涿州房價怎麼樣

Ⅰ 涿州房價會漲嗎

會漲，但是不知道會漲多少，短期應該會穩定一段時間

Ⅱ 河北涿州房價多少

房價各不相同，主要參考地段，房型，環境設施等各個方面，具體可以上當地的房產網進行了解。

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

Ⅲ 2015涿州的房價怎麼樣漲了還是降了

2015涿州的房價是抄漲了，根據統計數襲據顯示：從2015年1月份平均房價是6121元/平，上漲到了2015年9月平均房價是6689元/平。基本形態是穩中有升，但中間在4月份和6月份的時候，商品房成交均價曾經有過短暫下降。

Ⅳ 涿州房價漲到如何了還會跌嗎

短期里房價會有小幅的下跌、不過從長期來看趨勢的話、房價將來肯定會比現在要高得多、所以你要買房的話、過幾個月趕緊買、原因是我國的經濟不斷的向好發展、人民幣升值、等等經濟的問題、

Ⅳ 2013涿州房價走勢怎麼樣涿州靠近北京,是不適合投資呢涿州樓市房價會漲么買房劃算么

我是涿州本地人，對涿州太了解了，涿州的房價現在在5000到7000之間，有價無市，買了再賣就難了！不同區域價格不同。涿州人均收入也就2000多點，本地除了物探局水電四局，等幾個超級央企之外，就沒有什麼像樣的工商業，這幾個央企也是沒路子根本進不去的，涿州本地提供不了待遇好的就業機會。可以說涿州房價早已經遠超當地人的收入和本地的經濟發展水平了，所以現在的房子大多是准備賣給北京人的，然而北京人不清楚實際情況，涿州的物業和基礎的配套設施非常落後，停水停電是家常便飯，與房價根本不相匹配，買來的房子也就是適合投資買未來，不適合居住。。你要是覺得誇張，等你住進來就知道了。所以涿州已經建成的小區空置率非常高，屬於你買了就很難賣出去的那種情況！
再說說到北京的交通，理論上離北京只有六十公里左右，目前主要是838公交，時間從涿州開發區上車到六里橋在車上時間大約一小時二十分鍾，堵車就不好說了，加上你到838車站和下了838倒其他車的時間，單程就在兩小時以上。並且裝的像沙丁魚一樣滿滿的，喜歡擠車的朋友適合！京石高鐵涿州東站停車的車次有限，不方便，此外票價偏高，不適合天天上班乘坐，此外涿州東站遠離涿州市區，從涿州東站到北京只需要20分鍾左右，但你從涿州市區到涿州東站的時間恐怕要遠超20分鍾，所以高鐵只是開發商為了賣房子不斷炒作的噱頭而已，再說說傳言很久的地鐵房山線延伸到河北涿州，也更是涿州市政府一廂情願的事情，高昂的建設費用，和低水平的經濟基礎完全沒必要修地鐵，跨省修地鐵的事情國內還無先例！同理所謂北京大外環更是炒概念。所以不要被開發商的宣傳給糊弄了，他們想賣給你房子才許那麼多他們都控制不了的規劃、1

Ⅵ 2019年涿州房價還跌一半比1-2月每平方米又漲2-5千元了!

肯定是假房源呀，市場價格差不多就是這 樣了，突然有一個特別低的，90%就是假房源。

Ⅶ 我想在河北買房，請問是在涿州買還是固安買好啊現在買房子還合適么現在涿州和固安得房價都是多少錢啊

北京第二機場已經確定在大興 這樣的話固安還是比較有優勢的 目前房價適專中 升值潛力也比較屬大 可以考慮在那邊買 機場確定的話輔助設施會見商業街 地鐵 到時固安的優勢就明顯了 看遠點啦 固安那邊外地戶口的可以辦分期付款的 遷戶口都正常的 配套設施的話可以自己親自去看下

Ⅷ 誰是河北涿州的知道涿州的房價嗎哪個開發商比較靠譜啊

相差不少吧，均價在5200元/平左右，高檔小區6000左右。偏一點便宜的4700那樣。基本全是准現房。

Ⅸ 為什麼涿州房價比高碑店高那麼多

竹語堂現在就7000+
涿州挨著北京嘛
還炒說要劃北京
誰知道啊
北京人來買房
在北京上班的外地人來買房
再加上涿州本地人買
開發商宣傳炒作就持高不下了
一年前還供不應求
現在有價沒市了~~

Ⅹ 請問涿州的房價現在大概是多少啊

涿州項目所有房價
天保綠城15700 (70年產權)
天倫灣14000（70年產權）
聯合福邸14500（70年產權）
公園8090 16000到18000（Loft產品70年大產權）
善水永利花園9500到11000（40年）
金品時代16500（70年產權）
萬豪公園學府12500（40年）
茂都風情水岸9500（70年）
悅享城16000（70年產權）
獅子城20000（70年產權）
新仕界16000 （70年產權）
理想灣新維港16000（70年產權）
華融16000到20000（70年產權）
天地新城16500（70年產權）
祥雲瑞景15500（70年產權）
華泰郡景13000（70年產權）
公園里13000（70年產權）
親和城6000（小產權）
太陽城10000（70年產權）
祥雲里10000（70年產權）
京南一品10000（70年產權）
金裕花園10000（70年產權）
九里京城12000（40年產權）
京畔尚城8000（50年產權）
鴻坤理想爾灣15000（70年產權）
慢城獨棟別墅22000
京西都聯排別墅17000
泰和城7500（50年產權變更）
朝陽SOHO-13000（50年產權）
東林家園14000
雲立方7500
金隅地質嘉園14000
坤隆家園6500