⑴ 湖南常德房價大概多少
常德很大，這個問題你問得太有才了，就跟問別人，現在中國房價大概多少一樣。想知道網路--
常德信息港--哪裡有地產中介可以問一下。
⑵ 常德現在房價多少一平米
武陵區房價2300左右
而橋南以及江南城區就是鼎城區 房價稍微比武陵區便宜點
市中心好一點的地段要3000左右
像水榭花城
像靠柳葉湖這邊就只要2000多了
像新世紀
德山也要2000
⑶ 房價怎麼算
房子雖然具備投資屬性，但是歸根到底它就是用來住的，你說它多貴沒人賣沒人租都是瞎扯，一方面租金背後有市場需求支撐，更側重於房子的真實價值。
所以，另外一個能推導房產估值的指標：租金回報率，我認為更為客觀。
它的計算方式同樣很簡單，就是房屋年租金／房屋總價；目前比較合理的一個回報率水平是4%。
另外有幾組數據也是可以重點關注的：
1、北京的房價其實和倫敦的差不多，但是租金卻只有倫敦的1/4，與東京、紐約等也存在較大差距；
2、中國租房人口比例僅為25.8%，其中北京為32.2%，廣州為46.9%，而紐約為56.9%，東京傳聞是90%。
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今天讀到一個觀點，分享一下：
眾所周知，房地產屬於資金密集型的行業，對資金的渴求可謂是到了極致，恰好國內融資渠道全面收緊，借錢成本極高。（中小放貸利率在8-9%之間，信託更高）
所以房企們紛紛轉向海外市場融資，大部分以發美元債為主（2年期的美債利率在3-5%間），那個時候房企的利潤還能保持在15%，所以這一倒騰，拿地的錢便宜啊。
有個數據能看出，2017-2018年中資房企的美債發行量是2015-2016年的3.5倍。但好景不長，今年以來國家對房地產的調控越來越強，而更糟糕的是那些2年期的美債今年該還錢了。
再加上離岸人民幣的匯率破7，無疑徒增了房企還錢的成本。你說這會怎麼著？唯有降價促銷迅速回籠資金。
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1、鋼鐵、化工、建築裝飾等傳統製造業的行業利潤在3%左右；
2、家電、紡織、服裝、輕工製造行業的行業利潤在8%左右；
3、房地產行業因為還外債的壓力，加上政策打壓，由以往的15%降到了9%左右；
4、傳媒、互聯網、醫葯生物等少數幾個行業，凈利潤還能勉強維持在10%以上；
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請教了一下一個相熟的房企前輩
房價主要由下面這條公式構成：
房價=土地價格+（建造成本+土地增值稅+財務成本）+開發商利潤
按目前來說，括弧裡面的三個東西加起來，每平米價格大概在4K-10K之間，如果是地王則更高，這還是不算開發商利潤的情況下。
而開發商去拿地的錢主要有四種來源：自有資金、銀行貸款、信託、企業債
後三種方式從成本角度來說，已經比以前高不少了，現在房企要拿地或者說額外拿更多的地，估計就只能用自己手裡的錢了。
或許這個可以從另一個角度去看房企往後的節奏
⑷ 請問一下，現在常德市區房價多少錢一平，現在買房合適嗎
市區均價 3800 。
新亞•好萊塢（原常德人民文化影視城）"這個樓盤 開盤的時候好像是4200.原本2010年底就要交房的，結果拖到2011六月。估計開發商手上沒房子賣了。
⑸ 常德市現在房價是多少
上面說的都對 最低的有2800高的有6800 真的懷戀以前800快一個平方的時候
⑹ 常德萬達小型公寓大概多少一平方米
今我很不開心，找個男的一起、樂呵·樂呵；
⑺ 萬達小區房價是多少
您問萬達小區房價多少錢一平，關鍵叫萬達小區的地方太多了，具體還是需要您說清楚問的具體是哪一個城市的萬達小區才好准確判斷房價應該是多少錢的。
⑻ 請問現在常德的房價怎麼樣..市內的和區里的!!
常德市目前就兩個市轄區
武陵區 鼎城區
大家常說的市區就是武陵區也稱江北 武陵區房價2000左右
而橋南以及江南城區就是鼎城區 房價稍微比武陵區便宜點
現在常德開發的小區挺多的 江南江北都有
⑼ 常德市裡的房價大概多少一般首付是多少勞駕！
兩千左右，汽車站這邊更貴一些，現在還有很多現房出售。
一般兩室兩廳，三室兩廳的戶型比較多，首付如果是首套房三成，大概7，8萬的樣子。
桃源最近房產開放已經不如08年左右的時候那麼瘋狂，但還是有很多的選擇。
⑽ 常德萬達房子多少錢一平米
5毛