平陰房價為什麼那麼高

『壹』 為什麼濟南的房價還那麼高什麼時候能便宜啊

哥們,我們不能關心房價高不高,房價什麼時候漲,什麼時候跌,我們都不用去理會.只要理會自己兜里的鈔票.加油,多多掙鈔票,管它房價高不高,為自己老婆和孩子努力吧加油

『貳』 現在的房子好多都賣不掉，為什麼房價還那麼高

縱觀20年確抄實房價沒有襲哪次長時間大幅下跌，但縱觀200年我也沒看到過哪個房價能一直漲上去。前車可鑒看看國外漲到最後都是崩盤，而國內房價已經遠超越歐美，幾大城市房地產都能買下整個美國，收入卻只有歐美幾分之一，相比較泡沫情況更是嚴重數倍，股市在崩盤前同樣沒人相信它會跌，不論是官方還是媒體都是同一說詞，一片大好。如今看看慘狀，樓市也快差不多了，什麼官方和媒體誘導性的樓市不破說詞，細思極恐，完全是睜眼說瞎話，就像皇帝的新裝，當人人都說樓市不會崩，說多了連自己都信了。全中國13億，個悅收入超3500的也就只有2800萬人，赤裸裸的現實讓官方和專家臉上掛不住了，為了遮羞，胡編什麼隱性收入，什麼各種明目收入，都說是隱性收入了，你們專家是怎麼知道的，莫非自己也參與了？那是偷悅是違法的，拿違法收入來充當全國老百姓的普遍收入？如果專家沒參與？別人說幾句傳言，就出來代表官方發言了？根本就是瞎扯。一個全國13億人收入普遍都在3500元以下，如何承受如此高的房價？無非就是官方聯合房產商、媒體構建的一個房地產龐氏騙局

『叄』 為什麼那麼高的房價沒人站出來反對，而是默默接受。

房價是人為地抬高的，很多人因為房價漲而收入大翻番，買不起房的人是覺得房價高，但是買不起房的人都是沒錢沒地位的底層人，再反對也沒用。

『肆』 為什麼縣城的房價越來越貴

縣城房價越來越貴主要還是受我國房價大環境的影響，其次也因為城市化進程導致一些縣城的發展越來越快，所以也成為了房地產商炒作的地點之一。

其實相對於一線二線的房價來說，縣城的房價反而沒有那麼受到上面人的重視，所以自然對他們的管束也就比較低。這就導致縣城的房價其實很不穩定，因為即使他們飆升也不會有太多的管控，而房價一旦上升了，想要下降基本是很難實現的事，這就導致現在縣城的房價普遍偏高。

所以總的來說，主要還是因為現在房地產炒得太過了，而普遍趨勢都是房子價格上升後就沒有下降的空間，再加上又有一二線城市房價作對比，縣城房價反而更容易讓人接受了。

『伍』 為什麼房價那麼高 政府說是調控但根本沒有效果 還是那麼高一套房 動不動就100幾十萬的老百姓還怎麼活。

房價，在中國，是個畸形。他不是有市場決定的。因為中國的商品房，沒有完整的是一件商品。他受到了限制。比如，我們買房子，沒有買到它完整的所有權，因為，房子只有70年的使用權，所以，我們等於是租了房子，而不是買了房子。因為所有權不是屬於我們。就好象你租房子一年，這一年內房子歸你使用，但是，房子的所有權不是你的。所以，你租了一年的房子，不代表你買了房子。同樣的道理，你租了70年的房子，也不是你買了房子。況且，市面上的房子使用權都少於70年，有的甚至只有三十四年。所以說，中國的房子，不是完整的商品，完整的商品買賣是要出讓使用權和所有權的。既然我們的房子不是商品，當然不完全遵循市場規律。有的時候，媒體喜歡區分地方政府和中央政府，我說，這是在偷換概念。不論地方政府還是中央政府，都是政府，是統治階層的集聚地，代表了整個統治階級的共同利益，不應該將他們一分為二。高房價的市場上，政府（包括中央地方政府）是既得利益者，也是主導。房價越高，政府收益越多。就像古時候的地租金，地租越多，政府越富有。從而朱門酒肉丑，路有凍死骨。政府越富有，人民越貧困，歷來就是這個道理。因為政府不參與勞動，不創造任何價值。政府的富。古時候來源與稅收和地租，現在來源於賣地（相當於地租，租70年）和稅收。康熙的時候，皇帝就知道要永不加賦，但是，這只是想想罷了，到了乾隆的時候，賦稅已經相當之多，從而才有了和珅這樣的能人。當然，清朝雖然長久，但是還是滅亡了。中國政府從建國來的國庫空虛到現在的國庫爆滿，同時中國執政階級也從開過來的清正廉明到了現在的腐敗不堪。可能有人會說，世界上沒有地方沒有腐敗，但是，我們黨的建國根基是建立在社會主義的基礎上的，當然要有其內在的內容。如果和美國日本一樣搞資本主義，那我們為什麼還要守著這名不符實的所謂的社會主義了？如果我們這資本主義，那麼，廣大的農村有廣闊的土地，這指的當然不是耕地，而是建築用地。只要放開農村用地，那麼，房價也沒有高的理由了。因為所謂的城市化將切切實實的變成城鎮化，就沒農民會舍近求遠，跑到房價更貴的大城市買房，因為他們在家門口就能買到商品房。這樣也大大提高用地效率。現在農村用地鋪張浪費，房子都是一戶一棟，室內真實利用率極低。但是，政府不會這么做，因為，這樣對他們沒有好處，他們就是靠著限制土地，再抬價來獲得收益的。在這個規劃內買一些規劃一些，下一個規劃再規劃一些，再買一些。這樣，在市面上流動的土地就是有限的很的，當然就能賣個好價錢啦。所以，不要聽什麼政府要調房價的鬼話。而是政府不得已要調整房價。想想，如果賦稅太高，是不是就會出民憤，在古時候是要農民起義的。現在，我國是「社會主義國家」，活動是有嚴格控制的，不然的話，那肯定有嘩變了。看看這個物價，看看這個房價，在看看這個富有的政府。很少有人會像中國人民這么能耐受。所以，靠政府調房價，是不會有好效果的。他只要緩緩氣，再看看人民有沒有反抗，反應不強烈，呵呵。那就繼續剝削。如果反應強烈那就在等等羅。慢慢的，等到人民又耐受了，他又繼續剝削。這樣螺旋式上升波浪式前進。直到人民無法再耐受為止。到時，早就不是這屆領導人啦。呵呵，你說乾隆會不會為了不讓後代垮台而不胡作非為啊？當然不會，所以，傅儀就倒霉了。
所以說，政府調控房價，要什麼樣的結果才是「佳」呢？如果說政府為了減輕人民負擔要降房價，那就是個「偽命題」。所以我說，現在房價越調越高，效果很佳，達到了預期目的。

『陸』 為什麼縣級城市的房價沒有人買，可房價還一直在漲

現在的樓價真的是非常不穩定，而且出現了一個非常奇怪的現象，就是大城市的房價基本上已經趨於正常，但縣級城市的房價一直在漲，有價無市沒人買，這到底是怎麼回事兒呢？

開發商的鍋。縣級城市的房價一開始並不高，土地的價格很低，建造一套房子的成本也很低，對於大城市的開發商來說利潤會掙更多，所以就會一窩蜂的跑去縣級城市開發地盤，而當地政府看到土地那麼搶手也會對土地的價格有所上調。

房價高，房子賣不出去真的很尷尬。所以現在的縣級城市就出現了這樣一個現狀，開發商也頭疼，炒房者也頭疼，沒錢的人依然買不起房，有錢的人，想要利用炒房再獲取一部分利潤，所以現在這個局面很難控制，也很尷尬。

小夥伴們看完這樣的分析之後，是否已經明白為什麼縣級城市的房子沒有人買，但是房價還一直在漲的真正原因了呢。對此你又有什麼看法呢？

『柒』 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

『捌』 為什麼平邑的房價那麼高

分稅制改來革後政府領導們缺錢，自中央要求政府賣地後錢可以留著，所以賣地賣的高，是高房價的主因。
平邑的優勢是什麼？投資環境如何？和鄰縣想比怎麼樣？這個問題要實地考察當地經濟狀況消費者購買力，以及房子利潤高低，城市化水平...........

還有就是政府官員是否真的積極向上？這個不知道你說的是不是房價積極向上還是什麼。反正房價越高政府賺的越高，

『玖』 濟南房價為何如此之高

為何如此之高，因為政府賣地，地皮價格高了，建起來就自然價格高了。為什麼政府版會高權價賣地，因為相對政府沒有財政收入來發展基礎設施，地鐵，規劃。農村城鎮化，拆遷，所以房子供需不平衡，自然價格高了，還有很多原因

『拾』 誰知道濟南平陰縣最近房價平均多少錢一平

錦東勞動局對面前段時間團購的才3900均價 我看團購價還有不少3450的~！不過地基都沒起！估計要等兩年以上入住。老縣城 錦波苑 福源等二手房嗨了……前段時間幾家賣的直奔6000.