北京哪個區房價最便宜

① 北京哪裡房子最便宜

北京地區的房子沒有最便宜，只有更便宜。一般來說，越靠近市中心的位置，房子的價格就越高。越向郊區，房子的價格越便宜。如果想買比較便宜的房子，建議去北京郊區買。

北京作為四大一線城市之一，房價一直居高不下。很多年輕人在北京工作，即使努力奮斗一輩子，也很難能夠在北京市區買下一套屬於自己的房子。

(1)北京哪個區房價最便宜擴展閱讀：

購房的位置

如果想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵：

1、城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。

2、交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。

3、城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。

4、生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

② 北京平谷區房價最便宜多少錢

1、中弘由山由谷 均價：11000元/平米 位置：平谷京平高速金海湖出口沿西南方向行駛1.5公里內
2、首城容匯景灣 均價：14000元/平米 位置：平谷京平高速密三路出口南200米路西
3、世外桃苑三期 均價：15000元/平米 位置：平谷胡黑路與昌金路交匯處世外桃苑售樓處 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

③ 北京房價最低的區是哪個區

北京房價最低的，應該是延慶，密雲和平谷三個區縣靠近河北交界處位置的房子。

④ 北京各區域現在的房價

目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之後的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。

豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。

近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。

其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其餘全是山地，均價在5-6.7萬左右。

順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；

順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。

大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。

房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。

至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。

⑤ 北京租房哪個區房價比較低

北京租抄房子最貴的地方襲是東二環朝陽門、建國門地區，以普通居民樓二居室為例，租價最高的一套月租金為3800元。至於為什麼，因為這里處在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司雲集，地鐵四通八達，又挨著工人體育館和著名的北京東直門鬼街。

⑥ 現在北京哪裡房子的價格還比較低

除懷柔、密雲等遠郊區以外，房山的均價目前是全北京最低的，只要是因為發展起步較晚，現在還在四萬多的均價。

⑦ 目前北京各個區的房價是多少

北京目前近郊各個區域的樓盤均價（包括寫字樓、商鋪）（2017年9月）

東城區均價在10.1萬左右

西城區均價在11.0萬左右

朝陽區均價在7.4萬左右

海淀區均價在9.7萬左右

石景山均價在5.7萬左右

豐台區均價在6.0萬左右

通州區均價在5.0萬左右

大興區均價在5.1萬左右

房山區均價在3.4萬左右

門頭溝均價在4.7萬左右

昌平區均價在4.2萬左右

順義區均價在4.7萬左右

相對來說，房山區和門頭溝區是性價比最高的兩個區域，出租的話，大興和通州更容易租出去。

⑧ 北京哪裡的房價最低

全北京十二城區看，目前房價最低的是房山，因為房山在近郊六區（昌平回、順義、通州、大答興、房山、門頭溝）裡面發展比較慢，現在還是價值窪地，未來六區發展基本趨近，所以如果現在北京紮根，手裡預算在300萬以內，可以考慮現在房山買一套房。買房不能只看當下配套，也要看未來發展規劃。就整個房山的區域發展現在也是不均衡的，長陽（6-6.5萬），良鄉（5-5.7萬），閻村（天恆京西悅府4萬），竇店（城建琨廷3.2萬）尤其是竇店是整個北京房價的低谷。所以如果總價預算在400萬以內的，又急於在京買房，建議主要考慮房山，如果覺得房山偏遠，又想買房，兩種建議，其一是提高預算，其二是考慮二手房

⑨ 目前北京價格比較低的區域

，按照您的總價預算，如果您要考慮商品房，您可以考慮一下房山區專域。

房山區域的房價相較屬於北京其他區域來說都比較低，可選擇性也比較多。

最北部是稻田附近的京西祥雲，均價大概5.5萬，115平算上優惠大概610萬左右。

往南到良鄉，最便宜的是觀山源墅，均價是4.7萬，臨地鐵的有遠洋仕家4.8萬。

往西到閻村，是當地目前賣的最好的樓盤京西悅府，均價在4萬左右，96平總價會在385萬。

再往南是竇店的城建琨廷，目前是全北京除遠郊四區以外總價最低的樓盤，現在也是有內部房源，99平均價3萬，115平316萬起。而非內部房源的價格則到了3.2萬。

這就是房山目前的房價情況。

您額u過對房山的房子價格比較感興趣我跟您同步樓盤詳細情況祝您生活愉快~！