廣州房價為什麼低知乎

① 廣州的房價為什麼比北京，上海，杭州，深圳這

廣州抄的房價並不低。只是因為城市特大，周邊房價拉低了均價。 市中心區域太大的情況下，需求就被化解了。這一點北上廣裡面三個國家級中心城市只有廣州具備這個條件。 廣州第一不宜居，第二政治上不冒尖，這是相比其他兩個城市的不同特點。

② 北上廣深，為何單單廣州的房價上去的很慢

廣州目前真實房價：市區6-10萬，郊區4-5萬，遠郊2-4萬，與北上深幾乎是一樣的。但為什麼專總有媒體尤其屬是廣州媒體報道廣州房價低呢?

目前廣州真實價格：市區2000年後建成的房子6-10萬;市區非常臟亂的地段和郊區4-6萬;距離市區100里外的遠郊2-3萬。

③ 為什麼廣州房價這么低

廣州2016年初房價低，經過一年瘋狂上漲，中心區達到5,6萬了，也進入泡沫時代！

④ 廣州房價為什麼沒有北京、上海和深圳那麼高

其實中國房價居高來不下的原自因中，有一個非常重要的原因就是政府所有土地的土地出讓金很高，房地產商要在某個地方蓋房子，就必須交給該土地所有的地方政府高額的土地出讓金和各種稅款，自然的，房價就貴了（成本也就是土地本身非常貴造成的！）。可想而知，地方政府為了追求地方的高GDP，因此必然抬高土地出讓金，因此政府才是暴利獲得者。
接著回到您的問題中來，廣州房價沒有那麼高，有可能是因為廣州某些地區的土地沒有北京上海等城市的土地貴，自然成本低了價格也低一些。其他一些原因我們也很難說清。
希望對你有幫助

⑤ 廣州房價為什麼那麼低，郊區還有很多7000多

房價影響因素很多。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質版量、樓層、朝向、地權段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

⑥ 為什麼廣州房子這么貴，最便宜都1.7萬一方，隨便買最偏僻都快200萬了

廣州作為中國的一線城市之一，之前我們嘴裡所說的一線城市只有北上廣深，專近年來才屬出現了新一線城市，如長沙武漢等。廣州作為一線城市，房價自然就貴了，前段時間在廣州的老城區看到一個110多平米的房子賣到了600多萬，可能房子就很一般，可是價格就是到了五萬一平米。再拿武漢來說，武漢的某區新建的房子可能也就兩萬一平米，靠近繁華地區，一套房子差不多也就200萬，這就是差距，盡管武漢也可成為新一線城市，可是身為一線城市多年的廣州的房價可以甩武漢幾條街，這都沒有辦法的。

⑦ 廣州 房價 為什麼 下跌

想多了廣州房價下跌。除非把廣州的一些資源調走。導致人流都撤了，就跌了。

⑧ 廣州的房價為什麼比深圳低那麼多

廣州的越秀區學位房，珠江新城CBD照樣一大堆十萬以上單價的房子，只是大家不版熟悉罷了
當大家權討論北京房價的時候，都是在N環內的范圍
上海資金資本更多，深圳發展更好，比廣州房價高也是理所當然
而當大家討論廣州房價的時候，卻是把廣州市內所有郊區房價拿出來平均之後再來評價，當然是遠低於你所列舉的其他城市了