❶ 日本房價到底比中國便宜多少
在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個內實質的范圍，影響容房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽檯面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些。中國人到日本買房沒有限購這種說法，購買房產的數量是不受限制的。
❷ 日本的房價相當於中國哪個城市
4.中國VS日本的高房價、低工資狀態，對於中國而言，具有非常大的負作用。
1）移民專問題，目前看中國VS美國VS日本屬等國家的高房價，已經讓很多年輕人、或者資產較多的人開始大規模移民，這對中國的經濟發展是非常不利的。
2）消費問題，2016年上半年中國的個人購房貸款余額增加部分，就相當於2015年全年，因此我們看到2016年房地產非常火熱。但是，你必須看到，這么多家庭貸款購買房地產，實際上就提前消費了，對於中國的消費、服務產業是非常不利的。
3）創新問題，中國家庭都具有房地產情結，而且特別愛好面子，如此高的房地產價格必然套住很多年輕人，這樣必然導致大規模的年輕人因為房地產不敢放手創業。
4）生活水平，和日本家庭相比，我們處於高房價、低工資狀態，因此生活水平是遠遠低於日本家庭的，必然導致我們在教育、醫療、旅遊、文化等多個方面的不足。
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❸ 中國跟日本之間做個房價，人口，出生率，死亡率對比，敢問房價何以高
上海房價比東京貴不少
❹ 當年日本的房價跟當今中國的房價有什麼不同
當年日本泡沫經歷，人民收入大幅提高，基本沒人買不起房，造成日本房產泡沫
現在中國房價確實是高，但是人民收入卻不是那麼理想，也不是人人都買得起房
這是區別
❺ 日本的房價貴嗎和中國哪個城市差不多
日本房價不高車也便宜，在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來回進行確定的，並沒有一個實質的答范圍。
相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，就以東京的新建商品房來說吧，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣 不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米(日本房子的面積是使用面積，且陽台屬於贈送面積，不算在內)，所以東京地區的新建房屋大概是87萬日元(約46800元人民幣不到)/平米。當然了，這個數據是 平均的，根據房子位置、周圍環境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的。
❻ 中國和日本房價哪個高
那是因為日本的土地是個人的，而中國的土地是國家的。這是本質上的區別，在中國你根本沒有擁有土地的權利，這就決定了國家願意把土地租用給誰都可以至於價格那就是政府自己說了算，最終這些費用都會分攤給買房者
❼ 中國的房價會像日本一樣嗎
已經跌了，如果不是政府為了保銀行，保匯率，早就開始暴跌了。沒有購買力依託的房價版，是權沒有未來的。日本只不過是順應了市場，做了該做的事情。中國民眾的收入，這十幾年間根本沒有增長，物價漲了幾十倍。不崩潰沒事兒，如果崩潰，就是山崩和海嘯的概念。
❽ 為什麼日本房價破滅後，現在日本房價仍然比中國高
日本的房產概念與中國的房產概念完全是兩回事，由此衍生的市場也完全是兩回事，沒有任何可比性。
不要把二者混淆
❾ 中國與日本房產情況對比
"項目中國日自本
產權
住居用：70年的使用權商業用；50年的使用權永久產權
首付
簽訂合同時大約20-50%
簽訂合同時大約10-30%
管理服務
買房後，定期修繕管理服務不完善
由專門的管理公司來管理，定期修繕維護樓房，使用幾十年後依然猶如新房
房產市場成熟度
不斷出台的新政策給房產市場較大影響
政策的變動較少，市場穩定
租賃市場
中介制度不完善，而且租金較低
中介制度完善，出租率高，租金高，利潤高
空房空置率
租賃管理制度不完善，空置率較高
東京,大阪等大城市出租率高達80%以上。隨外來勞動力和留學生的增長，share house需求激增。隨奧運會的臨近，民宿需求激增。
銷售面積
建築面積，等於實際使用面積加共用面積
標識面積為實際使用面積
回報率
大約1～3%
大約5～8%（民宿更可達10%以上）
新房交房標准
交房後需要自行裝修
精裝，交房後即可入住或出租"
❿ 現今中國的房價泡沫與日本當年的房價泡沫一樣嗎
現今中國的房價泡沫與日本當年的房價泡沫有一樣的地方，也有許多不一樣的內地方。
一、相容同地方
1、日本泡沫經濟的時候，日本處於一種過渡發放貸款的狀況之中，除了銀行發放的房地產貸款之外，還有非銀行的專業金融機構，日本叫做住宅專業金融機構發放的貸款。中國也有所謂的影子銀行的問題，這個和過去日本銀行或者是說銀行以外的金融機構提供大量的資產貸款，導致土地價格上漲是有相似之處的。
2、在80年代，日本面臨著勞動力不足的問題，導致了潛在增長率大幅度的下降，當今國內也同樣受制於勞動力的減少，所以潛在增長率也是大幅度的下降。
3、二國在控制貨幣幣值的上升而進行市場干預，結果引發了流動性膨脹的問題，進而造成了房地產價格的上漲
二、不同地方
1、國內的影子銀行是完全獨立於銀行之外的，不反應在銀行帳戶上的貸款。而日本則在銀行體制內，反應在負責表上有賬可查。如果真正國內的影子銀行出問題，出現了違約的情況的話，很可能會給國內的金融系統帶來比日本當時更大的沖擊。
2、國內銀行更多是國有銀行，和日本的民營銀行不一樣，大家都有一種期待，如果真是銀行出問題的話，可以指望高層出手相救。在匯率的自動自由幅度方面，中國和日本也是不同的