7年後北京房價如何2016

1. 我覺得房價十年之後翻個七八倍很正常

看具體城市而定，一線城市漲的比較多。
一二三線城市房價大致呈現「階梯狀」，即一線內城市房價環比全部上漲容且漲幅最高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低於一線城市，大部分三線城市房價環比仍然下降。從房價變化趨勢來看，下半年樓市將會繼續回暖，再加之存在降息降準的可能，房價上漲城市將會不斷增多。但今年中國樓市未必會完成大逆轉，因為三四線城市房屋庫存量比較大，會「拖後腿」，房價上漲的空間不大，指望三四線城市房地產市場全面復甦不現實。

2. 7年後的房價會高還是低

1、7年是一個不短也不長的時間，今年是2018年，7年後就是2025年，究竟房價會高還是低專，在我屬國，理論上，這事是由有關部門掌管調控監督的！所以，得由有關部門決定！
2、實際上，對於普通百姓來說，完全可以從過去的房價歷史發展變化過程中發現一些規律的！通過過去二十年來，房價隨著不斷地調控，卻一直不斷地上漲的變化過程，不難發現，未來7年的房價變化的基本規律，基本是會繼續上漲變高的！
3、從現實方面分析，房價的主要構成：土地費用、建築安裝費用等，土地資源的稀缺性，會導致土地價格不斷走高，各類建設材料價格的普遍上漲，會直接影響到房價中成本的上漲，所以，這樣更可判斷，7年後的房價基本會比現在高的！

3. 房租每年一萬二，五年以後，每年按第五年房價的百分之十增加。合同是十年那麼請問6年7年8年9年10年我

碰到這樣沒有誠信有沒有腦子的房東真是沒有辦法，沒腦子是說他合同五年租版金不上漲，可物價一直會漲權，他心理不平衡可以理解，據我所知，一般的正規公司的商業租賃合同一般都是，開始一段時間什麼價格，然後按什麼比例上漲的。 按理說是可以去法院起訴的，但估計沒有什麼用，你的合同里有寫違約責任了嗎？如果沒有，你贏了又怎麼樣呢？按你說的，和氣生財，我以前也遇到這種情況，簽3年，一年後就要加，後來協商了一下，給他加了些。但續約時明確了違約責任，算是買個教訓吧

4. 2020房價走勢會怎麼樣

2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

(4)7年後北京房價如何2016擴展閱讀

現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。

5. 如何看待馬雲說的，中國 8 年後房子最不值錢

近日，在杭州峰會上，馬雲再度公開表示：未來房子會像蔥一樣便宜！馬雲說，過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。
事實上，這已經不是馬雲第一次說這樣的話了。作為中國首富，馬雲曾多次在公開的演講場合上，力勸年輕人不要再買房了，因為他覺得十年之後，房子會像樹葉，像大蔥，像白菜一樣便宜。總之，未來眾多的房子會越來越不值錢。
中國的房子真的會像大蔥一樣便宜嗎？淘邦主認為，隨著人民觀念的改變，房子將不再是稀缺品，價格下降是大概率事件，但會不會跌到像大蔥那樣廉價，就不太好說了！以深圳為例，最近幾年，深圳是中國房價上漲速度最快的城市，漲幅超過北京、上海，不過，在政府的樓市調控政策影響下，深圳房價也開始逐步回調，從去年10月份開始，房價連續7個月下跌。
此外，淘邦主注意到一個數據：據不完全統計，深圳目前有住房1041萬套，十三五期間深圳將增加70萬套住房。深圳的戶均人口是2.59人，按照每戶2.59人測算，深圳現有的住房可以容納2800萬人，深圳現在實際人口大概是2000萬人左右。從這一點分析，如果用來炒作，那就是不夠的，如果房子你只是用來住，我們認為已經足夠了

6. 因七年後房價大漲，當時遺囑折價給某子女，現其配偶已逝，此情況如何處理

如果遺囑指定將房產折價給某位子女，並要滿足立囑人配偶居住需要、專至過世的情況屬下，目前仍應按照遺囑析產，房產增值的情況不影響遺囑的指定內容。
如果該遺囑依法無效，或者遺囑註明在立囑人配偶過世後析分房產，沒有明確房產如何分割處理，則可按照目前情況處理。不過，遺囑已說明折價給某位子女，則已表明有具體處理結果。

7. 聽說馬雲分析房價7年後就是白菜價，我覺得很有道理，你們覺得呢所以我決定不買房。

說的很對，關鍵是那時候沒毒的白菜更稀缺，吃不起。