杭州房價怎麼樣了

『壹』 杭州半山這里的房價行情怎麼樣

半山現狀杭州半山地區與工業息息相關，它緊鄰杭州鋼鐵廠、杭州玻璃廠以及杭州貨運北站。發展汽車工業以及物流業它有先天的優勢。但是要在這里居住，往往人們會在心裡打上一個問號。半山能跟居住和旅遊畫上等號嗎？半山適合居住嗎？事實上，目前這里的居民多是幾大工廠的員工，或是周圍的農民。當我們進入半山區時，發現這里仍有不少正在生產作業的工廠企業。這可能就是半山的日常環境。經濟學中有一種理論即「臭水效應」，問「城市中一條有名的臭水河邊，有一座房子（土地）以低價出售，你買還是不買？」根據「臭水效應」的基本思想你會買。因為臭水都已經出名了，將來極有可能會引來治理，治理的後果將使這一帶的環境走向另一個極端。臭水的減價因素，將轉化成升值因素。負變正，形成兩倍的差價。當然要購買。杭州確實已經有這樣的例子出現，如東河的治理，將以往臭水濱沿線房價拉升至今天的1萬元/平方米左右。讀了這一段人們會想，如果半山地區的工廠企業能夠大量搬遷，這里的環境一定會改善。根據半山地區控制性詳細規劃，包括牛奶聯合有限公司在內的幾十家中小型企業在今後幾年內將逐步搬遷，半山地區的居住環境將得到很大的改善。搬遷後的用地，將用於居住區及其配套公建的開發建設。杭鋼廠雖然不予以搬遷，但根據規劃要求，對其將提出相應的環保要求，同時該廠已經在治理環境中下了大功夫，杭鋼的廠區甚至開展綠色工業一日游的活動。工廠企業搬遷了，那麼今後的半山將怎樣布局呢？居住半山如何實現現狀的半山地區居住用地與工業用地犬牙交錯，布局混亂，相互干擾很大。根據半山規劃的要求，對半山地區用地重新進行整理和布局。未來半山地區按橫向帶狀地形依託金星路、半山路、廣濟路將形成「一線貫三區（以石橋路、沈半路為界）依山（半山）面水（上塘河）」的用地結構：①西區：用地范圍為金昌路以南，沈半路以西，鐵路北站以北范圍區域。②中區：用地范圍為石橋路以西，320國道以東，臨丁路以北、半山以南；以半山鎮區為中心，包括杭鋼生活區共同形成鎮區居住區塊。③東區：用地范圍為筧丁路以西，上塘河以北，半山以南，石橋路以東形成的新城市景觀居住區，並合理安排該區塊的配套公建設施。東區將建成最重要的居住區。按照規劃要求建設的半山，居住用地與工業用地的相互干擾將得到大的改善，居住質量將大大提高。規劃中半山將以居住用地為主，配套各項公共服務設施，並配置城市道路網系統、河道綠化帶景觀系統。事實上，半山還有可能成為杭州除西湖沿線以外最佳的風景區。半山地區屬丘陵緩坡，有山：半山、黃鶴山、皋亭山、青龍山雄居於北境，風景秀麗。有水：上塘河沿半山地區南側自西向東流向海寧；西面河流交錯。這里枕山瀕河，北高南低，地形呈帶狀，平地平均海拔6米，皋亭山的海拔標高361米，是半山鎮的制高點。氣候溫和濕潤，屬亞熱帶季風區。年平均氣溫16℃，最冷月（1月），平均溫度2℃左右。最熱月（7月）平均溫度30℃。年降雨量為1480毫米。這里也完全符合人類對環境的需求。東片區由於風向及山勢阻隔基本脫離了工廠區的影響。在規劃中，這里不但將是旅遊區，而且將建大規模的老年公寓。半山還將對環境進行深刻調整。在綠化上：根據該區用地布局特點，充分利用區內河流、山體、生態自然綠地等自然條件，建立濱河網狀綠地系統和塊狀公共綠地。以道路綠帶、河道綠帶、防護綠帶、市級公園與居住區綠地、組團綠地一並形成規劃區內點、線、面相結合的完整的綠地系統。根據總體規劃，該區北部半山腳規劃為城市公園，用地為22.41公頃。並與公園結合設一遊憩廣場，便於居民活動。另於西區設一居住區級公園及小廣場，用地面積為1.90公頃。在上塘河與相鄰道路之間控制約30米綠化帶；下塘河、二號港兩側各控制20米綠化帶。同時，依託半山山體自然景觀形成北部生態景觀帶背景，與上塘河景觀共同形成該區域景觀軸。規劃區內共布置十一處集中綠地；組團綠地布置於各組團之中，規劃居住區綠地率不小於30%，學校綠地率不小於35%，同時提倡屋頂綠化等多層次綠化。有了秀麗的風景，還要有完善的配套。規劃主要在沿沈半路以及鎮中心區設置商業金融用地。另外結合半山地區旅遊總體規劃，在同協路以西，廣濟路兩邊設置一定商業公建用地。其餘小型商業用地結合商住用地安排。同時將建大規模的老年公寓。半山配套與城市建設同步實施。除保留原省腫瘤醫院（省級專業醫院）用地外，考慮到鎮區服務的需要，原有杭鋼醫院予以保

『貳』 目前杭州市區內的房價怎樣

房價拐點已現，開始降價了。未來3年，會不斷的降價。另外，杭州經濟會面臨較大專的危機這與屬樓市崩塌重疊，一方面是樓市崩塌影響經濟，另一方面進出口會縮水，金融業相對寬松，導致未來金融業收緊，杭州的支柱產業會面臨較大的資產縮水，阿里巴巴、騰訊、網路、吉利、哇哈哈的資產泡沫或將破裂。

『叄』 為什麼杭州房價怎麼那麼高

據房產經紀人透露
今年上半年的樓市表現的還可以 現在就不怎麼樣了
買方持幣觀望 賣方不急賣的就不賣了 出租 什麼現在租房也貴 都說房價在跌 其實也沒怎麼跌
現在房價照樣10000多一平方 現在的房價肯定是會穩定點 不會大起大落了
不知道樓主是買還是要賣 要買自己住還是等等先 要賣 價格差不多就出手吧 要投資 最好市中心地段 畢竟在怎麼樣地段總在 自己親手打的字 加分啊
還有自住的需求比較大

『肆』 杭州房價現在是什麼情況，感覺2019年開始穩中有回落

杭州的房價還是比較高的，2019年確實房價相對來說穩定，但是寫稍微落了一些一些米洛了兩三千塊錢。還是有回回落的，估計以後的房價還會逐漸的回落

『伍』 現在買房合適嗎，杭州房價正常嗎

呵呵，這個要看國家政策和制度的規范了。
一.房價確實過高的，但是能不能專降下來，要看屬以下幾點。
二.因為基本上官員本身個人的房子肯定不止一套，從個人私利上來講，肯定是希望房價漲的。所以但願他們都是有良心的人。
三.房價是經濟的一大支撐點，對政績、區域經濟等的帶動作用很大，所以，同樣期望於第二點，看官員的決心。
四.如果政府不想讓房價下來，那房價就還真的下不來。國家政策的制定與國家資金的投資，可以讓房價漲個三倍，並且超過1/3的房子空那裡，嚴重違背市場本質的情況下，支撐起房地產的繼續發展。
五.所以，房子跌不跌，只有看當權者了，這里問了也沒用。

『陸』 目前杭州市區內的房價怎樣

房價高的根本原因是政府目前才去的」土地財政「政策，國家這么大，花錢的地方多。全靠稅收是沒辦法完全滿足的，只能依賴於賣地獲得收入。房價貴根本原因是土地價格高，一塊地能賣幾個億，可想而知

『柒』 杭州房價為什麼那麼高

炒房子的多。去年賣了20萬套新房，你說這得住多少人？至少60萬人。。。媽的，整個杭州才多少市區人口？

『捌』 杭州的房價怎麼樣

杭州現在的樓市有降溫的趨勢，未來房價可能會下跌。

從這里來看，杭州的樓市也在逐步降溫，當然，樓市降溫必定會帶來房價的下跌。事實上，根據相關數據統計，今年十月的第二周，東部地區直轄市、省會城市房價數據出爐，本周東部7個城市之中，只有海口樓市是微微上漲，其他的六個城市的房價幾乎都在下跌，杭州的也不例外。從這個周的杭州樓市的總體情況來看，能明顯感覺到東部樓市對於市場經濟更為敏感一些，所以每次有什麼利空的時候，東部都是最先感受到的。總而言之，現在杭州的房價正在下跌，如果想要買房的話，不妨再觀望一段時間。

『玖』 杭州這個城市怎麼樣教育、工資水平、房價等等

准一線城市的消費復，二線城市制的收入，教育，醫療，城市環境一流。適合居住。我就在杭州，杭州相對來說生活的節奏沒有一線城市這么快，本人還是很喜歡生活在杭州的，壓力肯定有，但是還是待在杭州覺得最舒服。滿意望採納！

『拾』 杭州11月份平均房價為33817元，杭州的房價為何比其他省會要高

房價高昂，這個一點在很多地方都有體現出來，因為現在的房子不僅僅實施住宿需求，有很多還是關系著孩子落戶以及學區的問題，所以家長都會擠破頭的去為孩子爭取好一點的學校，那麼購買學區房是最方便的選擇，而杭州的房價已經達到了3萬多一平方，讓不少的打工者望而卻步。

一、同是省會城市，為什麼杭州的會比較高？

杭州作為浙江省的省會城市，是整個省經濟最發達的城市，而杭州位於浙江省的中心城市，所以杭州的第三產業是非常的發達的，而且杭州有著互聯網以及很多的高新產業。這些產業都可以給杭州非常大的經濟支持。同時在杭州工作的人有非常多的高管，是屬於年薪豐厚的類型，所以以他們的經濟也能夠支撐起杭州高昂的房價。

杭州的房價貴自然有貴的道理，不過買房還是要根據自己家裡的經濟情況來決定，不用因為買不起房而給自己太大的壓力。