1. 香樟路馨苑小區是屬於湖北大冶市哪個區
香樟路馨苑小區是屬於湖北大冶市的下陸區,環境非常優美,性價比非常高!
2. 大冶地緣小區在哪
市區內暫無(地緣小區)信息。但大冶地區咸寧市有(添地緣小區)。僅供參考,望你詳細核對信息後再前往。
紅1處。望能幫到你!
3. 大冶新建小區金茂萬象城存在質量安全隱患如何申訴
存在質量安全隱患,應該向住建部門反映
4. 大冶市房子最好的小區是哪裡現在買新房或者二手房在哪個樓盤買最好
新房分兩種,一種是現房、一種是期房,反正都是從開發商那兒直接買的。目前來說,新房開發也會分另外兩種,一種是毛坯交付,就是後期需要你自己去裝修的,另外一種就是精裝修的。
如果要買一手房,那自然最好是買現房,畢竟現在這個樓市行情下,保不住哪天你買的那個樓盤的開發商資金鏈斷裂了,有爛尾的風險。如果實在沒有合適的一手現房,期房也可以,如果可以選擇,盡量選那種交付期近一點的,還有就是選品牌大一點的,相對來說,實力有保證。
至於毛坯和精裝的問題,如果你嫌裝修麻煩,可以考慮精裝房,好處就是省去了你裝修的麻煩,整個小區都是統一精裝修的話,後期入住就少了噪音、建築垃圾等各種裝修困擾,居住舒適感會好很多。缺點就是,總房價提高,首付成本增加(以100平房子為例,單價10000一平為例,毛坯總價100萬,首套房首付3成,首付30萬;而精裝修,以2000一平的標准,100平的房子,120萬,首付36萬)原本也還好,畢竟裝修也貸款了,但是開發公司的精裝是有水分的(以2000一平的裝修標准,有些開發商成本可能也就800-1000,另外一部分就作為利潤點了)
如果是二手房,也分兩種,一種是交付不久是二手新房,一種是時間相對比較久一點的二手房(也有時間很久,超級老的二手房,暫且就不考慮了)。
很多二手房的話,基本上都是住過,帶裝修的,裝修根據時間以及房東當時裝修的花銷,會呈現不同的樣子。老一點的二手房的話(排除地段因素考慮),價格相對會實惠些,但裝修比較差,可能還是需要你自己重新裝修過,而且老小區想多內容管理比較混亂。新一點的二手房(交付幾年內的,同樣撇除地段因素),價格相對會高些,但新小區相對來說內部管理、綠化等方面會好很多。如果你覺得裝修很麻煩,可以考慮交付5年內的房子,裝修相對來說也還比較新,可以直接入住,如果家庭成員嫌棄別人的裝修風格之類的,可以選擇近幾年交付的二手毛坯新房。
還有一個問題就是稅費的問題,新房稅費就相對比較少,90平以內,總房款1%的契稅,90-144平,總房款的1.5%契稅,144平米以上,總房款的3%契稅(以上均為首套房情況),其他費用比較少,就不計入內了。還有就是首付比例相對比較低,首套3成,二套的話看各地情況,一般4成或者再多些。
二手房就不同了,除了契稅外,二手房2年內(房東拿到房產證不滿2年),需要你額外繳納5.6%的營業稅,滿2年的話不需要繳納,不滿5年需要額外繳納1%的個人所得稅,滿5年且該房產為房東的唯一一套房產,可免1%的個人所得稅。
另外,二手房會有個評估價。以一套100萬的房子為例,正常新房(按首套計算),首府3成,30萬即可;但二手房有些不同,房東將房產以100萬的價格出售給你,但你貸款的話,銀行會對房屋進行評估,100萬的房子,假設銀行評估價為80萬(銀行需要控風險),80萬首付3成,24萬,那麼銀行會貸款給你56萬給你,那麼100萬的房子,銀行給你貸56萬,那你的首付款就變成44萬了,首付比例變高了,壓力相對會比較大。
5. 請問湖北省大冶市有多少個中通.商貿小區那一家 .新街這邊也有一家嘛
就我知道的,就只有1家!原來是在商貿小區,現在搬到新街口那邊了,在建築公司下車,看到一家羅馬假日,就從羅馬假日左邊的巷子口進去就是了!
希望對你有幫助!
6. 大冶濱湖小區屬於哪個街道
大冶濱湖小區就是屬於大冶市羅家橋街道。
大冶濱湖小區就是屬於大冶市羅家橋街道。
7. 湖北省黃石市大冶市濱湖小區可以辦理房產證嗎
一、湖北省黃石市大冶市濱湖小區可以辦理房產證的,辦理單位是在大版冶市房地產管理局,單權位地址:新冶大道5號。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
8. 想知道: 黃石市 大冶黃世升小區 在哪
18路車,經過,在新建醫院附近。
也可以繞道大冶實驗高中,那邊有小路插過去。金灣方向,有個T型路口,旁邊有個超市,就那一塊。問問路人,別人會教你怎麼走的、