⑴ 青島現在房價是多少
現在的房均價在一萬復八萬左右制（沒有算市區，因為市區的房子很少，在市區這個價格是買不到房子的，因為沒有賣的，只能買到一些居住條件不好的樓頂或者地下室二手）
17年房價漲幅不減，年底更有加速的趨勢，房租都漲了，18年仍然會漲。一萬八是過去幾個月的統計平均數，再過幾個月房價不會是現在的情況，會更高。個人覺得在青島這個地方要考慮的不是未來的房價，因為房價毫無懸念，未來你就算有錢你也買不到房了。
⑵ 青島市靠海邊的房價是多少
靠海邊只是地域特復征之一，青島東制西部地價分界也是比較明顯的。市政府附近的CBD地帶新貴都小區住宅1萬多/平方米；西部5000/平方米起價；東部7000-8000/平方米不等。另外住宅還要看樓層、是否配備雙氣、朝向等，因為這些因素的不同還會有500-1000/平方米的價差。
⑶ 青島市區房價是多少錢一平方
得看你想買哪個區的？
我是做房產經紀的，現在
市南東海路以內南一萬五/平，
東海路兩側高層公寓三容到四萬左右/平，
香港中路兩側高層一萬三左右/平
寧夏路以南一萬一左右/平
寧夏路以北好樓盤一萬起，差點的也就9000左右/平
嶗山區浮山前一萬五以上，浮山後一萬左右，浮山東一萬三左右
市北四方05年後樓盤8000以上
李村7500左右
城陽5000左右
⑷ 青島的房價大約在什麼價位
市南要一萬左復右，靠海的話肯定製是一萬多．
市北要八千左右，在商業街附近要貴一點．
四方要七千左右，李滄也要六七千，
現在嶗山區的房子也很貴的，主要是環境好．
郊區的話，城陽比較貴的，然後是開發區，然後即墨，膠州，然後是膠南，最後是萊西
⑸ 青島各個區域的房價是多少
青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區房價基本都在1萬/平以上,市北和四方內房價基本在6000~9000/平之間.李滄區容的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的.
以上為新房價格.二手房價格應該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區的繁華地帶的房子,有的比新房還貴.
建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.
⑹ 青島市區房價多少錢一平
青島市內四區:市南東部8000至2萬以上的均有,不過8000的房子不怎麼樣,市南西部的7000多的,高層有的便宜回.
市北區6000-8000,四方區的4000-6000,李滄答區的3000-5000.城陽的有便宜的2000多.
⑺ 現在青島靠海的房價大概是多少
根據地理位置的不同從8000開始往上的都有，均價在12000左右 度假的話建議在東海路，澳門路（金海廣場），東海中路，東海東路這幾條路段的公寓選擇
⑻ 青島郊區的房價是多少
可以考慮城陽，城陽的房價在幾個區中屬於比較便宜的，大概在四千五至六千左右！以上是2010房價
⑼ 青島現在房價多少一平方
地段、房屋面積、房屋裝修程度、開發商實力等不同，房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
⑽ 青島風景怎麼樣想在那買房子，3500左右 還有明年青島房價走勢會怎麼樣請專業人士或業內人士指點一下
你是哪裡人，青島均價9500左右吧，明年沒法預測，國內國際經濟多變。