① 地震後的成都房價會降嗎
首先我們看看，地震後，業主的房地產權利還有多少，這樣就可以算出地震後的房地產價格。地震後，地上建築物，如果倒了，那房地產的權利人，理論上對該房地產還擁有的權利，就是土地，或是說，一定年限的土地使用權，如果以後該地要繼續建樓，那開發商必須從所有業主手中購買土地。
這樣，我們就可以知道地震對房價的影響度。
如果是最大的地震，那麼地震後房地產的價格，就相當於土地價格，以成都中心城區而言，約為現有房地產價格的50%左右，但據估計，大地震後土地價格一般將會下降90%，這樣算來，如果發生大的地震，成都市中心城區的房地產價格只相當於現在的5%，即價格將下跌95%.如果是中等的地震，並且持續一段時間（像1976年那樣，時不時震一下），有些建築物倒塌，對么，對房價的影響（如果該房還沒倒塌），主要是心理的影響加上土地價格的下跌，則房地產價格的下跌應在60%左右。
如果就震這一次，四川的房價將會受到巨大的影響，這也會對全國的房地產市場產生一定的影響，起碼是投資客，就會盡快從房市撤退，這也會改變房地產的供求關系，從而影響房價，再加上現在剛好處於宏觀調控期，則預期全國的房價將在現有基礎上加快下跌的速度，下降幅度將在35%左右。
② 現在成都房價漲的這么快，你們說漲到一定程度會不會降呢，現在特別是城南漲得太嚇人了
房價降了，房地產可能需要賠錢的，因為存在差價，而且已經買了房的人自然不希望降的，這樣會他們的利益受損，現在有房的人估計是比沒房的人多，我估計，降度不太大
③ 成都房價到底會不會降
你們中部房價本來就沒江蘇這邊高，我們更痛苦，會降的，不降的也賣不出去
④ 成都房價回不回降
房價並不是抄由單一因素決定的。房價的50%是由拿地價決定的，其餘的50%包括人力成本、建築成本和營銷成本等。
首先第一點是土地供需不足：目前成都市是新一線城市裡發展最快的城市，城市的發展和規劃不斷引來年輕人的加入，因為他們知道北上廣目前的房價和消費水平遠遠超過了他們的承受能力，土地供應的緊張，導致開發商的拿地價格也非常的高，麵粉的價格上來了，為什麼我們要麵包的價格低？這也是不現實的，所以房子的價格也會上漲！
第二點是房價在中國經濟GDP里所佔的比例：目前官方披露的數據表明，房地產佔中央財政很大的一個比例，還沒有加上其他的數據，比如原材料，這些數據加在一起，我們會發現即使我們的政府也不能自斷臂膀。
⑤ 成都房價降價了嗎
成都房價可來分以下三類：
1、商辦源類：商辦房價在年初開盤時會隨開發商的推廣活動而處於一個較低的價格，在年中隨樓盤知名度提高房價會有所上漲，在年末因開發商要回籠資金房價會有優惠而和年初持平。
2、住宅類（新房）：住宅房價受政府調控，基於目前成都市場情況，新房房價一直處於緩慢增長。
3、住宅類（二手）：16年因二手房不限購而一直上漲，高於新房房價。在17年成都市政府出台二手房限購，二手房房價隨之而降價。但隨18年的新房搖號政策出台，二手房房價有所回暖。
⑥ 成都的房價是否會降
房地產市場短期看政策，中期看地價，長期看人口流向。
一、從政策上面說，現在東南沿海基本發展起來了，國家致力於發展中西部地區，而成都作為西南部的領頭羊，國家肯定會有很多政策支持以及投入大量資金。
二、從地價來說，成都主城區的土拍價已經達到了一萬及以上，這就意味著後兩年開出的房價在兩萬以上。
三、人口流入量，成都作為新一線城市和西部第一城，周邊人口流入量和全國人民帶來的旅遊人口量都不可忽視，所以決定了一線城市房地產市場必定持續穩定的上揚。
⑦ 成都的房價要跌到什麼時候啊
我認為現在全世界都在金融風暴.現金為王的時期,房產將成為股市第二,如果還在這個時候買房子的話,那是腦子有點問題,明年這個時候可能是最佳的買房時間.因為開發商以前賺的錢還是可以挺過明年上半年的,到了明年下半年,就是該死的房產商都死了,不死的就要把手中的房子跌價賣,那時就是最好的時機,千萬不要錯過哦,到了後年經濟應該有復甦了,那時物以稀為貴,房地產商死了差不多了,就有可能長價的哦,記住了,我的號碼是372493066到時請我喝茶,
⑧ 成都的房價為什麼會降
成都的房價目前是比較平穩的，沒有太大的降幅也沒有太大的漲幅，具體看今專後的發展。屬
成都目前的房價，因為需求量，和經濟的發展，房價應該不會降，像樓主說的為什麼會降，可能是在某個階段的某個區域或者某個盤，成都區域比較大，也不知道具體說的是哪個區域。降的話也可能只是小幅度的局限的時間內。
⑨ 成都目前房價是多少
均價5500
目前還是租房處吧。
房價有不確定因素。有錢去投資其它，可能會比較好點。