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經濟後退房價會怎麼樣

發布時間:2021-03-11 19:40:21

1. 房價一旦下降,後果會怎麼樣

房價一襲下降,將可能產生以下後果:

  1. 房價一下降,中國將有70%的人因財富縮水而不滿。

  2. 房價一下降,可能會出現越來越多不還貸的人,如同美國的次貸危機,導致銀行大賠。

  3. 房價一下降,中國各大城市,特別是像北京上海這樣的特大城市,肯定會更加擁擠。

  4. 房價一下降,各級政府的土地財政就破產了,導致國家治理和社會管理危機。

  5. 房價一下降,人們就都有錢了,購買力都強了,現在房價還沒下降呢,已經是物價是飛漲了,房價再一下降,物價也會總體失控。


2. 如果經濟倒退房貸怎麼辦

就算經濟倒退了,房貸還是要還的,如果你覺得太虧可以選擇不還!不過相信不會出現這種情況!

3. 經濟後退,物呵上升,房價會如何

相應的房價應該也會下降,房價是跟。現在的人們承受程度有關的,當你經濟後退物價上漲的時候,你沒有更多的錢去買房子,房子自然降價。

4. 現在經濟危機,房子修得又多,房價會怎麼樣

短期來看,房價不會快速下跌,因為房地產是拉動內需的重要環節版,其涉及鋼材,化工,能源等權多個鄰域。
房價快速下跌必定帶來房地產公司虧損,緊接著會產生壞賬等一系列社會問題。個人認為不排除國家干預的可能。
我國正在積極應對,轉型經濟,發展第三產業。個人認為這是穩步調控房價的一項有效措施。

5. 如果房價大幅下跌會怎麼樣

首先看看房價為什麼會跌,房價下跌,而且還是大幅下跌,說明開發商資回金鏈斷裂答,通過賣房獲得流動資金。對於按揭購房者而言,自己以前花6000元/平米購得的房屋,大幅下降到3000元/平米,這意味著什麼呢,意味著購房者的財產縮水一半,你想想現在那些炒房者勒緊褲腰帶都要投資房地產,有一天他們的投資失敗後會有什麼後果呢,哀號一片,慘不忍睹啊,再者,要房價大幅下降,必然是出現了類似日本的房地產泡沫,中國現在最大的投資就是房地產,由房地產,帶動的一系列產業,崗位都會受影響,所以,房價大幅下跌,必然讓中國經濟蒙霜,對於保持經濟持續增長不利,中國經濟不振,國民生活必然受到負面影響,所以,房價大幅下降,不利國,不利民,也不實際。

6. 房價下跌會給中國經濟帶來什麼影響

那得看是怎麼下跌了。
中國的房地產其實就是個貨幣池子,在之前全世界都進行量化寬松的時候,中國當然也進行量化寬松,那麼天量的貨幣除了進入市場流通外,就很容易引起通貨膨脹,因為畢竟人民幣還沒有到美元的那種國際化水平。因此多餘的貨幣就進入了房產市場,所以就推高了房價。可以說到了今天,高企的房價就相當於一個堰塞湖,不管什麼原因房價一旦發生暴跌,就好比堰塞湖決堤,其後果不堪設想,中國經濟倒退20年都是樂觀的估計。
中國房市的泡沫事實上比80年代末的日本房市泡沫還要大得多的多。但是中國好在是不是純粹的自由市場經濟國家,因此市場中會有一部分國家的政策影響和宏觀調控,所以會出現很多保護市場的行為。比如房產市場的限購,這個在美國日本是不可能發生的。但是這也不代表不好,畢竟通過調控最後時限經濟的軟著陸是最好不過的結果。
現在已經確定的事實是,美國已經進入了緊縮階段,首先是美聯儲在2017年加息了3次,然後美聯儲已經宣布要進行縮表(即銷毀回收的美元,也就是徹底緊縮的信號),還有就是特朗普剛通過的大規模減稅計劃。這些對於美國以外的那些高杠桿,泡沫很嚴重的,尤其是風險和銀行或金融系統相關聯的國家來說是非常危險的。中國的樓市泡沫就是個超級炸彈,所以我們也看到央行行長周小川也說了,要防止「明斯基時刻」,已經提出了金融風險的預警。緊接著中央說「房子是用來住的,不是用來炒的」,直接給未來的房地產市場的基本性質下了定義,即未來房子只可以有居住屬性,不可以有投資和金融屬性。在緊接著就是限購限賣,然後就是房貸首付上升等措施。我們看到經過這一番初步調控,一線城市房價急速上漲的態勢已經得到了初步遏制。北京等一線城市甚至連續數月出現環比下跌等情況。
目前可以確定的是,一線城市房價國家是不會允許再出現暴漲的情況了;二線城市大部分也被遏制,但是少數城市因為發展潛力巨大以及之前房價還有較大上漲空間,所以目前還有漲價的二線城市。三線城市和四線城市庫存多,也正在通過漲價去庫存(因為不漲價你不會跟著買房子)。等庫存去的差不多了,前面說貸款和首付都提高了門檻,即去杠桿化,前幾天又說調控後要有長效機制,其實就是傳說已久的房產稅。
房產稅目前預計在2019或2020年左右開始徵收,除了弱勢群體外沒有免徵的群體,預計2018年正式立法,然後各地根據自己情況決定稅率,稅收按照你的房屋的實施估價計算,1年交1次。因此等房產稅開征後,炒房的人要不就在開征前大規模拋售房屋,即容易造成房源供過於求,房價更會出現下跌的態勢;要不然就爛在手裡,每年繳納巨額稅金,為國家做貢獻。
但是這樣做的話中國經濟相對就安全多了,一方面去庫存降低杠桿率即降低金融系統風險,另一方面開征房產稅可以增加稅收,進而可以對企業減稅,從而增強對抗美國減稅的競爭力。最後最重要的是將資金引導進實體經濟,從而加速中國的產業升級步伐,實現未來的健康發展。

7. 房價走勢,房價跌的話會導致經濟倒退嗎

跌多少不知道... 但從國際上來看,能讓普通階層,用四到八年薪水買到一套房子,這就叫合理!! 縱觀國際,再也找不到比中國離譜的房價了!即使在全世界房價最貴的東京,也不過64.2萬日圓/平,摺合3.4萬人民幣/平米.... 而東京一個城市的GDP就超過了中國全國的GDP. 人均GDP東京差不多剛好是上海的20倍...而又因為上海GDP主要是外資,跟普通老百姓收入沒什麼關系....所以東京普通民眾的收入,差不多是上海人均收入的30倍!!! 也就是說:東京的房價是3.4萬/平米,可人均收入是卻是上海人均的20到30倍!!!那麼,上海的房價該什麼價格才合理,大家可以算出來!!全國來說怎麼才能合理?? 有專家說過:中國的房價,600~800/平的價格,就能夠保證房地產商的投資回報了!!

8. 如果房價大跌 中國經濟會怎麼樣

房價大跌,那麼與房地產相關的行業,比如水泥,鋼材等行業會重創,失回業也會增多。經濟答肯定會低迷。
不過房價整體大跌的情況應該是不存在的,中國的現實如此,再說了,政府也不會不管的。國家調控從來都沒說要房價大跌。調控是要房價平穩緩慢上漲。個別城市出現房價波動,那屬於正常。

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