊團帶我們住的旅館寫300多，但是超爛，外面壞境很差，遠遠不如昆明的經濟酒店，當然我只是說我旅遊住的那裡環境差，去北京其他地方就好了。
我只想說，每個地方都有好有壞，你不要看不起嘛。
我以前讀的學校，高中的教師3500的工資，但已經過了幾年了，現在也一定漲了。
年輕人剛出來找工作無論哪裡1000多2000不奇怪，少就少吧，年紀小小買不起房子不奇怪，奮斗努力，以後總買得起。

㈥ 五年之後昆明房價會怎麼樣

市場自然有其規律，該降該漲都會順其自然出現的。沒什麼不合適，需求決定了房價版。 由於房地產行權業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落

㈦ 昆明房價未來十年走勢原因

未來幾年房價還是 慢牛行情。 這句話我很同意，外地人太多了，都要面臨住房，但是國家還會繼續調控，所以就會有漲的慢，但是還要繼續漲。但是如果要買也最好買周邊環境和配套設施好的地方

㈧ 昆明房價這么高，還有買房的必要嗎

後面肯定還會漲
要是現在有錢就開始著手吧
昆明整個新房都有了解

㈨ 2018昆明房價肯定會下跌吧

以昆明和大理為例，房價都是呈上漲的趨勢。月份，昆明和大理房價均呈上漲趨勢，與上月相比，漲幅均有擴大。

從新建商品住宅價格變動情況看，7月份環比，70個大中城市中，價格下降的有3個，持平的有2個，上漲的有65個。昆明上漲2.9%，在全國排第3位（與煙台、宜昌並列），漲幅比上月擴大1個百分點；大理上漲1.6%，在全國排第20位（與吉林並列），漲幅比上月擴大0.4個百分點。

從二手住宅價格變動看，7月份環比，70個大中城市中，價格下降的有4個，上漲的有66個。昆明上漲2.3%，在全國排第5位（與呼和浩特並列），漲幅比上月擴大1.5個百分點；大理上1.5%，在全國排第19位（與石家莊、洛陽並列），漲幅比上月擴大0.7個百分點。

(9)昆明房價投資如何擴展閱讀：

以昆明為例，就昆明本地來看，2018年12月昆明新建商品住宅環比上漲了0.9%，房價在繼續上漲，已連續上漲了30個月。雖然12月房價漲幅較前一個月有所擴大，但整體來看從2018年9月份之後，昆明新房的價格漲幅就呈現縮小的趨勢，意味著昆明的房價漲勢開始放緩了。

同比方面，12月昆明新房價格同比2017年12月上漲了16.6%，意味著去年整年昆明房價累計上漲了16.6%，按2017年12月昆明新房均價12000左右估算，相當於一年之間昆明房價漲了2000元左右。

參考資料來源：人民網-7月昆明和大理房價呈上漲趨勢

㈩ 昆明安寧市的房價如何平均價格大概在多少

安寧市是省屬昆明代管市，雲南省最大的工業基地，經濟水平和發展速度於西部地區和全省縣（市）區前列。07年春節昆安高速建成通車後使昆明主城到安寧市區行車時間從50分鍾縮短為20分鍾，使兩地的時空距離變得很近。而在現代新昆明一湖四環及二城戰略中，安寧市被規劃為工業旅遊城納入昆明都市區范圍中。在現代新昆明近期建設中安寧為一主三輔之一（一主，昆明主城；三輔，呈貢新城、新機場航空城、安寧工業城）。這是從昆明市規劃發展來看的。

從安寧市的規劃來看，由於很多工業項目投資建設和外來人口的湧入導致原來的安寧老城區由於規模過小已經不能滿足城市發展的需要，政府從2003年左右開始規劃建設新城區以擴大城市規模。現在總規已經實現，北在溫泉建設旅遊小鎮（昆明市重點打造的六大景區之一），南邊建設雲南最大的職教基地（專科及職業教育高校，也可以說是大學城），西邊為草鋪鋼鐵化工基地（純正的工業園區），東邊為太平奧林匹克小鎮（現在名頭很響，不多說了）中部為城市中心區（安寧老城區+昆鋼生活區+大屯新區）。

現安寧市正在大規模開發房地產的區域為城市中心區、太平新區（奧林匹克小鎮）、溫泉旅遊小鎮。

城市中心區區域：安寧老城區中基本沒有新盤，房子較老，基礎設施完備，所以房價2500左右。昆鋼生活區是企業的住宅區域，不對外銷售，房價相對較低2200左右。大屯新區是中心區域開發的新區，有企業職工房、商品房，企業職工房基本已經建完。現正在由外省、昆明、安寧的開發商開發的商品房。新建成的上城名築均價3000左右，正在建設的麗景嘉園均價2500，欣和雅苑2800，金色半島不詳，應該也差不多是這個價，多數為小高層和高層。值得一提的是全國最大的地產公司之一保利地產的項目也快要動工，開盤後價格應該要高於上述樓盤。此區域環境很好，已形成較大規模，適於居住，但基礎設施還不夠完善，在未來2-3年內才能完善。此區域主要還是以居住為主，具有一定升值空間。

太平新區：屬於昆明市和安寧市共同打造的區域，真正實現昆明衛星城功能，同時連接昆明和安寧，實現昆安同城。定位為富人區，已有很多知名家房地產公司進駐開發，以開發洋房和別墅為主。此區域開盤不久的萬輝星城一期花園洋房均價3500左右，別墅6000-8000。西山別墅是純別墅項目，均價8000。此區域由於開發規模大，5年內基礎設施不會太完善，所以現在具有較大投資價值但短期內不太適於居住。

溫泉旅遊小鎮：著名的天下第一湯。溫泉心景由3、4年前的均價3500左右已經漲到現在7000，並且已經售完。新項目的世紀太樂項目現在還處於內部認購狀態，價格不詳。此區域為名勝，投資或自住均可。總體來說自住>投資。

以上為我了解的一些信息和粗淺認識，論壇中還有我發的很多關於安寧城市規劃建設和地產方面的信息（見參考資料），希望能幫到你。