① 南京和蘇州哪個城市好，南京和蘇州房價哪個更高些
南京吧，南京的二手房都要1,2萬的，蘇州的房子大概1萬左右吧，我專朋友上次說是9000一平米，屬蘇州金雞湖的房子就比較貴了，那個地段貴是理所當然的，大概3萬多吧，南京市區好一點的房子也有炒到4萬的，很肯定的告訴你，真的是南京的房價高，不過我覺得南京比較好啦，地鐵交通比蘇州方便多了，硬體設施也較蘇州強，雖然蘇州gdp比南京高，但是本人個人意見還是比較喜歡南京。
② 南京哪個區房價最貴哪個區房價最便宜哪個區房價一般。
不是看區，而是看位置
③ 南京現在房價各區大概多少建鄴區呢。2020/07
南京房價各個區都不一樣的，建業區3萬左右吧，請採納吧。
④ 南京哪個區的平均房價最低
溧水的房價應該在5500左右（均價），目前為止，最高的樓盤是康利華府，開盤價在7200左右（均價），最低的是創維生活城,開盤價在4300左右（均價）以及恆大的金碧輝煌,價格在4600左右，還送裝潢。。。不敢說有上漲趨勢，至少沒有下降的趨勢
⑤ 目前房價哪個城市比較高，南京位居第幾
按2015年11月全國房價排名：深圳、北京、上海位居前三名，南京排名是全國的第七名。廈門、杭州、廣州排名是四五六。
⑥ 南京和蘇州哪個房價更貴
回答南京的房價貴，因為南京二現城市，蘇州還談不上，所以南京的房價更貴
⑦ 南京為什麼比合肥房價高出那麼多。在南京買房需要注意哪些誰能夠說一下
2016年國家將陸續出台一系列政策調控樓市，這些政策最終可以讓部分城市樓市回暖，但不可能讓樓市全體大逆轉。這種情況下，銷存比低，人口劇增的城市，其樓市具有很大上漲空間。那麼2016房價最有上漲潛力城市有哪些？先來看一看2016年將出台的調控政策有哪些：1、央行進一步降息、降准；2、首套房、二套房的首付進一步降低；3、更多城市落實補貼、減稅、購房入戶政策；4、通過銀行信貸，有保有壓，迫使開發商降價、接受重組；5、政府購買庫存商品房做安居房；6、出台政策鼓勵企業和個人大量收購商品房，用來出租等等。看看35個城市商品房銷存比可以看出，深圳、蘇州、南京、合肥、南昌的銷存比最低，指標最為健康。北海、茂名、煙台等城市銷存比最高，消化所積壓的商品房需要時間最長。再看主要城市的人口競爭力參照小學在校生人數這個指標，選取了2004年到2014年為考察的時間段，表中的單位為萬人。註：表中成都的數據是「小學+初中在校生人數」；蘇州沒有公布2014年的數據，用2013年和2004年做的比較；三亞數據不完整，使用的是2013年和2005年數據的比較；大連為2014年和2008年數據的比較。通過上述表格，可以看出過去10年裡，廈門、北京、東莞、長沙、深圳、上海最具人口競爭力。需要說明的是，中國有「三大三小」6個人口增長中心。三大是：北京及其周邊城市（廊坊、保定等）、深圳及其周邊城市（東莞、惠州）、上海及其周邊城市（蘇州）；三小是：長沙、鄭州和「廈門+泉州」。相比之下，其他城市都遜色很多。特別是東北三省、山西、海南、西部地區都缺乏人口競爭力。重慶、武漢、成都、廣州在人口競爭力上這么弱，估計也出乎很多人的意料。綜合人口增長和商品房銷存比，我們可以看出，在未來一段時間里，一線城市的樓市繼續向好，這是確定無疑的。相比之下，深圳在2015年漲幅過大，2016年也許需要高位盤整；北京面臨1949年最大的城市調整，推動城市房價上漲的因素，一部分被分流到通州，一部分被分流到河北、天津，漲幅也會受到影響。隨著「戰略新興板」（上交所主板市場）和「科創板」（上海股交中心）的設立，上海金融中心地位會進一步加強，房價應該有所反應；廣州有很大可能補漲，它現在房價只有深圳的一半。四大一線城市之外，以及10個城市的樓市可以看好：蘇州、南京、合肥、濟南、青島、廈門、杭州、長沙、鄭州、天津。合肥由於2011年參與瓜分巢湖，人口數據不具有可比性，沒有列入上述表格。過去3年，合肥小學生人數增長了大約2%（全國平均下降16%），人口競爭力雖然不特別強，表現尚可，價值銷存比不高，2016年中心區房價會有所表現。其他9個二線城市，要麼是人口特別有競爭力（比如廈門、長沙、鄭州、蘇州、杭州），要麼是兩項指標均過得去。由此看來都具有一定上漲潛能。但其中不少城市的郊區、新區物業積壓嚴重，投資者假如購買，一定要買中心區的住宅，慎重對待商業物業和郊區、新區的物業。最近海南樓市又有回暖跡象，但從上述數據可以看出，海口、三亞的人口競爭力極弱，建議不碰那裡的房子。由於未來中國城鎮化將轉向大城市化，國家已經明確提出再建設10個北京這樣的「全國中心城市」，未來三四五線城市的樓市只會更加低迷。投資性購房，千萬不要選中小城市，特別是東北、西部的人口流失的中小城市。
⑧ 蘇州房價和南京房價哪個高
南京吧，來南京的二手房都要1,2萬的，蘇自州的房子大概1萬左右吧，我朋友上次說是9000一平米，蘇州金雞湖的房子就比較貴了，那個地段貴是理所當然的，大概3萬多吧，南京市區好一點的房子也有炒到4萬的，很肯定的告訴你，真的是南京的房價高，不過我覺得南京比較好啦，地鐵交通比蘇州方便多了，硬體設施也較蘇州強，雖然蘇州GDP比南京高，但是本人個人意見還是比較喜歡南京
⑨ 杭州和南京房價哪個貴
房價歷史上，包括現在，一直是南京略低於杭州（不要信統計數據，自己去跑，相信自己的眼睛，而且統計數據也是滯後的，杭州房子5月開始才暴漲的），和以前大差不差。杭州房子漲的凶最近，應該是非常凶，都在跳價。所以只能說出來混遲早要還的。根據我對兩地房市實際的了解，比如新區的價格，南京去年開盤的萬達茂，價格現在沒到3萬。萬科星空同樣的盤開盤價格是在3.5萬左右，今年開的盤。周邊地鐵/學區配套環境，包括地理位置都比較相似，非要說萬達茂其實好一點。基本統計下來看，南京房價差不多就是杭州的80%左右，比較符合歷史規律預期。
從實際數值來看，對於剛需，兩地的房價都非常高，遠遠超過了一般剛需的負擔能力。比如一套300萬的房子，每個月要還1萬多的貸款，這個對剛工作幾年的年輕人，就是所謂的剛需來說，是非常巨大的壓力。還得起的人不多。對於改善來說，房價不算高，算中等水平，一般改善人群負擔不是非常大，同小區的大三房-小三房或者兩房的價格一般可以控制在100萬以內。前提是你之前要買房子了。
南京國企多，軍隊研究所多，高校多，相對非互聯網產業發達於杭州（比如蘇寧易購什麼的，還有其他很多，不列舉了）。科研能力強於杭州，畢竟南京高校的檔次和北上是一個級別的。杭州主要靠互聯網產業（說白了吧，就一個阿里巴巴，什麼互聯網產業），和小部分民營經濟，科研能力全靠浙大，相對比較弱一些。換言之，兩地各有優劣，但是總的看下來半斤八兩。但是互聯網起薪普遍比較高，所以給人感覺的話可能收入上來說杭州稍微高一點（後期其實兩個地方差不多的，小年輕可能覺得杭州一開始給錢多而已），所以房價高一點也正常的。中國離高精尖技術還早著，落後美國30年至少。所以未來兩地都有很大的發展前途，南京靠高校和軍隊研究所帶動相關的科研產業，杭州靠互聯網，大數據，兩地都有很棒的教育資源，對人才的吸引力也都很大。未來不排除兩地會不斷加深合作（現在其實就有很多相互的合作了），共同進步。