今年象山房價下跌如何

1. 今年房價會跌嗎

可能很
多人
不理解
油價
放開將導致
房價
下跌的
觀點
。我國
房地產價格
近年來一直走高，除了
人民幣升值
的原因外，另外一個
現實問題
就是油價。我國政府對
成品油
進行了補貼，導致我國的
經濟
運行繼續享受低油價的優勢，相當於中國所有的生產商、消費者、出口商都是以每桶70美元的價格在享受著差價的補貼。這就使得我國的房地產價格穩居
高位
，只要有
政府
的補貼，房價就
沒有問題
。
如果放開油價，我相信許多現有的經濟運行模式都將無法繼續下去，房價也將開始下跌。我曾經參加一次野外徒步旅行，到了新安江的上游支流，那裡有一條鐵皮渡船。上船之後，發現那船工並不發動馬達，而是吃力地
搖櫓
。我問他為什麼不啟動馬達？他說油太貴了。我想河對岸的房價一定很低，因為那裡的生產力
水平
連政府補貼的便宜油價都無法支持住。
2007年「5·30」提高印花稅對股市的影響大家都看到了，我相信如果油價接軌，大中城市房地產價格的
跌幅
怕不會小於「5·30」時候的股票跌幅。
許多人
相信舉辦奧運會房價不會跌，新婚夫婦對房地產的需求也使房價不會跌，通貨膨脹時代的
負利率
導致房價跌不下去等等，這些觀點都是錯誤的。有些
因素
和需求是剛性的（如結婚人口），有的卻會變化，油價上漲將導致
金融業
新一輪加息，這給
購房者
增加了還款
壓力
。美國在油價每桶100美元時爆發了次級債風暴，而我國現在的油價大約相當於每桶70美元，我不能肯定我國的經濟運行效率在成品油放開到每桶135美元時，依然能保持正常。

2. 寧波象山經濟如何消費和其他城市比起來怎麼樣房價是不是特別高

消費很高 。。跟一般的城市相差不多。。

經濟還可以 。。

不是特別高。。 但是也是很高的 。。

3. 房價一旦下跌，哪幾類人將會「損失慘重」

一、高位接盤的剛需，尤其是2016年之後買房的家庭

通貨膨脹一直在持續，工資也在緩慢上漲，按照當下的收入水平，2015年的房價還相對合理。換個角度來講，當前房價腰斬之後再降一截，距離合理水平會更加接近，降至當前房價三分之一就更合理了。

今後五至十年，不管是經濟可持續增長的需要，還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率，房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人，都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房，到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。

四、不考慮風險，資金大比例投放房貸，對貸款人審核不嚴的銀行

十次危機，九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴，甚至鼓勵炒房，縱容收入造假，一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降，一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供，銀行壞賬率會急劇攀升，個別銀行破產不可避免。

4. 今年房價跌價厲害是不是

今年由於疫情影響，房價很難漲價，就連恆大碧桂園等大房企都在網上賣房子，且能打折買到

5. 象山的房價大概多少

象山西周的房價不貴的，大約在4000-5000每平米左右吧。但是買房買在西周也太沒檔次了吧。現在要嗎買到丹城、石浦，要嗎就在農村蓋別墅。等象山港大橋造好後，象山還是比較不錯的。

6. 2020年底房價會跌還是漲

對於未來的房價行情，沒有人能作出判斷。我覺得中心城市的房價不太可能會下跌，只要中國經濟向好，房價永遠是上漲。房價下跌一定是在經濟危機爆發的時候才會出現。