㈠ 為什麼朝陽的房價比不過海淀
不同來的地段也是不一樣的自吧，海淀也有的地方很便宜呀
貴的地方應該都是「學區房」（如世紀城，萬柳等），即挨著好的小學中學，按戶口所在地上學，為了給孩子一個好的教育環境，很多家長都在那邊買房。供需不平衡，自然就貴了。
㈡ 北京的房價為什麼這么貴
這都是國家玩的貓膩，一再的調高土地出讓價格，然後又加以打壓房價，倒霉的是開發商和買房人。
㈢ 為什麼北京的房子那麼貴，因為是首都么
因為北京，它抄的定位是政治中襲心，然後文化中心，國際交往中心，之前還有一個經濟中心，雖然之前現在不提了，但是北京的總部經濟金融包括一些政策性國企，央企都在北京。
縱觀世界各個國家首都，必然是一個地方政治經濟文化的一個聚焦點，然後它的房價都是要高於其他的城市被中國和北京當然也不會例外。
除此之外，它的需求是比較旺盛的，大量的年輕人，大量的新增人口都在北京，所以說未來的需求是很大的，所以推動的房價是穩中有漲，處在高位。
㈣ 為什麼北京市朝陽區的房子那麼貴啊
因為朝陽區是北京的中央商務區，相當於美國的曼哈頓所以這里的房子價格很高
㈤ 朝陽區的房價情況
從整抄個朝陽區來看，新房均價基本是在8~10萬/平的均價，而且新房項目基本上都是大戶型，具體到某一個樓盤可能在價位上會有一些差異，舉例在南四環地鐵宋家莊站附近新開了一個首開住總熙悅安郡，現在是期房，19年交房，單價預計在7.8~8萬左右。如果是配套比較完善的區域如國貿、望京、亞奧這些大商圈房價在15萬/平左右。
㈥ 北京朝陽區是幾環的，為啥房價那麼貴，還有北京從哪一年開始買房需要社保的
你好，中關村位於北三環與北四環之間，緊挨著北四環，屬於四環內房價。
㈦ 北京朝陽區現在房價多少。
朝陽跨度太復大了，東二環到將近制六環都算朝陽，房價從最貴的十幾萬到一萬多都有，別墅的話也不一定。東三環CBD區域有個富力山大概要上億，東北四環酒仙橋附件有一片別墅區，大概五六萬一平，二百多到六七百平都有，其他的在普通住宅小區的聯排別墅可能比較親民，三萬左右價格，二三百平。他們說的機場那邊是順義中央別墅區不是朝陽，不過要是買別墅還是去中央別墅區吧。環境也好一些，就是交通不方便。不過你們這樣的人應該不在乎吧，反正出門都是開車。
㈧ 朝陽區目前的房價情況
目前朝陽區域的一手新房的單價在8萬左右，像是您說得總價300萬的項目還在4環附近回，那麼房子肯定是二答手的回遷房性質的可能性比較大，回遷房相比較於商品房，除了單價或者總價有優勢之外，戶型、小區品質、小區的居住人群、綠化、物業肯定都是遠遠比不上同區域的商品房項目的。
㈨ 北京市朝陽區 大山子國風北京小區 房價為什麼那麼貴 二手房1平米31000......
國風北京，該小區屬於熱點——望京區域。整個望京區域內的樓盤價格從2009年初就開始上漲，這也是受市場影響。原因有幾點：
一：近幾年的不斷完善，配套設施愈加完善，交通（公交，地鐵，高速，環線），餐飲，娛樂，休閑，教育，醫療等，都具備很便利的條件。這也是整個北京沒有幾個大型社區能相媲美的。
二：樓盤比較新，尤其是大量的二手房不斷成交，出現成本上漲，隨之售價也會上漲。再加之最近兩年物價都在上漲，樓市也會受到影響。
三：因為該區域多數為2000年後的樓盤，並且地處東北4-5環間（早期很多人以買四年環內的樓盤為理由，說望京樓盤太貴）。現在五環內可選擇如此配套設施完善的社區著實不多。