什麼政策拉高了房價

❶ 狂拉高房價，來拉動內需這種是國家策略嗎合適嗎

拉高房價要看怎麼拉高，如果是靠需求增長起來的房價是很有利於經濟發展的。房回地產答能帶動大量的需求增長，我們說的消費升級，從衣食住行，轉向吃喝玩樂，其中房子是吃喝玩樂的基礎，所以你沒有強大的地產消費經濟，就不可能有其他的消費升級，這是經濟發展到一定階段必然會增加的住房需求。
但是如果是靠人為的堆債務，堆起來的房價，杠桿買房推高了的房價是有風險的。參考日本和美國都曾爆發過因為房價借貸泡沫而引發的經濟危機。中國目前的房價不高，但是如果繼續加杠桿沒准會走美國和日本的老路。
所以我覺得我們對於樓市的干預其實並不合理，經濟發展到一定程度自然而然會需要房價增長，而房價增長對經濟又有很好的促進作用，這是一個循環。你強行的切斷這個環，結果就是經濟增長減緩。而真正的風險來自銀行的放貸，如果銀行不亂發貸款進入樓市，樓市就不會有泡沫，也就沒有風險。今天的金融的坑，讓地產來背鍋，不合情理。

❷ 為什麼中國的政策讓房價那麼高

你好很高興為您解答，房價的漲跌政策是一方面主要由於市場造成的，俗回話說物以稀答為貴因為城市外來人口的大量湧入造成房產市場的緊缺，市場有需求才會有對應解決需求的人，自然置換投資的需求也就多了起來房價當然會有變化嘛。但是現在基本是穩得，畢竟房子是用來住的不是用來炒得嘛。人口結構現在也發生了大的變化，城市吸引力不足的城市人才，會慢慢的流失。

❸ 國家對於房價有什麼新政策嗎

傳說明年2季度將取消限購政策，會實施房產稅。

❹ 拉高房價的理由是什麼經濟泡沫在中國不會出現嗎

泡沫一直存在。也一直在破裂。但是只是局部。不會系統性崩塌。中國經濟一直在高速增長，這個增長是來自勤勞的每一個人的貢獻。一個人的努力是很微小的，但是這些微小的努力個體集合成十億人口的這樣的大體積，這個力量就很強大。強大到推動經濟不斷的前進。
經濟泡沫就好比一個輪子，如果靜止不動，這個輪子就會倒下。但是這個輪子在高速旋轉的時候，就會自己平衡自己。
供需關系決定了價格的高低。中國人需要房子，無論是農村人進城還是城裡人改善居住環境，都是買房的原生需求，這個原生的需求還推動了投資需求的增長。同時，由於人們的努力勤奮，中國就像是財富製造機一樣，每一個人都比過去擁有了更多的財富，除了收入增長，還包括信用支付的增長，人們可以貸到更多的錢用來買房（事實上，貸款渠道並不很廣泛，唯有買房的貸款渠道比較通暢，如果你是想要買其他東西貸款，其實不容易的），有錢了當然是買買買了，而買房的渠道比較方便，也促成了房子的需求。
我認為泡沫一直存在，但是不會有什麼風險。人們有了一套想要買兩套，有了小房想要換大房，有了公寓想要別墅。只要人們不斷地買買買，為了實現買買買的目標，就要不斷的繼續努力奮斗，這樣就不會有問題。唯有當輪子停止轉動的時候，就會比較危險了。什麼時候，你看到人們不努力了，兩套變一套，大房變小房，房子開始賣的時候（人們更多的是貪圖享受，而不是為了目標努力的時候），反向收縮的時候就是經濟危機快要到了的時候。

❺ 國家最近一直出一些調控房地產的政策，可是為什麼房價還是一直上漲呢

我覺得你首先應該明白政府的真正目的是想讓房價漲起來的。因為
一、高房價向來唄認為是房專地產屬市場繁榮的標志，而房地產市場的繁榮則能在最短的時間內拉動GDP的增長，這當然也涉及到各級政府的業績考核啊。
二、高房價能夠推動地價上漲，而地價上漲又會增加地方政府財政收入，為少數有權者創造更大尋租空間。
三、高房價聚集的經濟風險金融風險有延後性，在短期內和當任內基本不會發生的。
所以如果你是政府，你會抑制房價嗎？你難道不想留個再創GDP新高的名聲嗎？政府固然出台了很多政策，美其名曰保障大眾利益，抑制房價上漲。我覺得這也只是個幌子吧，所以明智點，再多再嚴苛的政策都不過是短暫的，一兩個月見效，一兩年你看哪項措施還在用的，還有效的啊，所以國家政策的扶植最後還是房價上漲，除非像90年代日本樓市崩潰，否則總體上漲格局不會有什麼大變化的

❻ 國家實行了什麼政策讓房價上漲那麼多

國企，事業單位，不在分職工房子，讓職工自己去買。

❼ 是什麼在拉高房價

10年前和10年後的對比就知道了，現在的地產模式學自香港，香港倒閉了嗎？危機是會有的，但壟斷經營模式不打破，改變不了房地產走勢，官商結合的產物是的廣大群眾負資產，不過會漲一點工資滿足心理需求，過去政策是好的沒人干，現在政策是x的人們搶著干，唉，人太多，杯具是個人的。
各地政府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅完成投資的394.9億元，完成率為23.6%（即使這一數字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所謂的經濟適用房當中，公然竊取民眾的福利而沒有絲毫的廉恥與愧疚感）。出現這一結局的原因一點也不難理解：地方政府如果建設足夠多的保障性住房，會拉低當地的房價，進而拉低地價，不僅會減少地方的財政收入，更會直接拉低當地的GDP指標，在GDP而非民生指標來考核幹部政績的大背景下，地方政府官員做何選擇，是不言而喻的。不難看出，中國的房地產調控，實際上陷入了一種悖論當中：調控房價直接損害地方政府官員的切身利益，作為調控的主導者和具體實施者，做一點面子活，或者僅僅是喊一點動聽的口號而已。只有到拯救房地產的時候，地方官員才會加倍用力，使得相關措施高效率地執行。
GDP魔咒及由此衍生出來的一系列錯誤的行為，正在一步步地把這個多
難的國家，引向歧路。

❽ 中國現階段為什麼需要高房價

高房價不是中國現階段經濟需要的，而是目前經濟狀況能容忍的極限。如果房價專繼續被拉高，經濟屬會因為過高的房價集中過渡的資金，限制了有限的消費而走向崩潰。

房價之所以這么高，根本原因就是房地產行業處於寡頭壟斷狀態。唯一能制約壟斷的政府，卻因為考慮自身的利益，而對這種壟斷狀態採取了較為放任的態度。如果房價降幅較大，政府的經濟利益也會跟著受損，所以政府不會同意房價大幅度下降。但同時，如果房價繼續提高，經濟會被過高的房價拉向崩潰，社會矛盾也可能會因此被激化，這樣的話，政府的利益也會受到損失。所以政府的選擇是採取措施限制房價被繼續拉高，然後讓房價小幅度回落，以便適當緩解社會矛盾，讓房價回到不至於讓經濟走向崩潰的范圍。