杭州之江之芯公寓房價多少

『壹』 杭州蕭然之芯(公寓)具體信息

蕭然之芯位於蕭山主城區城河街與體育路交叉口，地處蕭山老城區板塊，總體量在120套，5-12層均有在售房源，有3.2米層高的平層和4.9米層高的loft兩種戶型。
項目由金馬集團打造，周邊配套完善，距離地鐵2號線人民路站約200米，距離規劃中的火車南站（高鐵站）僅2公里的路程，距離蕭山國際機場約 24 公里。地塊沿城河街兩側，隨處可見相對開放的餐飲、運動、購物、休憩區域。周邊有力晶新廣場，市心廣場等商業配套，四大行以及其他各類商業銀行也都在500米范圍內。
醫療教育方面，蕭山第一人民醫院，蕭然醫院，蕭山醫院等各大三甲醫院緊鄰項目，周邊教育資源也相當豐富，諸如緊鄰項目的重點實驗小學，高橋實驗小學，還有湘師實驗小學，勁松小學等。
在生活環境方面，項目本身地處江寺公園，北山公園，西山公園的環抱中，是空氣清新與濕潤度是宜居指數很高的生態居住區。
總的來說，項目周邊交通、商業、醫療、教育、環境配套一應俱全，生活氛圍濃厚，非常適合自住人群選擇。

『貳』 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

『叄』 杭州的單身公寓房價是多少

具體一點，地址在哪裡，現在價格是2600-5800左右，這要看地段的

『肆』 杭州各個區域板塊，商辦項目的均價大致在多少呢

濱江區：目前在售4.79層高的loft，均價在50000，有中贏雲際，因為層高和戶型優勢，且杭州核心地段，資源配套完善，競爭力強，所以均價比價高，屬濱江獨角獸，另有互聯網小鎮旁，德信時代之心首開認籌中（更新於2018-8-19），均價40000萬左右，價差明顯，超高性價比。

西湖區：目前只有西溪濕地和之江轉塘有公寓在售，轉塘區域均價在30000-36000，根據層高（4.2-4.8米）不同，價格不同。西溪濕地房價在45000左右，無論是准現房平層公寓，還是4.2復式或4.8的復式皆有，價格分布較大，區域分布相對較集中，總價200萬左右。

餘杭區未來科技城周邊的房價基本在35000-50000的價格，且總價較高250萬起步

拱墅區：拱墅區後期因為產業規劃和運河文化產業的發展，規劃了較多的公寓項目，滿足後期人才居住。平層均價26000左右，總價100萬左右；4.2復式均價3.3萬左右，總價120萬起；4.8米的復式在3.7萬左右，總價150萬左右

另外：蕭山去酒店式公寓分布較廣，動車南站附近分布公寓均價28000--35000不等，可選可對比樓盤較多，且後期發展規劃明朗，發展勢頭好。另外在市北也有35000的公寓在售，南部也有25000左右的項目持續加推中。

江干區在售酒店式公寓，集中分布在城東新城和墾北新城，城東的就酒店式公寓均價38000-45000不等，華家池的核心區域的平層項目居家在45000左右，總價在220萬及以上。

上下城開發已久，在售公寓不多，拿地價高且在售均價5萬＋，詳情需要具體到各個樓盤

註：以上信息和數據來源於杭州現有在售新房公寓（三證齊全，分割到戶），數據和信息更新於2018年8月19日。

『伍』 杭州一般房價多少啊

市區：武林們：2萬5/方
城北：（杭州最差的地方）橋西（1萬2/方）朝暉：1萬5/方
大關回德勝：1萬/方 丁橋：8000/方（答太偏僻離市區1小時）
城西（不推薦，早上6點就堵，晚上5點堵到7點）：翠苑（單身公寓和商品房）：1萬5——2萬/方
三墩：8000/方（離市區1小時，高峰2小時以上）閑林：5000/方（離市區15千米，太遠） 黃龍：2萬/方（離市區近）
曙光路：1萬/方（毗鄰西湖)
城東：慶春路（近西湖）：4萬/方
慶春路（中部）1萬5/方
慶春路（東部）1萬/方
錢江新城2萬/方
城南：吳山：8萬/方
濱江（沿江）1萬到1萬5
手續可以叫中介公司代辦（必須）需本人帶上戶口本，身份證，結婚證，中介費前去

『陸』 杭州主城區還有哪些層高4米以上的loft公寓樓盤在售

目前杭州主城區在售4米以上層高的loft公寓有以下樓盤：拱墅區：東哲雲回邸、萬科智谷；西湖區：華策答中心、浙港國際；江干區：東亞新干線；濱江區：中贏雲際、星瀾之城；蕭山區：星南站、蕭然之芯、時代湘湖；餘杭區：芳滿庭、欣北錢江國際廣場

『柒』 現在投資杭州的公寓是不是有點晚了，房價還會不會漲

對於未來的房價走向，可以從城市價值和供需關系兩個方面來看：

一、城市價值快速上升

城市房地產的價格，一般和城市規模、城市經濟實力、建設完備程度和投資環境吸引力等呈現正比，杭州房價上漲是目前城市建設和發展水平的直接結果。G20峰會、殘奧會的舉辦給杭州城市建設帶來的影響我們都有目共睹——以杭州為圓心的杭州都市圈綜合交通體系的日益完善，基礎設施和環境建設的升級，極大地加速了杭州的國際化進程。而在2022年將舉辦的亞運會也必將會給杭州帶來全面的升級，在這個過程中杭州這座城市的價值必定是不斷提升的，自然房價不可能逆向下跌。

二、供應有限，需求旺盛

現階段杭州可售的商品房存量不足兩萬套，拋除商鋪，寫字樓項目，其中可用於居住屬性的存量僅萬套。而2006年至今，政府土地供應持續下滑，盡管在17年三月起土地供應量有所回升，但這部分土地由出售到建設再到交房入住，周期冗長，3—5年的周轉時間無法緩解市場需求，造成庫存短缺。而杭州作為新一線城市，有著優質的教育，先進的醫療，便捷的交通和廣闊的前景，其新出台的人才引進計劃，吸引著大批高新人才來杭發展。據統計，杭州在2016年與2017年上半年的全國人才流入量分別為8.9%與11.21%，高居榜首。加之手持大量拆遷現金的自主投資客及其他外地投資客，消費者對住房的需求正在不斷上漲。

總結以上兩點，長期來說，杭州是一個極具發展潛力的城市，房價必會攀升；短期來看，房地產至少在未來5-10年仍會處於供不應求的階段，因此杭州的房產市場十分樂觀。

『捌』 之江之芯這個項目具體情況是怎麼樣的

之江之芯這個項目是西湖區之江板塊的新開公寓項目，項目總建29000多方，毛坯將於2019年9月交房。由2幢16層高層組成，其中南面1號樓為可售，可售房源218套，全為LOFT單身公寓，面積從33-55平方米，層高4.2米，增送面積多，可變空間大；2號樓為開發商自持物業，將來交房後由統一資產管理方進行管理。主力戶型為35-55方，均價25000-26000元/㎡。

【開發商】：杭州山澤置業有限公司

【物業】：南都物業

【物業費】：4元/㎡（暫定）

【綠化率】：30%

【容積率】：2.0

【交通配套】：地鐵6號線楓樺西路站0距離；一方連接富陽、另一方連接濱江區

【商業配套】：西湖水晶城、萬國天地、恆大水晶廣場三大商業綜合體圍繞，鄰近金街美地、象山國際廣場、雲前BOX等大型商業中心

【醫療配套】：之江醫院、西湖二院新院區、浙江省眼科醫院之江院區等

『玖』 目前杭州的各區域新房的房價大致是什麼情況呢

目前主復城區的樓盤主要分制布在西湖、拱墅和江干區。其中拱墅區單價在將近5萬，面積是一些120方以上的大面積戶型。江干區的均價在3萬左右，總價300萬起步。西湖區主要集中在之江和紫金港附近，總價也在300萬左右。200萬以內的樓盤主要集中在餘杭區的閑林、臨平和蕭山的義橋和大江東。餘杭的其他區域總價也要在250萬起步了。蕭山的房價在3萬左右的價格。