⑴ 政府什麼時候給解決房價問題
政府現在在房價的問題上無論給出的政策或方針都是有時效性的。
房價不會出現大跌，當然有個前提是經濟未崩盤
中國的房價只會微調，不會大起大落。只是降價的階段，上升的階段永遠都是市場主導。
現在全世界的經濟都不景氣， 風投界更是難混。主要表現都是對以後一點兒信心都沒有。
所以經濟大崩盤。解決了房價，但確會毀了民生。
⑵ 中國的房價什麼時候會降下來
現在房價已經有所下降，但基本仍居高位，在「房主不炒」主基調下，眾多的炒房團離專場，正屬逐漸去除樓房的金融投資理財性質，在對樓市調控的長效機制下，房屋投資盈利空間越發壓縮，炒房現象及炒房客可能逐漸淡出樓市，使房屋回歸真正原始的居住功能，還樓市一個理性、正常的存在狀態，給真正需要住房的剛需們一個不被攪局的購房環境，讓更多人安居願望，這可能是調控的目的之一吧。
遏制了房價無節制上漲，但也不允許大落，以保持樓市的穩定，去除金融性質的樓市將面對剛需群體，那麼這個層面的人群購買能力也一定程度影響著19年的房價漲跌；從供需角度看，如果售樓現場依然一房難求，房價又怎會降呢？反之亦然；還有看開發商、炒房團的庫存以及還貸的壓力與資金周轉狀況，以及「放水」的多少等。
新的一年，開發商、炒房客、專家等也都在關注、觀望、分析和猜測樓市的發展狀態，至於中國的房價什麼時候會降下來，依然不明朗，但不管是漲或跌，今年已經開始。
個人見解，僅供參考
⑶ 中國的房價何時才能降下來
中國的房價降不降主要還是看政府啊！現在很多地區的財政收入還是主要靠賣地的來的，我內想如果中國容的其他新型行業蓬勃發展了，稅收大量提高，政府不靠賣地掙錢了，政府出資、出地建大量的廉租房和經適房，那時候房價才真正能降下來啊！
⑷ 中國的高房價什麼時候才降得下來
我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北專上廣深等一屬線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。
房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。
國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。
房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。
⑸ 房價什麼時候會下跌
既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）
⑹ 中國的房價什麼時候能降下來
由於投資渠道狹窄，在目前銀行存款中，佔比達40%的短期和活期存款在負利率驅動下，更有可能流向房地產市場。專家給出了中國房地產「崩盤時間表」。2009年商品房只有4萬億元的規模，2010年向房地產市場流入10萬億元左右，商品房價格就可能出現上升趨勢。 易憲容素以敢言著稱，為此得罪了不少地產商。他依舊不改其直言的本色。「房地產市場的調整需要5～6年時間，房價調整一般比經濟調整滯後半年到一年。除非是特別有錢的人，現在買房子就不要著急。民眾最好等到兩年後買房好一些。」易憲容旗幟鮮明地建議。 近些年來，房地產一直處於經濟生活的熱點。在易憲容看來，房地產市場的根本問題是發展過快，導致了房地產市場泡沫，導致了利益沖突。他說：「房地產企業對住房產品進行壟斷定價，把價格抬得很高，讓廣大消費者無法購買。在這種情況下，如果不抓住房地產業的主要矛盾，讓高房價的狀況一直維持下來，這肯定不行。」 政府救市房價反彈泡沫誤國害民，房產市場一救市價格就反彈(下頁更精彩)<!--@--> 政府從2007年底到現在相繼出台了一些限制泡沫措施，但又「無法」停止過熱的房地產，因為這會對整個ＧＤＰ造成的影響。高房價成就高物價和部分高收入。世聯地產近日發布2010年房地產市場形勢預測報告，認為明年供應不足會導致開發商繼續漲價。 報告指出，中短期供給沒有明顯回升態勢，2008年金融危機導致的開工低迷是目前供給不能顯著回升的原因。中長期供給呈加速回升態勢，供應窪地有望早日走出，屆時有可能改變供求格局。但短期內供不應求的局面無法改變，價格繼續上行。中期來看，供求力量將逐步趨於平衡，甚至逆轉。 在寬松的貨幣、財政政策刺激下，中長期內通貨膨脹的威脅仍然存在，使得投資客購房熱情高漲，市場熱度依然較高。通貨膨脹在前期將帶動房價的快速上漲，但隨之而來的降溫政策將使房價漲速放緩，甚至可能下跌。
⑺ 最近通貨膨脹加劇，房價什麼時候降下來啊
房價要降下來的可能性接近於〇，最好的結果是穩定在一個價格區間波動，但是專利益沒有屬增長了，利益既得者誰會答應？最終結果應該是增速放緩而已。首先土地買賣是各級政府的很大一塊財政收入，如果房價下跌財政收入將銳減，公務員利益首當其沖受損；第二，從投資角度看港資地產開始大舉進入內地市場，如果會下跌，難道這些商場精英是傻子嗎，這時候跑進內地燒錢？他們絕對深入研究了內地政策和發展態勢，才會一窩蜂的開進；第三，只要中國處於和平發展中，經濟就始終處於向上發展，那麼消費也會跟隨發展，那麼你還認為房價會下跌嗎？除非國民收入呈下降趨勢，除非中國經濟體系崩潰...
⑻ 中國房價能否降下來 房價何時才回歸真實價值
我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下版跌的，但是至少北上廣深權等一線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。
房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。
國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。
房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。
⑼ 房價什麼時候降下來啊
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政策誤導的短期影響就很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？中央政府找地方政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
⑽ 高房價什麼時候會降
1、房價高嗎？
第一，我想房價收入比大幅攀升，已經達到足以傲視全球的境界，這已是大家的共識。我不太清楚拿叔的數據從哪裡來的，但這明顯與事實不符。即使真如其所稱，房價在這么多年都是3平米左右流行住宅的水平，那能按這個房價收入比買到的房子，距離市中心的距離也是越來越遠，上下班時間是越來越長，生活質量是越來越差，房屋隱含的價值是更低了。
第二，房價現在呈現的是貨幣現象，而不是商品現象。因此不能以商品的供需、甚至商品的成本來討論房價合理與否。處於賣方市場的商品，可以以成本定價。處於競爭市場的商品，可以以供需定價。房產雖然現在看起來像是處於賣方市場，但其處於賣方市場的根源是貨幣供應量太大，過多的貨幣追逐看起來很少的房產，導致房價泡沫扶搖直上。一旦貨幣供應量扭轉，房價下跌將毫無疑問，屆時所謂的房產成本、所謂的「剛需」，將不堪一擊。
第三，所謂政府意願，在市場規律面前就是個屁。如若貨幣供應量飛漲趨勢被扭轉，房價下跌的預期將自然形成，任由政府如何鼓吹，都僅僅是螳臂當車。
大家仔細想想，現在對於廣大的普通民眾來講，買個房子是多大的事？舉上一輩畢生積蓄，搭上自己今後數十年極度省吃儉用，才能夠買下一套房產。這還不能說明房價高？
2、誰在喊房價高？為什麼？
拿叔說的也許沒錯，的確可能是只有這些人在喊房價高。但為什麼他們會喊呢？他們為什麼這么著急著買房呢？
是房價上漲的預期。試想，如果房價長期停滯，甚至下跌，即使房價是現在的水平，他們還會喊房價高嗎？
房價上漲預期就是個美好的肥皂泡，所謂房產成本、所謂「剛需」，還有其他那些看起來有道理的「理論」，都是在給這個肥皂泡吹氣。等哪天吹爆了，肥皂泡就不再美麗了，到時候連肥皂泡爆裂時的飛沫都不一定看得到。
3、政府為什麼打壓房價？
這點拿叔說的部分還是在理。我梳理下我的觀點：
第一，政府意識到房價上漲的預期是「過熱」的，也意識到如果任其發展，泡沫破滅將會非常近。於是期望通過打壓房價推遲泡沫破滅的時點。
第二，政府意識到目前靠房地產等固定資產投資支撐的GDP是不可持續的，因此期望一手對固定投資行業飛速增長進行打壓，另一手扶持消費等產業，達到產業轉型的目的。
4、政府現在在做什麼？
房價持續高速上漲能夠持續嗎？顯然不能。房價照現在的趨勢走下去，參與其中的玩家將越來越少，越到後面，參與其中的將越是富豪，最終孤芳自賞，擊鼓傳花沒了接手的，只能迎來房價暴跌。
政府期望的是房價收入比回到合理水平，而不是房價本身。這個比較玄妙。如果真的通過行政手段把房價降下來了，將帶來房價預期扭轉，後果將是災難性的，這在如果房價一夜之間暴跌，會引發哪些連鎖反應？中有討論。但調整房價收入比這個普遍接受的房價泡沫指標，則可以避免災難性的結局。一方面，政府維持房價緩慢的上漲，控制房價預期不逆轉；另一方面，大幅提升大眾的收入水平，達到人皆歡呼的結果。而付出的代價僅僅是通脹率略略提升，這個問題相對與房價崩盤，要好控製得多。
5、房價何時能崩潰？
房價要崩潰，很難，需要天時地利人和。
政府現在所做的我上面已經提到了。他們無意降房價，只期望通過拔高收入水平，降低房價的相對水平。在和平穩定的環境下，這樣做不難，政府完全有能力，也有時間去完成這個艱巨的任務。
但倘若有國際動盪，國際上出現大范圍金融危機，就很難說了。09年政府在次貸危機中為了維持國內的增長，推出4萬億投資計劃，已經大大透支了未來的增長潛力。如果經濟不能如期轉型，加上國際上再次爆發金融危機，再攤上國際金融巨鱷推波助瀾，國內貨幣供應將出現大逆轉，由飛速膨脹變為停滯甚至縮小。這樣的情況下，由於沒有足夠的資金來接盤，房價勢必下行，這將帶來房價與經濟的螺旋式下跌。屆時任憑政府怎麼叫囂，甚至再推出個10萬億投資計劃，都無濟於事，頂多將危機推後那麼一丁點。
綜上，房價何時能崩潰，我無法預測，只能走一步看一步。值得指出的一點是，金融危機的本質是人性的貪婪，因此不可避免。任何人為措施只不過是將危機後挪，期望這之間的發展會將導致危機的因素削弱，甚至完全消滅。我國的房價已經達到了可以造成危機的水平，政府也在採取了措施將危機後延，並且努力削弱導致危機的因素。這能不能成功，關鍵看國際上有沒有嚴重的金融危機，並且能否輕易的傳導至國內。