房價怎麼都不跌

❶ 房價為什麼不能跌

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國來家數據出來了，源中國4月房價同比上漲12.8%。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？政府找政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

❷ 所有的都在跌,房價怎麼不跌

政策性問題，牽一發動全身

❸ 為什麼大家都說房價不能跌

牽涉到各方面的問題，那些按揭貸款購買房產的人，如果房子80萬的，還剩下70萬沒換，房版子跌價了，現在權只剩10萬了，你說房子我是繼續養還是不要了呢？顯然是放棄房子了對吧？那80-10-10=60萬的錢如果是銀行貸款的話就會變成壞賬，外資銀行倒閉了大不了撤資，國有銀行能倒閉嗎？老百姓的存款怎麼辦？房價跌了，股票呢？也會大跌，那投資者的錢呢？都沒了。那國家呢？國家經濟就會惡化，影響是方方面面的。

❹ 為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌

從之前的房地產形勢上來看，房價一直在暴漲，所以說讓不少的炒房客都因此版大賺了一筆，可是就當全權民都想炒房的時候，卻出現了這樣的一個難題，就是房地產市場突然間就開始房價滑落，讓人措手不及，這個時候很多人都開始拋售房產。

可是就當網路上的消息鋪天蓋地的而來的時候，很多人卻不相信房價會下跌，這是為什麼呢？很多人都認為，房價只會漲，根本就不會跌，所以說千萬不要相信謠言，該買房子的時候就是要抓緊買，否則到時候吃虧的也是我們自己。專家也說，房價不會下跌主要有幾個原因，首先，我們國家現在面臨著嚴重的老齡化問題，所以說老人需要房子，年輕人需要房子，孩子也是需要房子的，所以說有需求，就一定會有市場。所以說房價必然不會下跌。

而有的聰明的網友卻一語道破，說到，未來的房價不會暴跌，但是會一點一點的往下下降，而且，如果你想買房的話嗎，千萬不要等，就算是等的時間越久，可能你越買不起房子。

❺ 為什麼房價還不跌

未來復房價不會跌 因為房子所依賴的制是土地，土地是一種資源也是有限的，城市不停在擴張，我們的吃穿住行那一樣離得開土地，別說中國地大物博，中國大部分是山，沙漠，戈壁，少部分的平源，還要滿足各種需求。 有限的資料會降價嗎？這是因素一。 因素二，通脹問題，自從全球放棄金本位，改用信用本位後，全球的貨幣系統就一直處於通脹狀態，包括中國。現在不單房價在漲，物價也在漲，05年時，排骨10元一斤，現在部分地區40元一斤，漲了400%，你能說排骨有泡沫嗎？物價隨著通脹上漲而上漲，唯獨我們的薪水沒有隨通脹而上漲，大家自然買不起了。就算在政策干預下，房價不上漲，也只是治標不治本，但物價高居不下這個現實卻沒改變，不過是由高房價這個矛盾轉移成了高物價這個問題。 而通脹是一種趨勢。

❻ 為什麼現在房價只漲不跌

政府壓根不想價低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多版富商投資，把他們的錢拴住權，銀行發放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩定物價的作用。高房價說明買的人多，開發的樓房少，土地的徵用都是政府說的算

❼ 為什麼房價不能跌，有什麼結果理性回答。

降房價面臨一些很大的問題，首先是信息不對稱，中國是不是已經進入了城市化版發展的末期的問題，如果是權末期，市場上有存量住房，房價下降後，這些房子會賣不掉，完成資產損失，影響金融穩定，於是政府進行了降庫存，在這里還是有一些失誤，很多地方政府降庫存就是停止土地出讓，銷售存量住房，結果因為供給不足，導致這兩年房價再次暴漲。應該禁止投機性房地產開發，限制投資性房地產開發，主導金融風險較小的非市場化保障房項目，完善社會保障體制，把最後無法承擔高房價的消費者引導出住房市場，避免房價波動。目前來看房價之所以暴漲說明一般二線城市的城市化還沒有到明顯的衰退期，市場上仍有人能消化高房價。

其次是政府債務，如果房價下降，地方政府存在大量平台公司破產，債務違約，嚴重影響信用，對好不容易建立起來的信用體系將是沉重打擊。

再次是本幣匯率平衡，房價下降意味著熱錢流出，本幣貶值，如果本幣匯率有個三長兩短，我們積贊多年的外匯儲備將有嚴重損失。

最後是金融系統風險和全社會經濟衰退，前面幾個事都發生了，金融行業自然不能倖免，而全社會經濟將會發生嚴重衰退，不動產估值降低，居民資產貶值，私人部門負債率上升，甚至負資產，被銀行逼死。

❽ 中國房價為什麼不跌啊

官匪一家，還有那些房產中介。。
開發商個個都是良心被狗吃了，一套房子造下來十萬不到，卻賣上百萬。
先除「官」再除「匪」

❾ 房價為什麼不跌會一直穩定

房價不跌的原因是：一、成本在那裡放著呢，比如地價、人工、材料等等，開發商總不可能回賠本吧答。二、房價如果真的跌下去了，那麼你讓原先買房的人怎麼辦？所以為了國家的安定，房價只會平穩發展，不會下跌的。

房價，房價

❿ 中國房價為什麼一直不跌成了所有中國男人的噩夢

說實話，房價的高低還是受市場的影響比較大。因為在市場經濟條件下，市場是一隻看不見的手，有需求才有價格！正因為有很多人需要房子，房價才會居高不下。另外也不排除不法商人，在其中興風作浪抬高房價。