A. 有什麼辦法讓房價往下跌
之前幾十年,每年增加千萬人口,房價也漲了幾十年,在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變,從2022年左右開始人口下降,十多年後,每年減少的人口達到千萬以上,而且會持續幾十年。正好和之前幾十年人口每年增加千萬形成相反的趨勢,房價的趨勢也會和之前相反。
B. 按揭買房後 房價暴跌 有什麼方法可以減少損失
有個法子,就是你支付一定數額違約金,退掉住房,了結你和開發商的合約,
一般行規是,你需要支付房價10%違約金,
如果之前你支付的是定金,那麼,退掉住房,你一分錢也拿不回來,
C. 請問,除了房地產行業衰退,房價暴跌,還有什麼辦法可以讓中國經濟遭遇滅頂之災
本文以最淺顯的道理闡述經濟的真相。不會有任何所謂的學術們常用來欺版騙人民的深奧的學權術理論,還事實以清白,真相只有一個,讓我們擦亮眼睛,洞觀今天發生的一切。本文在以下幾方面闡述中國經濟的真相。
1、什麼是經濟發展?
簡單的講經濟發展就是有錢,但錢從何來?錢只能印出來。那麼到底是什麼使印鈔機不停的運轉?
假設一個島上有1000口人,與世隔絕,人與人之間交換物品過活,但有時候你手裡用來交換的東西不一定就是對方想要的,怎麼辦?於是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西,於是交換方便了。但金銀要磨損,攜帶也不方便,當交換活動頻繁時,發現這個東西太繁瑣,限制了交換活動,於是為了解決這個問題,想了一個辦法,就是由島上的管理者發行一種符號,用它來代替金銀,於是鈔票出現了。
D. 房價會因為什麼而下跌,怎麼讓中國房價下跌
房價下跌會有以下後果: 房價突然下跌之後,短期內是不會有明顯的問題出內現。無貸款的房產容持有者會捂盤,期望房價上升; 有貸款的房產持有者中,自住類大部分不會停止月供,投機類暫時因其現金流充沛,也會選擇捂盤等待房價回升
E. 想讓房價下跌,但是一旦房價下跌,會有什麼影響
房價下跌那麼將直接影響整個產業鏈所有的經濟,建材市場/勞工市場/銀行資金等各方面都會受到直接的影響,所以對於房價只能是弱勢調控而不能大刀闊斧的下調
F. 有什麼辦法才能使房價下跌
平抑房價應當從兩個源頭著手。
1、緩解住房需求,降低房價的市場拉動力。
為什麼我們的房價居高不下?無論是說政府工作不力,還是說資本炒作,其實都是手段,最終原因是終端的購買需求旺盛,普遍的大眾存在旺盛的購買需求,這種需求在市場上就表現為購買力,從而轉化為房價上升的動力。
解決住房需求問題,應當從3個方面著手:
(1)優化住宅產品供應結構,加大中低價位住房的供應量。
通過政府推出限價房的手段,加大中低價房屋的供應量,這樣可以盡量滿足部分房屋需求,減少商品房市場的購買力。
(2)增加福利性住房的供應量和供應范圍。
福利性住房,特別是經濟適用房現有的供應量過小,供應范圍窄,加大經濟適用房的供應量和供應范圍,可以緩解相當程度的中低收入者的購房需求,並能解放中低收入者的剩餘資產,可以形成有效的社會資產循環。
(3)宣傳影響人民的房屋消費概念。
中國傳統的房屋消費概念是以買房為主,特別是以買新房為主。這樣的房屋消費概念是錯誤的,那麼多20來歲的孩子進入到房屋消費的大軍中來,帶來的是更多的非理性消費、提前消費行為,一則使很多家庭提前陷入了房貸壓力;二則擾亂了正常的房屋消費結構。
應當樹立一個良好的房屋消費結構:租房——買二手房——買新房——買大房子。這樣一個房屋消費結構,可以使市場上的房屋得到最大限度的消化,緩解住房壓力(這里說一點,個人對政府出台的對第二套房屋的限制政策不太苟同,這樣的政策,只能強迫年輕人去直面壓力,購買本不屬於其購買能力范圍的大房子。)
2、平抑土地價格,降低源頭成本。
現在房地產成本中,什麼最高?無疑是土地成本佔了第一位,越是高檔的住房,其土地成本所佔比例就越大。而造成土地成本上漲,除了開發商對於利潤的樂觀估計外,重要的是政府對基層土地價格的控制不利。
政府在土地買賣中一直是最大的贏家,特別是基層政府,很多的鄉、縣政府都是通過賣地實現的政績、稅收、個人利益三豐收,所以地方政府一再提高土地價格,使得房屋成本不斷上漲。高成本必然帶來的是高價格,這是市場的必然規律,所以,要想降低房價,政府必須下大力度整頓內部,特別是基層政府和相關土地部門。
土地和購買力兩個問題,是相輔相成的,任何一個方面的舉措都不會達成降低房價的目的,應當是互相配合,循序漸進的達到降低房價目的。
個人淺見,簡單論述一下,歡迎討論。
G. 中國的房價會因為什麼而下跌,怎麼讓中國房價下
根據我國的實際情況分析,我國內地的房價還有跌的空間,但是不會跌太多。一線城市也就一千多左右,二三線城市就降的更少了。而且前幾天看新聞有國家高層領導人很肯定的說房價會降,關於房價的調查也顯示房價已降了零點幾個百分點。
H. 中國房價 怎麼才能讓它下跌
學習日本,加息三倍,瘋狂供地給所有想蓋房子的人和企業,宣布徵收房產稅,每年交2%的房產稅,房產交易和獲利全部收5%的印花稅和資本利得稅。保證消息宣布和落實之日,房價暴跌一半。
I. 究竟什麼樣的政策才能讓房價下跌
經濟手段調控固然更符合市場經濟規律,但在應對房價問題時,必要的行政手段不能省略。這不是回到計劃經濟的老路上去,而是一種解決問題的理性態度。所以,對房價進行科學調控,特別應調整目前的住宅產品供應結構,限制大面積高檔住宅的投放量,適當增加廉租房、經濟適用房的建設,並確保這些房屋的購買者真正是中低收入家庭,而這些需要通過必要的行政乃至強制性的手段來實現,因為老百姓的住房難題等不及指導性的政策的「緩釋」效率。
http://politics.people.com.cn/GB/30178/3414429.html
J. 如何讓房價快速下跌
重回政府主導經濟就行,不允許開發商拿地,政府統一規劃修建住房。根據成本居住環境等條件給出售價