『壹』 現在中國的房價是怎麼樣的
房價主要就是一個字：貴！
這情況在這幾年內非常明顯，特別集中自一些大城市，比如一些省會城市。
這些城市原先的近城區房價一直屬於黃金階段，這幾年漲了不少，但相對總體其實還是值得的，畢竟地處位置在那了。
近城區的新房價格要在2W以上，舊房也要1W8左右。
城區老房不容易拆遷，周邊設施齊全，交通便利，但畢竟是老房，會感覺擁擠且環境不行。
新房價格非常昂貴，普通工薪階層負擔很累，但相對的質量，環境，設施都很有保障。
這些地方房子都屬於保值房
然後就是一些城郊結合部。這些地方價位浮動非常大，漲價價格在2倍左右。且看地區選擇價位。因為很多城際交通（比如地鐵）隨著發展進入城市，偏近這些交通樞紐邊的房價也不低，新房價格趕上城區的。還有就是政府有意圖開發的地區，這些地方價格也不便宜。
但這些地方的房子質量絕對可以，因為基本這些地方都是大型開發商開發的，對綠化房屋構造等都做出很現代的設計。這些地區如果有車，購買居住還行。人氣不高，但相對的環境好，安靜。
如果有錢購買了，屬於升值房。
最後種，屬於價格適中的。這主要集中於兩種情況：
拆遷安置區。這些地方會有安置房和商品房共存，但總體價位都不高，周邊設施一般也有保障，醫院，學校，超市等。缺點是交通稍顯不足，房屋質量一般，周圍居住環境因為人員過雜有點亂。
還有就是偏遠地區的開發房，這種比較極端。除去那種開發別墅區的，剩下的都是那種交通很遠，且周邊荒蕪的情況，房屋質量很一般。主要是面向當地居民購買
『貳』 現在房價怎麼樣 還會漲嗎
目前天津市的房產價格分布 ，市6區中，和平、 南開和河西均價都在5萬上下，河北紅橋內和河東3萬3 -5萬之間， 環城容4區均價2萬
遠郊區1.2萬左右 ，關於房價的走勢 ，首先天津市是一個政策現行的城市，調控會比較多，這樣房產的泡沫就不大，加之天津由於直轄市的特殊定位，能夠吸納更多的年輕人前來就業和發展，尤其是承接了北京外溢人口的流入。供需關系會促進接下來房價還會繼續上漲的。
只是現在政府壓制和政策壓制比較多 ，在大的調控下房價會回歸理性，當接下來的市場冷淡價格下滑後還會平穩上升的。
『叄』 房價現在怎麼樣了
房價在09年第一季度來後就源會漲~房價回暖 查看下中國各大城市的房產交易量就自然明白了 消費刺激市場 持幣待購純屬投機取巧 現階段來說 持幣待購的人們大多沒有自己的住房或正在租房等待 人生苦短 等到哪輩子啊？！再等人生就快到頭了···仔細想想 地球就這么大點地方 人越來越多 城市人口更不用說 房價會降？天方夜譚 記住··08年的房價回落是調整~房永遠升值！再不買··恐怕您手裡那點錢很快就跟不上了···
『肆』 房價現在怎麼樣
房價目前處於漲價的趨勢。
中國的房價有點只漲不跌的架勢。
而且是被哄抬起來回的，並不是實價。
在答2008年奧運結束以前，房價不會下來。如果你想要做房地產投資，趁現在介入比較合適。
如果你打算自己買房，可以等奧運會結束再做打算。
二手房的價錢現在是最合適的，比較合理，也可以負擔，而且如果通過比較安全的途徑，房子的質量也可靠信賴。
『伍』 中國的房價現在如何
2008年，全國房價，整體下降已成定局。 2008年4月22日，發改委價格司發布了一季度住房市場價格形勢分析，認為「全國房價整體將保持溫和上漲趨勢」。理由是：一是從當前宏觀經濟情況看，流動性過剩、人民幣升值對包括房地產在內的資產價格有一定拉動；二是鋼材、人工成本的快速上升；三是近期股市深幅調整，大量資金逃離股市，這些資金很可能選擇再次進入房地產 市場，從而拉動房價繼續走高；四是居民在等待觀望後也會逐步選擇進入住房市場。 可見，資金是決定房價走勢的「生命之源」，離開了資金，作為大宗商品的住房消費，必然陷入蕭條。 那麼，現在的資金狀況如何呢？ 首先，看看銀行貸款。房地產市場的資金絕大部分都源於金融機構：80%左右的土地購置和房地產開發資金來自銀行貸款，而個人通過按揭貸款購房的比例佔全部購房總數的90%以上。但是，2007年9月27日，我國實施了房貸新政和貸款規模調控政策，銀行向房地產領域輸入的資金流量迅速減少。有銀行業內人士表示，近兩個月來，其銀行個人貸款業務量甚至不到往年的1/5。銀行貸款收緊，直接導致了兩個結果：第一，住房成交量急劇萎縮。第二，去年一個接一個出現的「天價地王」在2008年銷聲匿跡。 其次，再看看外資情況。很多人一直認為，當銀根收緊的時候，合法進來的外資和偷偷溜進來的部分熱錢會流向房地產領域，填補銀行資金收緊留下的空缺。這種理論在幾年前甚至兩年前都可能是成立的，但是，現在，內外部環境已經發生變化，海外資金大規模流入中國房地產市場的可能性微乎其微。 第一，最近兩年，我國有關部門不斷對外資流向房地產領域進行規范和限制。典型的如2006年7月，建設部、商務部、發展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局聯合發布的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，規范外商投資房地產企業的市場准入，並對境外個人在境內購房設立了限制條件。 第二，國際熱錢的目的是追求暴利，但這個暴利的獲得一般在較短的時間完成，不然就不稱之為熱錢了。目前，中國北京、上海、深圳等大城市的房價從絕對值上來看也與發達國家比較接近，民眾的收入水平不支持房價繼續保持高速上漲。同時，中國政府一直在不斷出台調控措施抑制房價上漲。在這種情況下，熱錢敢到中國房地產市場對賭嗎？要知道，房地產畢竟是變現能力比較差的商品。 第三，目前的流動性過剩狀況已經與2007年之前明顯不同。現在的流動性過剩狀況是與流動性短缺交織存在的，看看那些因資金短缺陷入困境的企業就不難理解這一點了。同時，現在的流動性過剩狀況缺少了一個重要源頭，即發達國家的流動性過剩，從某種程度上來說，發達國家流動性過剩是導致我國流動性過剩的根源。而現在飽受次級債危機困擾的發達國家，正在快速地從流動性過剩向流動性不足轉變。有媒體報道稱，美國銀行出於次債引發的資金壓力，打算出售所持有的部分建行股份。而在4月22日，美國銀行便宣布因受資產減記和信貸成本上升，今年一季度贏利同比驟跌了近80%。正所謂無風不起浪。目前，發達國家這種資金短缺的現狀，正在促使大量資金迴流。部分之前流入我國房地產領域的資金甚至可能陸續撤出。要不然，熱錢比較集中的珠三角地區的房價絕不至於在短期內下降得如此之快。 再從股市與房地產市場的聯系來看。發改委報告認為，近期股市深幅調整，大量資金逃離股市，這些資金很可能選擇再次進入房地產市場，從而拉動房價繼續走高。問題是，我國股市從去年10月16日步入調整期，到現在為止已經下跌近半，股市的下跌與資金的流出有關系，那麼，假如這部分資金流向了房地產市場，房價應該是上漲的而不應該是同步下跌啊？指望股市的資金流向房地產推高房價是不現實的。 第一，進入股市的資金存在著快速變現的投資偏好，而投資於房地產的資金存在著穩定收益的偏好。目前，股市因套牢資金難變現，而房地產市場的風險也開始高於收益，資金從股市流向房地產市場的可能性不大。說得直白一點，兩個領域資金的替代性是有限的。 第二，在我國股市已經下跌近半，許多股票已經開始具有明顯的長期投資價值的情況下，資金更大的可能是流向股市，一些對變現有偏好的資金還可能從房地產市場流向股市套利——畢竟，股市下跌的幅度遠遠超過房價。中國登記結算公司剛剛披露的上周（4月14日至4月18日）的數據顯示，A股持倉賬戶數正在增長。而上周還是股市最悲觀的時候，隨著股市趨穩回暖跡象逐漸明顯，流入股市的資金將逐漸增多而不可能減少，根本不可能有很多資金從股市流到房地產市場。 以上僅僅是從資金層面進行分析。當然，分析房價走勢的工具有很多種，筆者僅僅憑這一種工具分析，就使得發改委相關報告內容的紕漏顯露出來。發改委價格司的報告對投資者的影響很大，它應該更嚴謹，以更多的有說服力的數據來證明其觀點，而不僅僅是脫離實際的推斷。