⑴ 下調存款准備金率與房價的關系
理論上這樣理解是正確的。
但是，中國房價的漲跌和股市漲跌不同，股市漲跌是典型內的資金推動容，不是理論上的股價靠公司業績推動；而房市的漲跌更加奇特，本質是房地產的供應商推動的，別問我供應商是誰，你懂的。我們學習西方經濟學，但不可以用西方經濟學理論來看待中國的股市房市，要用中國特色的東西來看待，把握本質就能把握未來。
存款准備金下降是貨幣政策在寬松，下一步如果再降息，理論上貨幣多了物價就會漲。但是，房地產本質由於是供應商推動的，資金只是在其中推波助瀾，起的是輔助作用，只要供應商不再推動房價，房價就不會漲。
要看房價到底會漲還是會跌，只需看國家的房地產調控政策，不是看政策抑制還是放鬆「資金」，而要看政策是抑制還是鼓勵「需求」，比如限價限購等等抑制需求的政策不變，房價不會上漲，這才是根本；而放鬆貨幣政策，本質是為了廣大中小企業，為了經濟內循環，對房地產而言是浮雲一片。
⑵ 存款准備金率下調對房價影響
存款准備金率，是中央銀行對商業銀行信貸進行調控的三大工具之版一。中央銀行通權過調整存款准備金率，可以影響金融機構的信貸擴張能力，從而間接調控貨幣供應量。中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。
⑶ 房價下調10%怎麼計算
房價漲幅10%，就是原有的面積單價乘以10%，如原價為10000元/平米，那麼漲幅10%後的價格為11000元/平米。
⑷ 酒店房價下調通知怎麼寫
為了迎合新年，感謝廣大新老顧客支持，本酒店房價已降價。
⑸ 銀行利率下調是不是意味著房價要上漲
不一定的。
房地抄產市場與宏觀金融政策密切相關,利率調整對房地產企業、房地產消費者以及房地產業發展規模和房價都會產生一定的影響。
市場上房屋的供給與需求是決定房價上漲和下跌的基本力量。銀行將利率升高後，住房貸款利率會提高，房價在短期內受加息影響較小, 但未來房價增長將趨於平緩。
雖然利率調整並不能直接決定房價, 但卻可以通過控制房地產的需求和供給從而影響房價。上調利率對於購房者來說意味著購房支出的增加, 這實際上是央行在削減對貸款購房者的支持力度, 降低其購買力, 而購買力的降低必然會減少對房地產需求, 這種對需求的抑製作用將最終決定供給, 從而控制過高的房價, 產生積極的降溫作用, 使房價回歸理性。
⑹ 公積金繳存下調對房價有什麼影響
住房公積金繳存比例下降，會影響住房公積金貸款的額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
⑺ 房價下調 賣房的人怎樣對待之前高價買房的人我要內部成功案例 好的話會追加分的
問他們房價落了，你們來鬧事，如果以後漲了，那你們會把多出的那部分錢都退給我們嗎？版現在社會房價權本來就是有風險，國家說漲就漲，說落就能落，都是國家說的算，房地產市場直接掛鉤50多個其他副業，比如，裝修行業，建築材料行業，電器行業等等。如果房地產市場倒塌了，崩潰了，那掛鉤的其他副業豈不是都面臨倒閉下崗的境界？在說了，如果買房是為了投資，可以把房子租出去，每月可以收人租金，做一個長期性投資。希望能幫到你。
⑻ 如果你是政府主管部門想讓房價下調會怎麼做
計劃生育，一家只能生一個。不管是哪兒。
幾十年之後，人越來越少。房價自然會降的。
⑼ 國家為什麼不下調房價
物價的上漲主要的原因是人民幣的升值帶動的。國家不是不想調控房價，只是涉及面專太廣，中央鞭長莫屬及啊。經過這段時間國家政策的調控（人大後可能還會有更嚴厲的調控出台），現在的房價已經停下了腳步，和政策博弈之中，交易量少價不降。等開發商需要交銀行貸款時就會價格銷售回籠資金。房價下降的時間不長了，但降價的幅度不會太多（一級城市15%-20%，二三級城市10%），畢竟不只是房價在漲，物價都上去了，只要房價下來就有點難度了。從長遠來說，國內需求巨大，人民幣對美元還在升值，經濟還得房地產帶動，往後的幾年，房價還是會繼續漲的。