市縣的房價如何

A. 你們的縣城目前房價均價是多少一平呢

我的老家是黑龍江省依蘭縣，歸哈爾濱市管轄。

依蘭縣在黑龍江東部，距離哈爾濱大約250公里，距離佳木斯75公里，地理位置可以說比較一般。離哈爾濱這個大城市比較遠，以前不通鐵路時候，坐客車去哈爾濱得走哈同公路，需要3個半小時左右，現在通了火車，坐哈佳快速鐵路，大約1小時40多分鍾。

那麼，縣城的收入是多少呢？小縣城沒有什麼支柱產業，就業主要方向就是醫生、教師、公務員等，這些人的平均工資大概3000-4000左右吧，相當於一個月工資就能買一平方房子，從這個意義上來說，我們縣城房價還是比較健康的，買房壓力沒有北上廣深大。

但是，越來越多考學的孩子走出去後，很少有回來就業的，小縣城又沒有什麼外來人口，總的來說，縣城樓市的未來是令人擔憂的，我想不但是我們這里，這是全國絕大部分縣城都要面對的問題。

B. 為什麼一些落後縣城房價都6000、8000，甚至比所屬城市的房價還高

為什麼一些落後縣城房價都、8000，甚至比所屬城市的房價還高？

應該說，這種情況是有的，但是並不常見。

綜上，一些落後縣城房價都6000、8000，甚至比所屬城市的房價還高是有原因的。

那麼，這樣的縣城的房子是否值得購買呢，我覺得主要看自己的購房需求吧，如果是剛需，可以擇機入手。如果為了投資的話，那麼就算了，我認為並不值得，對此，大家贊同嗎，歡迎留言，說說你的看法。

C. 為什麼一些小縣市不降低房價，而是提高房價

一二線城市的房價已經是天價了如果再往上漲的話真的就沒有什麼人能夠買得起房子了，加上政府的政策調控，以及一二線城市的可開發資源越來越有限，對開發商來說，大城市的開發越來越困難，所以開發商就漸漸將目標轉向小縣城。

而房價的上漲也讓需要買房的人越來越害怕，所以很多樓盤還未開盤就都被預訂完了，房子難買，也是促進房價上漲的原因之一。

總之，房價上漲是很多原因一起造成的。現在年輕人的生存壓力也越來越大，國家也出台了很多政策，希望國家能夠通過努力壓制房價的上升減輕國人的生存壓力，我們也要更加努力的拼搏，才能在這片土地上擁有一席之地，一起加油吧。

D. 地級縣市的房價已經漲到六七千了，還會長嗎

受棚改、小城市去庫存以及一、二線城市限售等因素影響，地級縣市的房價短期還有可能會漲，但長期趨勢看是要下跌的。因為地級縣市的人口會越來越少。

E. 一個縣城改變建市一般房價會上升嗎我想在我們縣城買套房，但這個縣城馬上就要改建市了。

買來住的話，遲早都要買，縣城房屋降價的可能性比較小。投資的話，在縣城買房回不如買住宅答用地，說句老實話，現在房價漲的就是銀行利息，房主已經沒錢賺或虧本了。縣改縣級市只是換個名稱而已，其他的還是老一套，不要以為會大變樣。

F. 如果撤縣設市房價應該會很貴吧

地區行政級別提升會刺激經濟，房價也會因此受到帶動，但是，並不意外著一定升，還要內看大環境等諸容多因素。比如說我們這，以前是縣，前幾年撤縣設區了，本來房價應該漲，但是大環境的房價都在跌，結果我們現在房價還是沒有前幾年高。所以不能一概而論。

G. 為啥老家的縣城和二線城市的房價差不多

家的房價和二線城市的房價差不多，但是老家只屬於一個縣城，這只能說明你們老家的地理位置非常優越啊，人們都真嚮往那裡買房，所以房價就漲起來了

H. 為什麼有些縣的房價比地級市的還要貴

因為經濟比較好，比如很多大城市的周圍的縣級就比中西部地級市貴

I. 目前小縣城毛坯房4000左右，都說房價會降，這個房價還有降的空間嗎

房價4000元左右的縣城，2019年還有沒有下降的空間，個人認為不能一概而論。房價的漲跌是多方面因素，短期的政策，中期的供給，長期的人口，還有國內國際經濟形勢，政策環境等都會影響房價上漲或者下降，房價不是簡單漲價跌價，受多方面因素影響。針對這個問題，一般分以下幾種情況：

第一種：供給少經濟增長型的縣城

2019年房價的漲跌，和現在的房價沒有直接的關系。不是說現在3000元的房價就有上漲空間，4000元的房價就沒有上漲空間，或者就沒有下跌的空間。具體還是看縣城的實際情況，大的環境對房價影響只是其中一個因素，關鍵還是要看縣城的發展，經濟情況，人口數量，房源供給，以及貸款政策等。如果經濟好，人口多，供給平衡，貸款政策支持，房價還是會漲。

J. 如果縣城房價超市區，你會怎麼選擇

現在炒房也是從一二線城市炒向三四線城市，縣城的房價達到六七千，有點太離譜了，剛需建議買在市裡，房價還稍微有一些保證。