南通房價怎麼漲這么多

❶ 南通最新房價漲幅全國第一，這次到底飆漲了多少

房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規回劃答質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

❷ 能給我分析一下南通市通州區金沙的房價嗎，近幾年已經漲的比較多了，未來幾年漲幅如何，現在買感覺虧

前兩年長的確實非常的厲害，但是今年已經趨於平穩了。

❸ 江蘇南通的房價怎麼這么貴啊！！！

因為南通經濟高速發展，而且會煥發出無數的想像力。無論是上半年全省第 二的GDP增速，還是最 新的全面接軌上海方案以及2020年城市規劃，都表明南通經濟結構足夠年輕，有活力，有不斷湧入的人，它城市發展令人樂觀。

在南通成家、養兒育女，房子仍然是必需品，即使南通也推行「租購同權」，也不會改變好房子是最大保值的商品，尤其是具備優質教育資源的房子，恐怕會迎來房租大漲，從而進一步支撐房價。

目前上海均價已經超過 5 萬，全島東部的陳家鎮板塊房價達到 3-5 萬，中部以城橋鎮的房價已經達到 2.5-3 萬，而我項目所在的崇明島北部目前價格在 1-1.38 萬，價格優勢十分明顯。

❹ 如何看待2017年南通房價暴漲

2017年房價應該是會有一定的漲幅的。
第一，南通整體並入上海的方案被提出，一部分專投機分屬子會借機投錢升值的可能性還是比較大的。即使只是在討論階段。
第二，南通地區的經濟在持續的發展，市中心的房價在持續上揚，周邊地區也是會緊跟腳步上漲的。
最後，明年具體會漲到一個什麼程度，還要看投資著的激情高不高了。

❺ 南通房價還會漲嗎

反正暫時看南通的房價是不會跌的，至於後面會不會長？真的很難說

❻ 南通現在的房價如何一般是多少大家預計後市如何會向哪個方向發展

南通現在5000-7000千/平米，一個字：」貴！」去年就這樣房子還得在沒蓋前給錢，十分強手！專！如南通東景國際現屬在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房價江蘇排名第三。
現在南通人收入同房價的增長不成正比，加上國家宏觀政策的調控，房價一定會降，2會以後大部分地區房價都成下降趨勢500-1000元不等，現在買家都持觀望態勢，南通也一樣。後勢會跌

❼ 南通房價怎樣啊

開盤均價8000多的都是離市區相對遠的地方了，市區附近的新盤大都14000-16000左右，市郊的現在也都快上萬了。

❽ 現在南通房價在漲嗎

房價還是在跌 只是幅度不是很大 目前在10-15%左右搖擺
根據目前的經濟形勢 以及國家存量房的餘量，房價還有進一步的下跌空間，只是目前房產商一直在掙扎著，這裡面的涉及到很多復雜關系，先等等吧。

❾ 南通房價為什麼這么貴

呵呵，你好，我來家也是南源通的，是的，南通房價是很高。首先，看大環境，江蘇屬於東部沿海省份，屬於長江三角洲經濟區，所以相對而言經濟較發達，消費水平較高，物價整體水平也很高，所以房價相對較高是必然的。其次來看南通，它屬於蘇中偏南，比鄰上海，蘇州，無錫，常州等經濟發達城市，本身在江蘇乃至全國來說都相對而言是很發達的，經濟水平較高，所以房價高，是正常的，並且由於地理位置較好，交通便利，市場、工作環境都相對不錯，所以人口也較多，房子需求量也大，那麼房價當然高了，另外，就全國整體而言，普遍性的房價很高，所以南通的房價也不可能低咯。

❿ 為什麼南通房價那麼貴，有的房價比無錫常州都貴，跟蘇州有的一拼，工資卻沒有漲

看城市領導的政績觀和百姓的意識，如果領導特別看重GDP，但是城市發展沒有動力，沒版有支柱產業和增權長點，那麼只能通過土地拍賣來促進房價，從而保證GDP的增長，收入和房價不成正比時，受傷的就是當地百姓和城市的可持續發展