新開民宿怎麼定房價

❶ 民宿是不是當天定價格會便宜點

你預定的時候要錯開周末的日子會便宜很多。然後是否便宜要看時間與地方，你選擇住民宿，如果是大熱的時間點，提前預定價格會便宜很多，如果你只是當天訂民宿，大多數民宿價格還是很高的。有的地方民宿價格統一，無論是否提前預定，都是一個價格。

❷ 怎麼給自己的民宿定價

這要根據自己所處的客戶群消費程度和自己的實際檔次兩方面來確定！如果你所處地理位置好，常年都是人滿為患，你定高點大家也能接受；如果旅遊景點人氣不太旺，經常專業酒店都是空空如也，經常打折收客，大家相互低價爭客，那就沒有多大利潤空間了！比如我們去武夷山：如家等聯鎖店200~300，平時不是旺季100~200，檔次再高點就是500上下，一千以上大部分都是公費旅遊考察之類！民宿就是100到200！
至於你說定價，還要試行一段時間，觀察一下各客戶群都有什麼反響…………

❸ 本人想入股一家民宿，需要注意些什麼注意哪裡

我整理了一些民宿項目的關鍵點，可以參考下：
地理區位：位置臨近的項目市場環境和消費能力怎麼樣。
佔地及建築面積：佔地面積作為參考指標，不作為主要對比項；因建築總體面積與單間客房面積有一定相關性，建議有一定保證，不能太小。
建築類型：不同建築風格、結構類型、建築材料的民宿建築。
客房數量：至少10間客房以上，因民宿酒店類項目的收益水平與客房數量緊密聯系。
房價：視地區中高端民宿項目的現有定價參考，上下浮動比例不超過10%。
前期投資：單方造價的控制，可以咨詢一些業內人士，也可以通過地區行業一般標准對造價估算的方法獲得，主要指土建成本、軟硬裝成本、庭院景觀等。
運營情況：估算入住率、利潤率兩項，以及除了客房外有無其他主營收入項等。
開業時間：資金站崗期有無利息等。

❹ 在途家怎麼預定民宿，價格怎麼樣

途 家 環境肯定沒得說

❺ 我家是開民宿的，我想在網上開，手續怎麼辦的，收費怎麼收

首先工商執照，然後到當地公安局的治安支隊，去特種行業許可證。特種行業許可證比較麻煩，有規模要求，床位要求，每個房間的面積要求，還有晚上安保巡邏值班。旅客登記制度，訪客登記制度，貴重物品保存登記制度。還應該參加公安局舉的旅館業從業人員培訓等。消防也是要的，你到公安局的消防處，或消防支隊。當然，初審應是當地派出所的消防管理民警。申請經營旅館業的備案手續凡經營接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等（下列統稱旅館），不論是國營、集體經營，還是合夥經營、個體經營、中外合資、中外合作經營，不論是專營還是兼營，不論是常年經營還是季節性經營，都一定依法履行開業審批備案手續。一．開旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，一定符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。二．申請開旅館，應經主管部門審查批准，經當地公安機關簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照後，方准開業。經批准開業的旅館，如有歇業、轉業、合並、遷移、改變名稱等情況，應該在工商行政管理部門變更登記後三日內，向當地的縣、市公安局、公安分局備案。三．經營旅館，一定遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設置治安保衛組織或指定安全保衛人員。四．公安機關對旅館治安管理的職責是，指導、監督旅館建立各項安全管理制度和落實安全防範措施，協助旅館對工作人員進行安全業務知識的培訓，依法懲侵犯旅館和旅客合法權益的違法犯罪分子。公安人員到旅館執行公務時，旅館工作人員和旅客應該予以協助

❻ 民宿房東房源怎麼管理

我在北京經營16家民宿，一直用滿房小程序來進行民宿房態管理，滿房小程序是一款非常好用的民宿房態管理軟體和民宿管理維護系統，直接微信搜索「滿房」，注冊後就可以直接使用了。附上使用指南。

滿房小程序使用指南：

1、注冊之後，進入主頁，點擊下方「同步」按鈕，同步分為三步，第一步是「添加新房源」。如下圖：

如果感覺我的回答有用，請採納，謝謝啦

❼ 民宿的價格是一房一價還是一人一價

什麼情況的都有。有包房的，就是按房計價，不管住多少，都是客人自行安排。也有幾人同住的，就要按照每人多少來收取一定的費用！