1. 義烏的房價了大跌了， 聽說， 紫荊公寓跌價很快， 擔心啊， 怎麼辦呢
能怎麼辦啊，就兩條路：要麼留著住，要麼就當投資了，拿來出租
擔心什麼，房產在中國永遠是最保值的。
2. 義烏市平均房價多少
最高10000一平 最低6000 答案補充 靠近小商品市場那 人流很旺 上次去看過 擠來擠去 查點迷路了 呵呵 答案補充 那邊都是老房子 價格不一定 不過地段確實還不錯
3. 義烏的房價有多高
江 南
新都會
開發商：金華金鷹房產公司
地理位置：八一南街、環城南路交叉口
開盤時間：2007年9月或10月，目前接受預約
建築形式：6幢高層住宅
項目簡介：該項目佔地74畝左右，由6幢高層住宅組成，其中1幢為21層，另外5幢為33層。合圍式的建築風格，戶型有兩房兩廳、大三房兩廳、小三房兩廳、四房兩廳及部分復式，面積為103—186平方米。小區內游泳池、會所、網球場、幼兒園等配套齊全。
亮點點擊：小區的建築輪廓以舒展的線條為主，體現了小區的大氣與靈氣。另外，庭院式的高層合聚區，可以看到小區中間的景觀。板式的高層，南北通透，戶型布局合理，是金華目前高層中最高的住宅樓。
綠城花園
開發商：金華廣天房產開發有限公司
地理位置：八一南街以西、環城南路以北
開盤時間：待定，2007年5月份開始接受預約
建築形式：多層住宅
項目簡介：該項目佔地約45畝。規劃為純多層住宅，共有16幢多層住宅及部分沿街商鋪組成，主力戶型為兩房兩廳及三房兩廳，面積80—120平方米，以 「造老百姓買得起的好房子」為開發理念。
亮點點擊：新江南純多層住宅小區，價格實惠。
萬通·世錦園（暫名）
開發商：金華市萬通置業有限公司
地理位置：東萊路（文榮醫院對面）
工程開發進度：前期籌備
即將動工建造的時間：2007年4月
建築形式：小高層、高層住宅
項目簡介：該項目於金華市江南核心黃金地段八一南街與東萊路交叉口（原尼奧普蘭老廠區），佔地112畝，總建築面積18萬平方米，是金華江南環城路以內核心地段的純高層大型生活社區。
亮點點擊：1、成熟地段——環城線以內不可多得的成熟地塊，緊鄰八一南街商圈，可就近享受周邊商業、教育、醫院、交通、酒店等成熟配套資源。2、先進的規劃設計與品質化的配套設施——打造江南核心首席國際品質新區，佔地7000多平方米的小區中央景觀生態公園，成就一個「大隱隱於市」的都市生態豪宅社區。3、萬通·泰地品牌的號召力——開發商在金華已經開發多個樓盤，尤其以打造金華一流的高檔品質樓盤「新世紀美墅園」為代表，在金華建立了高端品質的形象，給消費者以高品質的信心保證。
保集新項目（名稱待定）
開發商：浙江保集房產開發有限公司
地理位置：江南330國道的北側，武義江以西，保集半島正東面約600米
開工時間：2007年上半年
建築形式：以排屋、景情洋房和景觀高層建築為主
項目簡介：該項目佔地346畝，總建築面積43萬平方米，總投資13億元，是金華市區迄今為止以公開拍賣形式出讓面積最大的地塊之一。新項目將沿襲保集精品路線，集中才智傾力打造浙中地區首席富人區。另外新項目不再建造傳統的多層產品，以排屋、景情洋房和景觀高層建築為主，輔之高品位的商業和景觀配套。根據保集集團制定的策略，新項目也將被打造成浙中地區的標桿性樓盤。
亮點點擊：每一個細節都有創新亮點，無論是規劃定位，還是開發品質，新項目都將全面超越目前的保集半島。並將金華人居品位提升到一個嶄新的高度，與世界水平的人居環境接軌。
新洲·麗晶國際
開發商：浙江金華新洲置業有限公司
開盤時間：2007年5月或6月開工
地理位置：雙龍南街與環城南路交叉口
建築形式：商務寫字樓、排屋、公寓
項目簡介：項目佔地45畝，總建築面積約為65000平方米，由1幢28層寫字樓和6幢多層、3幢小高層、14棟聯體排屋和約600米商業步行街區組成。首家引入「HOH」城市商務生活綜合開發理念，配套有入口庭院花園和集中式地下車庫等，復合「HOH活性空間」，資本集聚，多元共生，是全心一代居住，創業，投資復合型房產品。
亮點點擊：居家自住、商務辦公一體化，具有可觀的保值增值、投資創富空。
4. 義烏的房價是多少
比如：綉湖高層景觀公寓（義烏市中心最高檔房），面積240平方，房主要價2萬/平方。
另旁邊的現代家園，房價1.6萬/平方。（學區房）
5. 義烏市走下坡路了，未來幾年房價是否會大跌
房價是無論怎樣也不會跌的 早買早好
6. 浙江義烏房價多少錢一平，能掉價嗎我是現在買還是在觀望
《烏衣巷》作者：劉禹錫
7. 義烏房價最新房價怎麼樣的
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下: 個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平 環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、
8. 全國房價都在漲，為什麼義烏房價一直跌
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓回層、朝向答、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
9. 義烏的房價一般是什麼價位
義烏房子 貴6000--8000多 來自黑暗：我看義烏人是真的不知道自己要買什麼樣的房子。說老實話，現在義烏買房子的都是有錢人，都在相互攀比，有些買了房子的人，打落牙齒混著血往肚子里吞，不好說出口。
為你濕的淚：我還是喜歡住在鄉村。義烏沒有普通市民買得起的房子，有關部門也許考慮到了，但實行不了。房產公司更不用說了，只向錢看。
愛在天邊：只要有錢，大家都喜歡住大房子，三室兩廳最好了。等錢再多一點，住別墅更好哦。可惜沒錢。
邱刀：義烏的房子，一個字：貴！義烏的工作機會比金華多，但生活成本也高。一個普通單間，月租在300元上下，而金華市區兩室一廳也不過四五百元。3000多元一平方米的房子在金華市區較為普遍，義烏的房價至少要高出一倍。而且感覺義烏沒有像樣的小區，雖然房價貴得要命，但是小區配套設施不夠完善，像完全敞開式的農民房，住在裡面沒有安全感。
浪跡天涯路：義烏房子是好，就是太貴，承受不了，只能到東陽、金華去買。
CoolsFei：義烏的房子買不起啊，我們外地人不準備在義烏買房子，動不動就要二三十萬元，在我們家鄉二三十萬可以買５室３廳的房子了。所以在義烏拚命賺錢，賺到了就拿回家發展，沒辦法。
louxuegao：我家就在郊區，空氣是好多了，可垃圾太多，還有生活配套比城裡還是差多了。再說郊區房價也不便宜，佛堂蘇溪的房子每平方米都漲到3500元了，後宅和廿三里更別提了。
我本無心：我也想在義烏買，看看市區的房子，綉湖中學旁邊一套三室一廳的安置房竟要80多萬元，不得不放棄啊。
ywsales：金華市區的房價還比不上佛堂的，在佛堂江濱小區房價大約是35萬元左右，以前也有人叫賣五六十萬的，看得人都要瘋掉了。在義烏，政府經常開展引進人才工程，但一個大學生畢業生來義烏，或者一個本地大學生回義烏，面對這么驚人的房價，他能夠生活下去嗎？房租也那麼貴！
海納百川：適合自己的，出得了錢就買好一些的，出不了錢就買差一點的，沒錢就不買房了。環境好的太少 mikewife：我理想中的房子：有廣場、球場，最好還有停車場、網球場、小學、公交……什麼都有！而且在國際商貿城附近，有很大的升值空間。這樣的房子在義烏不多啊。 goleyes：買涌金廣場的房子不錯啊，雖然第九會所吵了一點，但是那種檔次5000元左右的價位算低了，買來出租的話，租金也應該不錯。有的房子 不值 小老子：我覺得義烏市區幾個樓盤的價值其實不高，升值空間也不大了。因為義烏和杭州不一樣，沒幾個人願意花大價錢來義烏買房子。義烏房產的客戶註定是義烏本地人、想定居義烏的外來經商人員。杭州是省會城市，每年有大量的大學生留杭，人居環境好，很多人都想買房子在杭州定居，每年一批一批更新。義烏情況就不同了，隨著舊村改造的深入，房子只會是越來越多，很多人都有車子，住城裡與鄉下基本上沒什麼區別，所以在城裡買昂貴的房子沒多大意義。 樓zj：市區普通小區的一套普通住房要五六十萬元，連汽車都開不進，開進去也沒地方停，何苦呢？不如買輛車住到鄉鎮去，現在交通都很方便，而且環境好、空氣好。一家之言對房價的預測 louxuegao：理性地說，決定房價的有兩個因素，一個是老百姓的購買力，一個是房地產市場的供求關系。目前義烏的房價（寫字樓、商鋪、住宅）偏高，已經到了老百姓承受不了的價位。
一般城市居民的構成是金字塔型的，從低端－中端－高端，人數越來越少，但義烏市民構成是啞鈴型的，低端、高端多，中端少。目前義烏房地產的真正客戶是啞鈴的高端，而這些高端客戶，基本上都人手一套甚至幾套，他們手上的房子很多原價轉讓都沒人接手。
所以現在義烏房價正處於高峰期，房地產市場最終將從賣方市場轉為買方市場，價格要回歸正常。數據分析 上周，由本報和杭州靈泉廣告有限公司、萬博苑置業公司共同推出的「義烏人到底想要什麼樣的房子」調查問卷，得到義烏市民的熱烈回應，並在網上引發廣泛的討論。眾多網民紛紛留言，各抒己見。
截至昨天，義烏稠州論壇和金華新聞網新報調查分別收到完整提交的問卷1205分和近400份。為證實調查結論，本報再次聯系了調查活動的另一方實施者———杭州靈泉整合營銷策劃有限公司，該公司負責人汪先生表示，網路調查結果與該公司的實地調查結果在大體上沒有出入，可以說調查結果能基本反映事實情況。本次報道將就前期調查做一個階段性小結。
據析，義烏人對房產的整體需求呈兩極分化。調查結果顯示，義烏大多數市民能夠接受的房價是5000~8000元/平方米。對於每平方米萬元以上的房子，市民將更多地綜合考慮地段、房子品質、配套設施等各方面要求，如果有精品樓盤推出，每平方米12000元以上的價格也不在話下，可見義烏一部分有錢人對「好房子」的強烈認同和需求。
在對高品質住宅有需求的義烏人當中，部分人對精裝修房子表現出較大興趣，這種需求對於義烏這個日漸國際化、高端人群相對集中的城市來說並不奇怪。關鍵是這個市場亟待更高品質的樓盤和能夠站在消費者角度開發產品的開發商，來滿足這個需求。