首爾和東京房價哪個貴

㈠ 首爾比東京差多少

韓國首爾作為韓國的首都，是韓國發展最早的一座城市，作為世界的金融中心之一，首爾對於韓國的意義也是不言而喻的重要，首爾原本稱為漢城，因為要脫離與中國的聯系，所以才有了今天的這個名字。首爾雖然只佔了韓國總面積的0.6%，但經濟總量卻佔了韓國的1/5以上，也是世界人口最密集的城市之一，而且首爾的網速和智慧化城市的覆蓋率也是全球最高的，這也得益於韓國的巨頭企業。而且韓國首爾也是娛樂文化的發源地，像是現在韓流文化席捲全亞的時候，就是首爾給它提供源源不斷的動力保障，也是就是明星的輸出量。
而日本呢！可能很多人都不知道，其實東京不是日本的首都，因為在日本也沒有首都這類的稱呼，東京古稱「江戶」，如今不僅是日本的文化、政治、經濟中心，而且在亞洲的地位也是如此，作為亞洲最大的城市，東京也是有自己的傲氣，雖然在文化輸出等發面不如韓國，但對於經濟的發展上，卻是6個首爾都比不上，因為東京佔了整個日本一半以上的GDP，這也是十分嚇人的，甚至在世界城市的排名上，都是獨占鰲頭的存在，而且在其他的附加產業上，如古建築或是城市建設上，東京也比首爾有更強的可塑性，畢竟首爾真的太小了，而且人口資源也不如東京充足，所以我認為東京碾壓首爾是一點問題都沒有的，而且會一直碾壓下去。

㈡ 東京和首爾哪個好

東京絕對的好 東京才是繁榮城市排行第三 第一紐約第二是倫敦！！！不是香港 東京有內電器動漫之都秋葉原 有世界三容大繁榮街道之一的銀座 還有澀谷和新宿兩大時尚中心 而首爾呢？首爾連日本的橫濱和札幌都比不上 別說東京了！！！腦殘粉醒醒吧 雖然日本政府有點…那啥 但是比各個方面 韓國都超越不了日本是事實

㈢ 東京和首爾哪個更值得去

如果經濟上富有的話，還是先到東京看看。首爾我去過兩回，說實話還不如北京和上海。窮人比較多。。。到東大門擺小攤那看看就有體會了。要不日本怎麼住這么多韓國人，打工的也不少。

㈣ 日本和韓國房價高嗎

沒中國高，而且人是連所有權賣
【首爾】首爾站 Central Xi 公寓
項目編號：KR-3-01J-001價格
【韓元】：? 6.2億~8.2億 約合RMB：￥ 365.37萬~483.23萬
物業類型：住宅
建築面積：84~113m2
竣工時間：2017年
項目地址：首爾市中區萬里洞

【首爾】LG漢江XI公寓
項目編號：KR-3-01YS-002價格
【韓元】：? 9.7億~30億 約合RMB：￥ 571.63萬~1767.93萬
物業類型：住宅
建築面積：92~264m2
竣工時間：2003年
項目地址：首爾市龍山區二村洞

【首爾】麻浦Lotte Castle President
項目編號：KR-3-SU-018價格
【韓元】：? 13億~36億 約合RMB：￥ 757.84萬~2,098.64萬
物業類型：住宅
建築面積：257.14~330.94m2
竣工時間：2009年
項目地址：韓國首爾市麻浦區孔德洞

【首爾】來美安永登浦Previnue公寓
項目編號：KR-3-SU-031價格
【韓元】：? 5.3億~6.7億 約合RMB：￥ 311.42萬~393.68萬
物業類型：住宅
建築面積：82~112m2
竣工時間：2015年
項目地址：韓國首爾市永登浦區新吉洞

【首爾】Tower Palace公寓
項目編號：KR-3-SU-001價格
【韓元】：? 15億~40億 約合RMB：￥ 881.37萬~2350.31萬
物業類型：住宅
建築面積：175~340㎡
竣工時間：2004年
項目地址：首爾市江南區道谷洞

㈤ 首爾和東京差距大不大，在經濟實力城市建設發展水平上的差距，兩地都去過的回答

東京是國際一線城市，無論是經濟發展水平 人口 基礎設施方面都是和紐約 巴黎 倫敦 北京在一個層面上，而首爾堪稱排名靠前的國際二線城市！

㈥ 東京發達還是首爾發達

當然是東京··首先，東京已是世界上最大的城市，物價水平高，人均收入高。回並且，東京是世答界上三大金融中心之一，在東京有全亞洲最高學府——東京大學，科技力量雄厚
而首爾是一座後起城市，自1988年漢城奧運會之後，韓國經濟就出現了高速增長，也就是俗稱的「漢江奇跡」，從而帶動漢城經濟地發展，把漢城擴建到漢江以南，成為朝鮮半島的最大城市。
總的從世界排名來看，東京第一，首爾第五

㈦ 東京比首爾要繁華多少

東京：
優勢一
1、最發達、最秩序、最均衡的人力及經濟基礎。可怕的是東京都市圈（日本首都圈）擁有3000多萬人口的城市規模，更可怕的是，這三千多萬人口，是人均GDP超過五萬美金，HDI可以位列世界前十的高技能人群。再加上日本不大的貧富差距，龐大的中產階級更是為整座城市加分不少。
2、全球城市首屈一指的科教水準。即使在今天，根據最新Nature Index統計的科研機構產出數據，盡管東京大學依然位居世界前十，與歐美頂尖名校、各國科學院（中科院、馬普等）及近來崛起的清北等並列。加上東京工業大、一橋、慶應義塾、早稻田等院校及實力強大的研究所，實力在此問題中仍屬第一。
3、日本的『首都過密、地方過疏』。此條對於整個日本來講不一定是好事，尤其對於像關西京阪神這樣的都市圈來說。然而對東京，顯然更多還是一件好事，不斷湧入該區域的人才，使得大多預測機構機關不看好日本經濟的走勢，卻始終預測東京還將占據世界城市GDP第一數十年。
劣勢—
1、幾乎停滯的日本經濟與負增長的日本人口。眾所周知，日本的老齡化『領跑』全世界，再加上其景氣的不振，地方人才湧入首都形成的優勢，被抵消的風險始終存在。
2、日本人艱難的國際化進程。本來，國際化這件事對日本人來說，既不容易（日本難發音英文、教育體系差別大）、也不是太樂意。然而在這個全球化的時代，他們還是選擇了這條路。但無論是教育方面設置Global 30項目還是與東南亞、南亞的外交加密，這方面始終還是力不從心。
3、僵化的社會體系。年功序列這樣的規矩真的很魔性，一方面曾經撐起了日本曾經的輝煌，代表著其價值觀，一方面也威脅新一代人才的涌現。除此之外類似的前輩後輩（高一都不敢惹高二的）、年上年下的死板儒家式規矩還非常多，而這對目前的日本發展有一定束縛。
首爾：
優勢—
1、比東京次一級的巨量發達經濟及人力基礎。首爾很像縮小了一個量級的東京（但依然很龐大）。韓國近來HDI表現出色，直追世界前十。大企業與文化產業發展十分順風順水。
2、同樣優秀的科教資源。以首爾國立大學為首的SKY為代表的大學群及研究所，還有三星這樣的高科技企業支撐著這里的科教。首爾國立大學原本是日本殖民時期的9所帝國大學之一，研究水平和日本大阪大學、名古屋大學這樣的中流前帝大較接近，離東大、京大有距離但已經非常優秀。
3、韓國人對國際化的相對包容。無論是面向亞洲觀眾的韓劇，還是韓國人當下對留學的持續熱衷。在這一點上，韓國領先了日本一大步，與全球化更加融合，並帶來多元化人才。
劣勢—
1、 同樣悲觀的人口預期。韓國進入發達國家行列較晚、且預期壽命不比日本，因此勞動力老齡化方面沒有日本那麼悲觀。然而極低的生育率依然加劇了勞動力問題對韓國經濟的威脅。
2、 死板的社會秩序。韓國的社會體系與日本實在相似，日本存在的問題，往往韓國也存在。大財閥、政治官僚，還有高壓的教育體系，甚至娛樂明星都靠模式化訓練。這方面有利有弊，然而我始終認為達到如此程度，還是弊大於利。
3、不穩定的國際政局。首爾與三八線的距離太過接近，以至於連國家行政機構都開始考慮轉移。與朝鮮每次一觸即發的態勢，都會對這座大都市的發展預期造成負面影響。

㈧ 首爾的房價很貴嗎

1、首爾最貴的房子，價格大概在-4億韓幣一坪（一坪約合3.3平米），摺合人民幣大概是50-70萬一平米。

2、韓國的影視明星們，大多住在江南區，這個區域，稍好點的地段房價是1億韓元一坪，摺合人民幣大約18萬人民幣一平米。

5、居首爾、大不易，據說韓國人平均要工作13年後，一般是在40歲出頭，才能在首爾買套房。（這個數據是一新聞從業人員透露，未得其它途徑證實）

6、因為在首爾買房太難，所以很多韓國人在首爾附近的衛星城鎮買房。做大巴或地鐵往返，車程1小時或以上。

7、首爾租房也不便宜，淘哥居住的酒店位於麻浦，算首爾中心城區之一，附近一個40平左右類似酒店房間大小的單間，月租據說要1萬2人民幣。中心城區一套兩房公寓，月租300-500萬韓元不等，摺合1.8-3萬人民幣一月。

8、韓國人也喜歡學區房，比普通房要貴很多。

9、位於首爾龍山區（中心城區之一）漢江邊的兩棟超高層新盤，36層128戶，住戶80%是外國人，賣人民幣9-12萬一平米，據說還剩幾套。

10、韓國政府對年輕人結婚後買的首套房，有大幅度的貸款利率優惠。另一方面也在加大首爾周邊市鎮的開發，分流需求。首爾地鐵和大眾交通非常發達。

11、導游說，韓國4900萬人口，首爾經濟圈佔全國人口一半，2500萬，其中又有1200萬在首爾。

㈨ 韓國首爾的物價很貴嗎貴到什麼程度

據世界銀行2005年的統計，韓國國民人均年收入排在世界第49位，達到2萬美元(16萬人民幣);但是在首都首爾的物價則已經進入西方七國等「物價大國」的行列。一些國際調查機構還評價說，首爾的物價已經超過了「高消費城市」東京、紐約和倫敦。那麼身處異國的外國人的感受又是怎樣的呢？對於這個問題，記者請教了從高消費城市來到首爾並在首爾生活的日本每日新聞社首爾支局局長中島哲夫（50歲）、英國廣播公司（BBC）首爾支局局長查爾斯-斯坎倫（Charles Scanlon ，47歲）和美籍英語補習班講師迪文-門圭亞（Divine Munguia，24歲）三人。他們紛紛表示：「真想住到學生備考公寓。」（中島）、「不用手機」（門圭亞）、「牛排價格貴得讓人震驚」（斯坎倫）。

◆房價

中島赴任以後，獨自住在首爾延禧洞的單身公寓，過著「大雁爸爸」的生活。「要交1000萬韓元的保證金，並且每月還得付80萬韓元的月租（約10萬日元）。東京的妻子和3個兒子住4間房的公營公寓，不需要交保證金，而且月租也只有13萬日元（約100萬韓元）。自己在首爾住的和在東京一家4口人的房租相差無幾。」

當問到首爾房價水平時，他與20世紀90年代初日本泡沫經濟崩潰時期做了比較，他說：「當時就感覺東京的房價奇怪，但最後泡沫還是破裂了。（對於房地產）我所認識的外國人都說首爾房價有點奇怪。」

斯坎倫來到韓國之前，曾在日本工作過。他說：「首爾房價沒有比東京低。除了香港以外，首爾的房價好像比亞洲其他城市都貴3~4倍。」, 每平米房價超過1000萬韓幣(10萬人民幣).

在周末經常爬山或去海邊遊玩的斯坎倫說，住宿費非常貴，這也令人費解。他說：「在亞洲其他地區，只需150美元~200美元就能住宿在非常高級的賓館，但是在韓國用這筆錢只能住中等水平的賓館。」

◆餐飲費

在家鄉洛杉磯讀完大學的門圭亞對韓國的菜價咂舌不已。「到大型超市，看到有機農蔬菜的價格之後著實嚇了一跳。為什麼有機農的菜價比洛杉磯都貴2~3倍以上呢？」

作為20多歲年輕女性，她對麵包價錢比較敏感。「在美國的時候，我非常喜歡吃價錢便宜、量又多的硬麵包圈（不含黃油、牛奶等的麵包）。每次1美元（約960韓元）就足夠了。但在首爾，我還見到過一個硬麵包圈賣到3000韓元的地方。」

斯坎倫完全不能理解為什麼韓國產啤酒與外國產啤酒價格相差2倍之多。「在首爾，要想喝到外國產啤酒，最少需要7000韓元。這個價格甚至達到倫敦的2倍。與亞洲其他國家相比，好像高出了大約3倍。」

對於首爾昂貴的酒價，中島連連擺手。「由於工作的關系，經常在咖啡廳會見客戶，基本的下酒菜加上一瓶洋酒，一般需要花費30萬韓元。而這個價錢，在東京完全可以到六本木高檔酒館去喝酒。」

◆服務費用

門圭亞沒有手機。「手機的價格與美國差不多。但手機話費差異卻非常大。在美國，使用70美元（約7萬韓元）的費用制，就夠5個人使用。每天晚7點到早上7點可以免費通話。」

對她而言，書價也非常貴。「在美國，《哈里波特》每篇故事都裝訂成一本來銷售。雖然很厚，但10美元（約9000韓元）就能買下來。但是在韓國，非常奇怪的是，一部書被分成了4本。」

當得知《哈里波特》每本售價為8000韓元的時候，她大吃一驚。「那就是說一部《哈里波特》書要3萬韓元嗎？如果要把六部書全都買下來就要20萬韓元了。我還是看厚厚的英文書好了。」

斯坎倫表示：「物價昂貴並不代表韓國人生活得就不幸福。」但對於「您覺得首爾好生活嗎？」的提問，他直搖頭。「教育設施一般，醫療設施也馬馬虎虎，周末能玩的地方也不多，但是偏偏物價為什麼就那麼貴呢？」

㈩ 首爾和東京物價比較

吃喝：韓國是中國的兩倍 日本是中國的五倍
購物：奢侈品都差不多 電器東京比首爾便宜
打工薪水：東京的要高於首爾的不少。