㈠ 悉尼目前的房價達到了一個什麼樣的水準
悉尼畢竟是國際大都市，還有人口基礎保障，所以現在的房價還是呈現一個上漲的狀態的回。但是總答體上而言，這邊的房價上漲的幅度不會太大，基本上是一個穩步上漲的趨勢。目前悉尼的房價是在300萬到1000萬人民幣左右的。當然這個價格是指一套房子的價格，因為悉尼那邊的房子基本上都是一整套出售的，包括公寓包括小洋房等等。他們不按照單位面積來計算房價哦。
㈡ 悉尼房價為什麼這么貴，看完終於明白了
房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃內質量、建造成本、容物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈢ 請問為什麼悉尼的房價比上海便宜這么多啊
20W-30W澳元在悉尼買抄的house,估計開車到市中心至少1個小時.如果在上海的話這差不多是崑山境內了(悉尼比上海小).再說悉尼不到500W人,上海2000W人,能一樣嗎? 而且那房子肯定很破,現在澳洲鄉下一般房子都是20W-30W,別說悉尼了.如果房子一般的話我很懷疑他們是不是住在大悉尼地區.
澳洲大多房子按中國的說法都是別墅,帶花園,只有城中心附近才有中國常見的高層住宅樓,不像中國別墅是給富人住的.城中心的高層一般起價都是50W澳元的.低於50W都是很小給學生或者在城裡工作的人上班時間隨便住的.
㈣ 悉尼房價
如果市中心的公寓，單價在1萬澳元以上，也就是7萬多人民幣以上。
稍微遠一點的公寓會便宜一點，不過一居室的價格起碼也得在50萬澳元左右啦！
10多公里，20公里的聯排別墅，佔地200平米左右，可以賣到60萬澳元左右。
獨棟一般在80萬澳元以上，也就500多萬人民幣。
總之，悉尼的房價是整個澳洲最貴的！
㈤ 悉尼為什麼比墨爾本房子貴
多種因素吧，一是人口要比墨爾本多；二是地形，悉尼一面靠海，兩面面環山，可居住內地區比較小容，不像墨爾本是平原；三就是悉尼的就業與創業機會多一些，中小型公司有很多，經濟比墨爾本要好一些；四呢，就是名氣了，悉尼的名氣在國際上要比墨爾本大，所以吸引了不少海外投資。所以悉尼的房價要比墨爾本貴上很多。不過這些也都算是個人分析，僅供參考。
㈥ 悉尼房價如何，工人薪水如何
澳大利亞人均收入很高，雖然悉尼周邊已經是澳洲房價均價最高的城市區，但是比起來中國大城市，購房的壓力不足十分之一。
譬如悉尼市區CBD距離10-15公里左右的內西區，華人居住較多適合華裔買房，一般一個兩房一廳的二手Unit在40-50w澳元；如果距離20公里的西區，大概兩房一廳可以在20-30萬之間了。悉尼的人均年收入大概是4.5萬澳幣一年，法定最低工資大概是相當於2.5萬澳幣一年，在超市做普通收銀員一年也能有3.5萬澳幣至少。正常做體力工作的建築類工，一般都在5萬澳元一年收入或是更多（大多這個收入的華人工作時無須英文）。
因此如果要在悉尼市中心20公里左右買個兩房，一般5-10年的收入既可以了，夫妻兩個人如果貸款，那麼工作第一年就可以就可以攢夠首付，然後基本5年還清考慮買下一個。如果要在10公里范圍，難度也就翻一番十年還清。如果在5公里以內那就難度再翻一下，但是總的來談，還是比國內大城市輕松很多。
我在悉尼居住8年，第一次買過一個兩房，5年後賣了換了現在的四房，兩口子都是普通小公司工作，國內沒有支持。