房價什麼時候會再漲

1. 房價是什麼時候開始上漲的起始原因

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很簡單的問題，不知道為何國家故意搞得特別復雜。-----解決市場供求關系而已！

因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

2. 中國房價會漲到什麼時候

中國房價太高。

按正常價格，當地居民收入在十年左右可買購一套房子，這是國際回公認答安全指數。超過這個指數就很危險。

目前國內房價高，主要責任在政府。當地政府為了拉到當地GDP，顯示個人政績，最好辦法就是賣地，地一賣，錢就到手，要是搞企業，十年八年也見不到成績。

當地政府把土地價格給提上去了，開發商那地價格就高，再追求利潤，房價會低了嗎？

所以說，中國房價，過高責任在政府。開發商只是掙了點錢，他們左右不了市場。

3. 房價還會一直漲嗎

房價會一直漲的。因為房子不只是用來住的。我認為目前中國的房價太低，因為有太多人能買得起房子了，房子作為一種多種用途的復合產品來說，不應該賣的如此廉價。
客觀現實來看，在中國房子是用來住的，這嚴重阻礙了這些人的現金流。錢必須流動起來才會產生經濟動力，如果人們都把錢換座房子，經濟發展會被抑制的。在中國，由於租房系統不發達，居住成為購房者唯一的出路，所以很多人不顧一切也要先買房，因為沒房子意味著沒有居住。然而房子的其他價值也在購買房產的時候被一並賣給了人們，其實哪些其它用途對人們來說是沒用的，舉個栗子比如投資用途。
普通人並不懂房子，哪些房子能升值，哪些不能，普通人根本就沒有能力去判定，於是房子的買賣對於購房者來說是一種類似買彩票一樣的投機行為，這種投機行為的存在破壞了市場公平交換的原則，也破壞了市場經濟。高房價並不會破壞市場經濟，但是信息的不對等，交換中產生的欺壓行為破壞了市場經濟。再比如說，開發商炒房，把房賣給業務員，然後業務員再通過二手市場倒手，盈利。這只是最簡單的欺壓手段，個人玩家根本沒有能力判別，而政府介入也沒用，因為上有政策下有對策，政策永遠跟不上對策。只有購房者和地產商都是對等的企業行為，才會可能產生公平的交易。
未來隨著市場經濟的規范。投機行為一定會被打壓，沒有實力的投資者會被擠出舞台。個人購房行為會被清場，因為個人並沒有運作房子的能力，畢竟大多數人買房其實只是為了住。隨著未來租房市場的規范化，標准化，買房者會越來越少，已經買的怎麼辦？會有大企業來收房的，因為這些房子在一般人手裡得不到最大的利潤，只有放在企業里，讓專人運營，才會利潤最大化。
阿里已經宣布要進入租房市場了，估計未來騰訊、萬達之類也會緊跟步伐，到時候可能還會有其他資本來攪局，租房市場未來幾年會經歷巨大變革。大哥混戰的局面下，小中介會紛紛關門，如果你現在還在做小中介，是時候去另謀生路了。
一些城市的房價被壓住了，什麼時候會再漲？答案是再也不會漲了，只要個人玩家還存在，說明大哥們還沒有開戰，大哥們才是未來推動房地產房價的主要推手，然而大哥不動則已，一動個人玩家根本就沒機會。大哥想要收你的房，必然先壓你的價，把你壓死，然後再收房，所以個人玩家根本就無法在這個游戲中獲利。
有人說阿里已經行動了，是不是未來就是阿里的天下，其實未必，無數的經驗告訴我們，先行者可能死在沙灘上。第一個進入市場的也是探路者，未必就一定是最後的贏家。不過有一點可以肯定，未來掌握房地產市場的，才是掌握中國未來經濟大哥。BAT雖然今天金光閃閃，等這個房地產大哥站起來的時候BAT聯手都是分分鍾被秒殺的結局。江山代有人才出~

4. 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

5. 房價會漲到什麼時候開始跌呢

符合如下條件 中國房價下跌

1： 中國貨幣政策持續保持穩健偏緊 利息在8%左右版

2：中國開權放壟斷行業 讓民營資金有更多出路 比如開放加油站之類 回報率很高 沒人炒房

3：中國城市化進程結束

4：政府依靠土地財政模式改變 不再靠拍賣土地掙錢 地價高房價高

5：中國股市全面法制化 合理化 不然上市公司圈錢泛濫 年年不分紅 強大的民營資金不敢入市

滿足上面幾條 房價下跌90% （現在部分城市部分樓盤 只是假跌 短期的行為而已 人工製造的冷市場罷了 如同人工降雨 打一槍就降雨 不打就不降雨 明年政策取消 房價繼續暴漲）

6. 房價什麼時候會再漲

估計是明年的6-7月份以後會再漲，所以建議現在不要急著買房，
靜觀其變
！

7. 房價是從什麼時候開始漲的呢

中國的情況來看，改革開放多年後的今天與改革初相比，房價有了巨幅增版長，就是源於全國的權經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。

沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。

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社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的。

在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。

如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。

8. 房價漲到什麼時候

房價受制於供需關系。並不只是看地方政府的調控，有人指望地方政府的調控來控制房價，這種想法是有些不切實際的。
1、首先我國樓市現狀有以下幾個特點：少數人擁有多數房（房產分布並不均勻），相當多的人是沒有住房或者擁擠在較小的面積里的（確實存在住房需求），房價也不均勻（有的地方房價高，有的低），住房共給能力有限（形式單一、依靠開發商蓋樓）。
2、以上來看，總的來說就是共給能力有限，需求巨大。這種現象導致了房價的高的基本面。
3、調控能夠從一定程度上抑制需求。但是治標不治本。房價要跌的根本環境必須是供大於求，而不是人為的限制需求，製造虛假的供大於求。這就如同治理洪水不能一味靠賭，要因勢利導，適當的給予樓市一定的空間。
所以，房價短時間內不會跌，還會繼續漲一會，這是必然的客觀現實。在房價不跌的情況下，如何保障人們的正常的從事生產活動，維持經濟持續健康的方向發展，才是調控的主要目標。如果房地產行業不變革，生產力不能從根本上提高，住房供給量達不到超量共給，房價就會一直漲。而這個改革，需要時間周期，也許五年，也許十年，房價關繫到民生社會經濟，不可以過於樂觀，我們應該做好最壞的打算。同時，也應該包郵一顆希望，那就是無論遇到什麼困難，相信黨，相信人民的力量終將客服一切艱難險阻。

9. 誰來講一下房價什麼時候開始漲

改革開放的時候，第一批房子漲了。因為過去房產沒錢買賣，改革開放後一部版分人富權了，她們推高了房價。為了改善居住，有錢人家周圍的房子變得值錢了。
商品房推進的時候，第二批房子漲了。這一過程又原來的共有產權，出現了最早的商品房。房子第一次成為了商品。商品房成為炙手可熱的香餑餑。
房貸推進了房子進一步漲價，第三批房子就是靠放貸漲起來。炒房團，從單兵作戰，到規模化推進，房價有一次漲了。這時候一些被炒的房價漲起來了。這個階段，就是跟隨炒房團走，跟著大部隊的房子一定會漲。
租賃市場會推進房價，第四批房子會漲價。這些房子不再賣給個人，而是賣給企業，像阿里爸爸、萬科這樣的大型集團會賣地建設租賃市場。租賃房的房價會飛速增長。所以現在有錢，趕緊投資房產租賃市場，會賺錢的。個人玩家從此退出房產市場。