大連哪個地段房價適合居住

1. 大連什麼地方房子好

如果你資金充足我推薦你選擇東港 因為是商務區 未來會成為超越星海的一個地方

2. 大連買房哪些區域可以選

考慮到已進入年底，一定還會有很多人想在年輕置辦一套自己的房產，也肯定會有很多房產同行朋友想看一看大連市哪些地方賣得好，接下來讓我們來看一下大連市板塊銷售情況。

通過一輪輪的篩選，小編從全市挑選出9個具有代表性的板塊，進行分析講解，我們採集了最新的累計銷售額和最新的銷售價格，那麼，請看大屏幕！

大連9大板塊分析

NO.1――東港板塊，1-11月銷售額109億，最新的價格18880元/，全市最厲害的板塊，沒有之一，單板塊創收100億以上，同比增長95%，價格同比上漲15%，帶領中山區殺出重圍，精品層出不窮，從保利天禧到中庚當代藝術二期，再到碧桂園達沃斯廣場，東港讓居住在這片海的人找到了尊當歸港再行遠航的優越感，把一片海做到極致完美是東港各項目的使命。

NO.2――高新&凌水板塊，1-11月銷售額87億，最新銷售價格14711元/，這一區域在新品牌龍湖的進駐後，進入龍騰世紀，銷售額在去年熱銷的基礎上再度增長40%，銷售價格更是增長了17%，這樣一個大區，在供地被限制、存量有限、彈盡糧絕的情況下殺出重圍，理應上榜。

NO.3&NO.5――金石灘板塊銷售額38億元，銷售價格8729元/，分別同比增長130%和14%；開發區濱海板塊35億元，最新價格11868元/，分別同比增長109%和35%。金石灘板塊在大連金石灘魯能勝地、恆基碧桂園金石灘等熱銷羨慕帶領下，2017年表現強勢；開發區濱海板塊2017年感受到了華潤海中國和紅星海世界觀最後的光輝以及恆大公園大道的強勢崛起。2018年融創即將進駐這個板塊，讓我們拭目以待。為什麼把這兩個板塊放在一起？因為這兩個板塊中間夾著的恰巧就是咱們大連的新興區域――自貿區！在自貿區的帶動下，金普新區不甘示弱，發展良好，從兩個板塊的增長幅度上就可以看出房地產在配合自貿區建設方面的積極性有多高！

NO.4――中心解放路板塊，銷售價格20908元/，銷售額36億元，銷售額同比增長70%，作為一個價格高點區域，銷售額出現了如此大幅的增長，與改善客群的積極地參與是密不可分的。和東港一樣，高端區域的銷售量在增多，能買這兩個區域的多數為資產雄厚的人群了，都說有錢人愛理財、會把錢錢花在有用的地方，那這是不是房價增長、市場大好的一個信號呢？

NO.6――辛寨子板塊，銷售額29億元，同比增長162%，銷售均價13693元/，同比增長13%。「西拓」的第一站，2017年辛寨子發展迅速，在機場的支撐下，萬科城市之光作為開篇，將城市的目光吸引到這一片熱土，隨後萬科翡翠公園接棒，地價、房價都在不斷上升。保利梧桐語作為區域新貴有望在今年12月入市。

NO.7&NO.8――體育新城板塊，銷售額24億元，最新價格12402元/，分別同比增長179%、39%；泡崖板塊，銷售額19億元，最新價格13436元/，分別同比增長192%、53%。又出現兩個放在一起的板塊，這兩個板塊有這樣幾個共同點，第一點，他們鄰近華南；第二點，他們都有高溢價的土地；第三，價格增幅都非常高。先說體育新城，今年萬科新都會、招商海德公園、中華城在銷售端均表現不錯，10月中海的強勢進入更是讓板塊均價瞬間上漲了200-500元/，土地價格增長，水漲船高，區域發展一定是向好的；再看泡崖板塊，一個純居住區，一批古老而又陳舊的房子，一個房價水平在9000元/的區域，一個二手房價格增幅較慢的區域，在大水泥宗地的成交之後一躍沖天，華潤二十四城震撼的示範區打動了近千組購房者，開盤12億元也打破了這一片區的寧靜，今年的第二次土地推介會上提到美林園北側還有一宗建面34萬的土地，是漲是跌？還用我多說嗎？

NO.9――龍王塘板塊，銷售額12億，同比增長175%，銷售價格8272元/，同比增長22%。為什麼把這個板塊標注出來呢？因為，他是高新園區最西部的區域，這一年，隨著高新園區&凌水板塊的價格增長和存量的下降，不少人開始考慮在高新園區西部進行置業，另外這一年地鐵與輕軌12號線的連通、旅順南路的升級改造、七賢嶺山洞貫通等利好消息使得區域交通大幅度升級，這里有最美的漁村、這里有神聖的凈土橫山寺，相信這一區域未來樓市也會有一個好的表現。（新峰地產）

3. 各位好 大連哪個位置比較適合居住並且比較有發展前景

高新區最好了，抄可惜沒有房子賣了，如果要居住還是在西崗區，如果年輕人上班可以開車去高新區過跨海大橋，西崗區有圖書館，有山有水離付家莊海灘也近，還有學校。中山區也可以，畢竟地鐵方便，不過我是在西崗區長大的所以習慣了西崗區，現在也在高新區。大連比較小，除了甘井子區差點之外都可以的。

4. 現在大連買哪裡的房子適合養老

還是別去抄旅順了,太遠了.
如果樓主想離市區近一點,比較方便生活的話,推薦在泉水一帶購房,房價大概在6000元左右.另外泉水要建亞洲最大的居民區,所以以後的配套設施會很完善.
另外,旅順南路鹽場處的金色海岸也不錯,但費用較高.

5. 大連哪個區域的房產最具升值潛力

升值空間最有潛力的當然是南關嶺姚家；泉水一帶，姚家將來是火車站新址，地鐵以後也會開通。

6. 大連哪個地方適合居住

看你的資金實力了 星海廣場一帶，近海，空氣好 房價特貴中山廣場一帶，是商業中心，房價也不低。主城區房價都很高。其它低點的主要集中在泉水、辛寨子、西山水庫、欒金村等周邊地區。

7. 大連,哪個居住區域是最好的!

中山區 沙河口區 西崗區
中山區是屬於市中心``相對比較會貴很多``但是環境好``近商業區``

相對比較還是沙河口區和西崗區比較好``尤其西崗區``近市中心並且房價便宜``房源較多``有選擇性```

8. 大連哪個地區買房性價比更劃算，哪個區升值潛力最大啊

到甘區買房吧，這里發展無限。。。。。。。

盡管有人在看到題目後會覺得不可思議，但是，我還是勸您能耐心看下去，後續對您的思路有所啟發．

甘區的房價未來有超過中山區的可能，理由如下：
1．歷史上的甘區，臟亂不堪，而中山區風景秀麗，商業發達。但是，隨著市政府大大連口號的提出，甘區正在或即將搬遷大型污染企業，留下大面積的空地可以合理規劃大面積的住宅和商業用地，而眾多的農村土地，隨著撤村改街道的不斷深入，這樣的地區，改造綠化的成本不高，可塑性強。加之政策的傾斜，建設一個干凈整潔的新甘區不再是夢想。而市政府大大連政策的不斷投入必將為甘區的建設提供充足的資金保障。
反觀中山區，盡管曾經很發達，很風光。但是，街道狹窄，拓寬極其困難，眾多的商業企業使得這一地區異常喧囂，根本不適合人的居住，另外，這一地區的樓房多為近年新建建築，可塑性差，重建可能性小。

2。隨著新火車站的建設，和機場的搬遷改造，甘區的發展潛力就更加巨大。新火車站的建設，必將帶動南關嶺和泉水一帶的經濟快速發展，也會使這一地區的房屋價格迅速上漲。機場附近歷來為房屋的買家所不齒，但是，隨著機場的搬遷，市政府改造機場新區政策的不斷深入，這一地區必將環境優美，交通發達，生活便利。

3。可能有人說，甘區比較偏遠。但是，隨著城市發展中心的不斷轉移，這里將成為城市的中心或者區域中心，而且轎車的家庭普及化，城市快速軌道交通的發展，使這里不再遙遠，曾經的楊樹溝，七賢嶺等地被人們看成是農村，曾經的西山水庫甚至在大連的市區地圖上都很難找到，而如今這些地區的建設可以用日新月異來形容。這些地區的變化，絕對不是中山區所能企及的。當年繁華的天津街如今已經被西安路的繁榮所取代，當年 」寧要浦西一張床，不要浦東一間房 」的說法，已經由於高樓林立的陸家嘴的出現而不攻自破。

4。大大連的城市發展策略的中心內容就是西拓北進，而大連特殊的地理位置，如果不想創造「水上城市」的神話，那麼就必然向西想北發展。想想曾經的山東路，既遙遠又陌生，而如今，連華南廣場都已經發展的十分繁華了。

所以，個人感覺，未來的大連，甘區的發展會日新月異，蓬勃發展。而中山區會相對停滯，更適合發展商業，而不適合人的居住。瞎說幾句，敬請批判，謝謝。

9. 請問大連哪個區域適合老百姓居住

我在大連住了十年，也接觸過房地產，給你列三個參考區域吧

高檔回區：
星海廣場高新園區答一線：
特點是：交通方便，風景優美，離海非常近
缺點是：房價高，新產權房均價在8000元以上
中南路一線：
特點是：風景秀美，適宜居住
缺點是：交通一般，新房價格在7000元左右

中檔區：
馬欄廣場西山水庫一帶
特點是：風景不錯，有山有水
缺點是：離市內稍遠，房坐在6000元左右
萬科假日風景稍貴，在8000元以上

生活區：
泉水龍畔一帶
房價在6000元左右，輕軌直通火車站，十二分鍾左右車程，其它車就遠了，比西山還遠呢，不過線路很多，四通八達，有發展潛力
泡崖一帶
房價在5000元左右
不建議去，風景一般，離海不近，離市內更遠

以上幾個地方都各有特點，是近年來大連重點開發的住宅區
配套設施都不錯，不過名校區都在老區了，新房比較少
在大連比較有名的學校有二十四中，三十七中，八十一中什麼的