為什麼不讓房價降下來

『壹』 為什麼有人不讓降低房價

沒買房的都在想房價快降吧，買完房的人都在想趕緊漲吧，不同的立內場不同的想法，房價真的容會降嗎？開發商不想降，銀行也不想，政府不敢降，房主更想漲……往回看十年內有沒有真的降過，08年開始就一直在說房產泡沫，現在看看真是後悔沒早點買，如果十年後再看現在是不是也會這么想呢？

『貳』 為什麼現在的房價還不降下來呢

政府壓根不想價低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多富商投版資，權把他們的錢拴住，銀行發放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩定物價的作用。高房價說明買的人多，開發的樓房少，土地的徵用都是政府說的算，土地是國家的不是個人的。政府通過開發一小部分土地蓋樓讓樓價高，政府有很大經濟收入。同時高房價是一個城市的壁壘，通過高房價讓農村的人不容易進入城市，不然誰去幹活，對城市戶口的人是個沖擊。物價上漲！房地產房價高所以房地產發展迅速，帶動其他行業增加就業。不然房價太低誰去開發，沒太大利益沒人去干，那麼很多人失業。對政府是有好處的，所以才不能打壓。
現階段高房價是唯一能穩定固化社會階層的手段，也是降低國家金融風險的利器，同時也是國家創收的手段。你是國家你願意打壓房價嗎，無奈屁民抱怨，政府只能說調控跟你打太極，讓房價緩慢升高，緩解矛盾。說白了，上流就是玩你底層的，你不出累遭罪，難道讓官老爺遭罪。當官當領導就是玩工人屁民的。

除非哪一天，國家可以通過新興的行業能達到這種效果，就不用靠高房價啦。

『叄』 為何都想讓房價穩定下來，而不是讓房價降下來

你以為房地產僅僅是房地產嗎？ 僅僅是地產商的那幾千號人嗎？通過行政手段直接把房地產價格降下來就萬事大吉了嗎？你錯了，而且非常離譜，這是對最基本的經濟學常識的誤解，更談不上更深一層的經濟理論知識了。就說一點淺顯易懂的吧，房地產從地塊拆遷到出讓到拍地，到後面的建設、運營，到房產銷售，你知道影響多少經濟鏈條嗎？影響多少家庭就業嗎？再想想背後涉及到的鋼鐵水泥 交通運輸 砂石磚塊，在深入一點，這一層產業的背後 有涉及多少產業？鋼鐵 水泥，交通運輸 這都已經是國之根本了啊！

如果僅僅打壓房地產價格，這背後的產業幾乎全部停滯，帶來的將是災難性的後果！這還不算，你通過政治手段打壓了這一塊產業，那你就可以同樣的手段打壓其他產業，那這樣的營商環境 誰還會來你這里投資？ 就好比一個人生病了，手上漲了膿瘡，我不想辦法去治療，直接手起刀落，圖個干凈利落，請問當時是爽快了，後面呢？你還有多少地方可以這樣手起刀落的？

第三，房價下跌，對於未買房者是利好，但是對於欠下二三十年房貸的購房者來說，沖擊實在太大，他們希望房價能夠大漲，而絕不是下跌，如果房價大跌，房奴斷供的比例雖然不會太大，但是很多人會心生怨氣，會強烈要求開發商補償房價下跌的損失，甚至打砸售樓處，造成社會不穩定性，現在房地產已經綁架了很多家庭的未來，大漲不可以，但大跌也不行，所以，當局就提出房價穩定的目標。

『肆』 房價為什麼不能降

你好，幕後當權者的利益肯定不是房價降不下來的主要原因。目前，貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力軍。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產，還由於這希爾未還清貸款而成為資產負債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那麼房價在市場經濟條件下，即供過於求是房屋價格肯定會相應的降低下來。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋首付的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發商要開發這片土地，所支付的費用會更高，但是根據市場規律又來說的話，開發商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發費用的一定比例把成本轉嫁給業主，也就是說，對土地進行征稅不僅不會阻擋開發商的積極性，反而會進一步抬高業主購房所支付的費用。所以在此基礎上，房價肯定不會下降。另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。
所以希望現在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。望採納，謝謝。