A. 現在房價的總體走勢是怎樣的
怎麼說的都有。 1.現在房價有降價的跡象了（中小城市，大城市已經降了） 2.個人認為這是中國房地產市場的一次短期調整，不會持續太長時間。有購房意向的話建議近期多關注樓市等待抄底。
記得採納啊
B. 中國目前的房價走勢··你怎麼看
先以專業的角度講，你的問題很難回答，因為影響房價的因素有很多!
其次你記住一句話:價格由價值決定，同時受供求關系影響!
我國規定商品房價格的構成因素有:土地費用、前期工程費用、建築安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括:土地使用權取得費、前期工程費、建築和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。
簡而言之:房價=土地成本(包括土地出讓金、拆遷、安置成本)+公關成本+建築成本+監理成本+策劃費用+銷售成本(含巨額廣告費、人力)+開發商利潤+稅收+銀行巨額貸款利息+財務費用+其他因素(包括周邊環境的搭配、供求關系、投機者的炒作哄抬以及購房者得不理性等等因素在內)。
所以單純的從經濟學的角度來准確預測明年我國房價的走勢是很復雜很龐大的工程量，但是我們可以從國家的宏觀調控層面來做簡單的分析:
1、2009年，在全球經濟危機的大背景下，中國房地產呈現逆勢上漲趨勢，土地市場也異常火熱，這是因為2009年，在信貸、貨幣大躍進背景下的，資產價格大膨脹。房地產價格的上漲由此具有其合理性，原油、黃金、股票等等無一例外，同樣作為大宗資產的房地產不可能惟獨例外。
2、臨近年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房價，首先，二手房營業稅優惠取消，由2年恢復至5年，其次國務院出台了遏制高房價相關政策。但是請注意中央經濟工作會議，2010年積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策繼續，在政策上沒有任何對高房價利空的消息。
3、拉動國人的消費是明年宏觀政策的著力點，這其中包括企業投資。但國人一是消費觀念非常傳統;二是中國人有錢也不敢消費，醫療、教育和住房保障制度的缺失，一場大病就可能讓一個家庭破產，在這樣的背景下讓國人去大膽消費是不可能的。而對於大部分企業來講，傳統領域已經出現了嚴重的產能過剩，再加大投資力度無異雪上加霜。09年經濟增長的力量之源房地產只佔30%左右，那麼2010年，中國經濟要想保持快速增長，房地產將成為絕對的主導力量。
綜上所述:2010年的房價明年價格仍趨上，市場趨穩，除非中央調控有巨大轉變，否則，高房價還將持續
C. 現在中國的房價走勢是怎麼樣的
你好！房價的走勢總體來說似乎下降！ 一是與國家的宏觀調控政策有關，房地產屬回於國家限答制類行業，開發商取得銀行貸款的難度逐步加大； 二是大家目前的觀望意願十分強烈，大家唯恐在較高的價位買到房屋，除非特殊原因一般都在觀望。 綜合上述兩點，開發商不好取得銀行資金支持、買房者又遲遲不願購房，開發商的資金鏈就要出現問題， 這樣，開發商只好忍痛割愛，通過降價的方式取得資金回籠。 所以，在今後的一段時期內，房價應以降價為主題。 上述。只是本人的一點淺見，不知當否？ 順祝中秋快樂 ！！
D. 現在房價走勢如何 什麼時候買房子最好
我認為 房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過「招、拍、掛」形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。我看一個調查，中國的城市佔地擴容速度很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，金額危機國家出台了很多對房價有利的政策比如：降息、2套住房的放寬、按揭首付降低買房門檻的降低等等。很多人擔心政策有變所以趁這個時候出手導致房子供不應求房價不斷上漲。如果你 是自住的話建議你等等，看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在裡面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需經濟增長上有很大的幫助，在金融危機的背景下要看政府怎麼取捨。但估計政府也不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這么多積累很多泡沫回調到理性價格是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。在上個禮拜出台了<<遏制房價過快上漲辦法>>要解決土地招、拍、掛的方式。明年將繼續執行適度寬松的貨幣政策這意味著明年將面臨通貨膨脹的威脅，估計明年央行調息條件成熟。房價會回到一個合理的位置。
E. 如何看待中國目前房價市場走勢
個人認為房價中長期走勢不值得去判斷，也判斷不清楚。中長期太遠，從現在到版未來，中間可變因權素太多，所以當前對中長期進行預判，跟擲骰子差不多，聽專家的不如自己擲骰子，至少圖個樂子。
如果把時間縮短，就相對好判斷多了，至少三個月內的走勢還是比較好判斷的，只要盯住身邊的微觀現象就可以了。
比如，你周圍的同事是不是天天在討論房子、小區房地產中介的下班時間、門店等著簽約的人多不多、房交所是不是排隊、銀行放貸時間長不長，這些身邊的現象往往就能精準、敏感地判斷出房價短期的走勢，畢竟，春江水暖鴨先知！
希望能幫到您，祝您生活愉快
F. 中國房價走勢如何
1.從整個房地產市場來看長遠看整體趨勢是上漲（如果以未來幾十年和現在比）
2.但當下房地產市場過於畸形，透支了其他行業的生命力，透支了年輕一代的消費能力，可以說現在的房價基本上是提前上漲了未來的十年左右的價格，但是如今的工資和消費都是跟不上的，所以現在的房價已經是嚴重的不合理的。所以未來2年-5年房價肯定會有下走
理由：1.限購持續，炒房人穩不住了心慌賣房，買房人再看看，開發商資金壓力大增，低價售盤
2.社會負面影響太大：由於房地產的畸形發展，實業體質大面積報廢，高房價和強拆頻發百姓已經怨聲載道，高房價造成物價暴漲
3.內憂外患 先如今國內外形勢不明朗，高房價會是一個導火索處理不好情況就危險了
4.未來形勢：住建部明確說明房產稅肯定要出台，溫總理兩會說房價遠遠沒有降到位，全國70大中型城市房產信息聯網，這就是個信號。至於准備金下調，那是為了刺激國內消費，與房地產無關，因為限購了你有錢也不一定有用
整體來說，先降後穩定小幅度上漲，但是這個降價的幅度可能得先回歸合理
G. 目前房價走勢怎麼樣
我認為
房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。
2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過「招、拍、掛」形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。我看一個調查，中國的城市佔地擴容速度很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，金額危機國家出台了很多對房價有利的政策比如：降息、2套住房的放寬、按揭首付降低買房門檻的降低等等。很多人擔心政策有變所以趁這個時候出手導致房子供不應求房價不斷上漲。如果你
是自住的話建議你等等，看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在裡面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需經濟增長上有很大的幫助，在金融危機的背景下要看政府怎麼取捨。但估計政府也不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這么多積累很多泡沫回調到理性價格是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。在上個禮拜出台了<<遏制房價過快上漲辦法>>要解決土地招、拍、掛的方式。明年將繼續執行適度寬松的貨幣政策這意味著明年將面臨通貨膨脹的威脅，估計明年央行調息條件成熟。房價會回到一個合理的位置。