房價預期會漲到什麼

A. 未來五年之內中國房價到底會怎樣會漲還是會跌，主要說說理由

套用股市中的一句話：「沒有隻跌不漲的股票，也沒有隻漲不跌的股票。」商品市場也同樣遵循著這個定律，房價亦不例外，先來兩張圖片預熱。

標準的五浪結構，08-10年與11-13年出現了兩次明顯的小幅回調，期間為3浪主升，爆發力強，周期短漲速快。沒錯，伴隨著國家近期一系列調控政策，房價將於2017年見頂大幅回落，當然這只是我個人的觀點，各位手握大量房產的大咖不必過度驚慌。

此外，商品的價格當然離不開供需關系，眾所周知在15年房地產曾出現過低迷，隨後的年底以及16年年初，在國家以及地方政府的一系列刺激政策下，尤其是轟轟烈烈的去產能「運動」，我國的房地產行業「重鑄輝煌」，隨之而來的是開發商不斷湧入，停滯的樓盤重新復工，按照周期來推算，17年年中新的產能將集中釋放，會對商品房市場剛剛均衡的供需關系造成極大的沖擊，也就是說下半年的房價下跌已成必然。

還有一個顯著的現象，那就是上市公司在近期扎堆賣房。人們常說股市是實體經濟的晴雨表，充分體現出資本市場「超前」的屬性。老百姓買賣房產除了剛需之外，只會根據實時價格進行追風，而資本市場會對實體經濟做出提前的判斷。因此，上市公司的BOSS們可是在資本市場耳濡目染多年，做的就是一個預期，抓的就是一個提前量，趕在近期扎堆賣房必然是不看好樓市未來幾年的預期。

結合種種因素，商品房價格即將構築大頂的可能性是非常大的，更准確一點的時間應該在17年下半年，此後中國的房地產行業將進入數年的嚴重低迷期。

B. 房價會漲到什麼時候開始跌呢

符合如下條件 中國房價下跌

1： 中國貨幣政策持續保持穩健偏緊 利息在8%左右版

2：中國開權放壟斷行業 讓民營資金有更多出路 比如開放加油站之類 回報率很高 沒人炒房

3：中國城市化進程結束

4：政府依靠土地財政模式改變 不再靠拍賣土地掙錢 地價高房價高

5：中國股市全面法制化 合理化 不然上市公司圈錢泛濫 年年不分紅 強大的民營資金不敢入市

滿足上面幾條 房價下跌90% （現在部分城市部分樓盤 只是假跌 短期的行為而已 人工製造的冷市場罷了 如同人工降雨 打一槍就降雨 不打就不降雨 明年政策取消 房價繼續暴漲）

C. 中國房價會一直漲下去嗎

沒有隻漲不跌的市場，房地產市場也是如此。我們回顧房地產近二十年的發展歷史可以看出，房價走勢類似於股票，走勢上呈波浪形，這說明房價上漲到一定高度，在各方面因素影響下會逐步回落；當下跌到一定下限時，在需求以及其他外力的作用下又會上漲，房價就是這樣起起伏伏、具有明顯的周期性。

最近這波上漲起源於2015年下半年開始的房地產去庫存，地方政府通過調節土地供應來消化存量住房，這一招效果明顯，存量房很快被消化，而市場購房熱逐漸升溫，在需求大於供應的情況下，房價開始迅速上漲，其後就出現了開發商捂盤惜售、投機資金大舉進入炒作等現象，最終房價成為了脫韁的野馬。

所以房價一直上漲是不符合邏輯的，從走勢上看，房價基本上已經過了高點，現在各方面因素都不利於房價繼續上漲，而房價下跌才符合房地產運行周期。

D. 明年房價還會上漲嗎

住建部政研中心副主任王珏林表示，房地產稅的出台，不會形成全國一刀切的情況。他預測，2011年隨著土地供應量增加，貸款政策趨緊，消費政策受限，房價、地價起伏將趨穩。
據新快報12月15日報道，備受關注的房產稅在近日舉行的中央經濟工作會議上隻字未提，房產稅試點何時開始成為樓市一大懸念。日前，住建部政策研究中心副主任王珏林在參加廣東一活動論壇時解釋稱，房產稅出台要看各個城市是否具備條件，條件成熟一個推出一個。
房產稅會分批推進
王珏林在論壇上表示，房地產稅的出台，不會形成全國一刀切的情況。只有一個城市的條件成熟後，才可以申請，經國務院批准後就會實行。不過他也給房產稅潑了冷水，稱不是房產稅出台就可以解決樓市的問題。他表示，中國的房地產市場是一個不全面、不成熟的市場，受各種因素影響非常大，市場發展中也存在很多問題。因此，從階段性採取一些政策調整市場屬於正常行為。但房地產市場要可持續健康發展，就必須有管理措施、手段的參與，即法制管理。
預測明年房價將趨穩
王珏林也表示，中國樓市調控已經取得了階段性效果。對2011年房地產市場發展的趨勢判斷，王珏林認為有四個關鍵因素。一是政策預期延長了市場的觀望期，隨著時間推移，房屋銷售量會有所增加。二是隨著土地供應量增加，貸款政策趨緊，消費政策受限，房價、地價起伏也將趨穩，不會出現大漲大落。三是消費政策傾斜，對投資性購房限制，剛性需求將成為消費市場主體，投機也將減少。四是經濟穩定，房地產業發展的大環境看好

E. 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

F. 中國房價會漲到什麼時候

中國房價太高。

按正常價格，當地居民收入在十年左右可買購一套房子，這是國際回公認答安全指數。超過這個指數就很危險。

目前國內房價高，主要責任在政府。當地政府為了拉到當地GDP，顯示個人政績，最好辦法就是賣地，地一賣，錢就到手，要是搞企業，十年八年也見不到成績。

當地政府把土地價格給提上去了，開發商那地價格就高，再追求利潤，房價會低了嗎？

所以說，中國房價，過高責任在政府。開發商只是掙了點錢，他們左右不了市場。

G. 中國的房價要漲到什麼時候是個頭，有可能下降嗎

現在中國的房價已經高出了美國的兩倍到三倍，難道中國人的月收入已經超過美國這么多了嗎，中國房子的漲價神話什麼時候才能看到真相。

H. 中國的房價會漲到啥時候

我舉個例子說明一下吧。
現在小兩口有一套房，男方父母一內套房，女方父母一套房容，我們這代人基本都是獨生子女。10年過後，四個老人不在了，一個家庭就有了3套房，這樣的話你還用給兒子准備婚房嗎？
七八十年代流行「三大件」，手錶自行車縫紉機，那時候有些人大量囤積自行車牟利，反過來看現在，還有人囤自行車嗎？
現在的「三大件」是車子房子票子，上面要靠抬房價充實國庫，中間一幫奸商等著撈錢，下面還有人炒房。再過十年二十年，像我前面說過的，老人都不在了，這房子還會缺嗎，大家都不缺房子，那房價還漲個P啊。
至於下一代人是不是獨生子女，我覺得應該是，畢竟房子都買不起，養活一個都費勁誒。。。隨著時代的發展，也許十年二十年之後房價會降下來，會有新的事物取代房子成為某些人的撈錢工具，這一天應該不會遠了

I. 2025年房價將漲到2萬元，專家說這話有什麼依據

按照某些專家的預測，未來五年房價平均價格兩萬，依據有什麼呢？

最後，未來房價會不會上漲，未來房價還可能上漲多少，這些具體要看每個地方的情況，比如一些城市房價上漲，一些城市房價下跌，那麼平均房價還是沒有多少起色，所以未來投資房地產需要選擇價值低估的城市。

J. 中國房價會漲到一個什麼程度

房價會不會降，那得分情況而論，資源集中的北上廣等大城市降不下來，2線城回市徘徊在答15000以下，3、4線城市數千元，如重慶等直轄市較特殊，由於供應量較大，價格還不到一萬，且近期漲不上去。小地方的房價雖然相對低，但購買者多是地方上的少數有錢人，並非廣大百姓，所以會出現有錢人多套房屋空置，窮人仍然買不起房的現象，這種情況下，3、4線城市房價漲起來不太可能，但降下去的誘因仍不足，仍會在目前水平上下浮動。
對於大城市來說，雖然有硬性資源支撐房價不會大降，但也分地區，如果城市太大了，那麼城市邊緣地帶可能會有10%-30%左右的降幅，個別水分大的地區降幅達到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，屬於少數情況，像大興、房山等地，撐死了也就降30%，到頭了。
大城市的核心地帶，只會漲不會降，因為醫療與教育資源集中，不算商業需求，光資源吸引的全國人民，就足以支撐房價不倒。一旦政府限購政策放鬆，必飛漲。