上海房價怎麼樣了

『壹』 上海房價將來會暴跌嗎

買房的人想要房價降下來，因為這樣就感覺壓力小點。這也是國人的一種「習慣」吧！就好像總喜歡買打折的東西。但是房價又不是你想降就會降下來的。
特別是對於住在上海這樣一線城市的人來說，這些地方的房價可是全國的「楷模」呢！那麼為何北上廣深的房價降不下來呢？
中國主要城市（一線城市和強二線城市）的房價是很難下跌的3個原因：
1、主要城市的「高層」嚴格限制住宅用地規模，在樓市行情好的時候他們可以多放出一些土地，在行情不好的時候收縮土地出讓面積。雖然看起來這些城市每年都在拚命賣地，（上海剛成交一塊全國單機、總價最高土地）但實際上還有大量土地的用途被限制，如農村的宅基地和耕地。
在全國主要城市，住宅用地是稀缺的，開發商又不能因為稀缺而停止拿地，它們只能付出更高的成本，從而導致土地價格不斷上漲以及地王的接連出現。然後就是房價的不斷上漲。
2、居民的觀念已經發生變化，絕大多數人都認為買房是最穩健的財富增值手段，而調查也顯示，住房佔中國家庭總資產的比重達到7成。現在的人有了錢，還是習慣於去買房子，像不少北京人就選擇去河北買房。上海人就往郊外環這些地方買房子。
3、和資金仍在向大城市湧入。和大公司一樣，大城市也不缺人，走的人多，來的人也多，最後人口還是不斷增長。這些人的到來，不僅導致城市人口數量的增加，還為城市帶來了更多的買房需求和資金。這也就是一個此漲彼漲的循環，所以這些一線城市的房價如何會降！shqianyy

『貳』 上海房價現在怎麼樣還有8000左右一平的房子嗎

在寶山友宜路有吧

『叄』 現在上海房價怎麼樣

市區的房價短期之內不太可能跌，而且還有上揚的趨勢，外圍周邊可能受國家宏觀調控等因素會有所調整，但房價整體趨勢還將會上揚！
麻煩採納，謝謝!

『肆』 上海房價怎麼樣

越來越離譜。

『伍』 上海的房價真的開始跌了嗎

上海的房價是永遠不可能再跌了,就算跌也就跌個5元10元的,但它漲可是幾百幾百漲的,完了好不容易跌了幾百元還禁不住它小漲一回,

『陸』 目前上海各區域房價情況是怎麼樣的

目前上海各區域的均價差別比較大，市中心和浦東新區的均價都在十幾萬，嘉定、青浦、松江、寶山均價都在4萬多。

『柒』 上海房價怎麼樣

現在全國房價不穩定

『捌』 上海房價多少

2019年1月，上抄海成交均襲價為35882元/平方米。

上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。

(8)上海房價怎麼樣了擴展閱讀：

2019年上海房價特點：

上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。

除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。

『玖』 上海的房價怎麼樣啊

現在房價真的是貴的。一般好地段萬左右，郊區也要1萬，那個十幾萬的就不只是地段問題了。 本人認為上海的房價是不可能出現大幅度下跌，不能為一些表象所迷惑。。。啊呀。。跌了跌了，等等再買，正是這種心裡讓人錯過機會。房子兩三套的手裡又有錢更是想著。。。又要漲了。。買呀買呀。。應此房價真的漲起來了。本人伴隨中國樓市長大，從開始有商品房到現在單價上萬，我認為房價的上漲是由國人對於房子住宅的看重與上海人口密集的特點造成，還有就是炒房。有錢人炒房，中高產買房保值，低產住老房子，一群人借房度日。 現在房子價格處於一個有價無市狀態，每個月交易數量很小，所以價格標准沒有以往明確，是淘房不錯的時間。若是需要住房，現在是不錯的時機，下手要快，網要撒大，尋找急需出售的朋友。若是要靠房子賺錢，那時間已經過去了，如果有錢，郊區別墅是不錯的選擇，但是租出去租金太低僅能抵物業費，能不能賺看運氣，其他房價已經到了一定的高度，漲幅度不會像2000年初那麼大了，租金比不上銀行利息，越大的房子越劃不來，例如一套150萬的70平米的酒店式公寓租金只有3000多，而同地段50平米的房子也要2500到3000。不管是哪個都不如銀行利率，畢竟物業什麼的，還有不可能一直租的掉，一般都是只租1，2年的。 一句話，有錢有房別買房，有錢沒房試試水。有錢有房存銀行，買理財產品多好。房子，不要超過4套。

『拾』 上海房價這幾天怎麼樣

平穩上升，但漲得不多，前天我聽廣播是上漲百分之零點三．但上月成交量卻是這兩年的最高．