① 琿春現房價多少
舊房1000元/平方 新房2000-2500之間
② 2011琿春房價
呵呵...要是真降到2500一平了還得了,不過北山那邊有集資的樓確實是這個價,市區里還是老樣子,從去年11月末長吉圖批了後漲了就一直沒降,3200左右起價,電梯樓3500左右起價。不過想買房的琿春朋友先不用急著買,不要聽售樓的地方說「我們已經賣一半了」「幾層到幾層已經沒有了」「現在是這個價,馬上還要漲...」價格在2011年一定會有小幅的下調。
理由1:現在國家因為一線房價飛漲在調控房地產行業,出台了一系列的樓市調控政策(控制貸款,控制購房數量,物業稅....)雖然和琿春沒什麼大關系,但琿春的房價確實有泡沫,再調控的大背景下沒有什麼利好。
理由2:琿春經濟發展緩慢,在沒有人口增長的大背景下購房的剛性需求不足,再加上琿春政府對保障性住房和廉租房的供給上做的不錯,房子在琿春想出現供不應求幾乎不可能,無市怎有價。
理由3(是最關鍵的):我國cpi以達4.4%(其實通貨膨脹遠大於這個數),國家為了控制通貨膨脹已經連續提高銀行准備金率,而且2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。一年期存款基準利率上調0.25個百分點,由現行的2.25%提高到2.50%,也就是說寬松的貨幣政策已經轉變為緊縮的貨幣政策,幾年年末或明年年初將再加息一次,明年將再加息3-4次,並減少貸款量,琿春的房產商沒有那麼大的實力和現金流保證,要麼破產要麼降價促銷回籠現金。
理由4:房地產以進入一個衰退周期,第一個房地產商業周期(從1985年城市房地產改革-1990年房地產投資額負增長)第二個房地產商業周期(從1992年鄧小平南巡-1997年房地產完成額第二次負增長)第三個房地產周期從1998住房制度改革開始,其實在2008就應該結束,不過由於國家的4萬億的經濟刺激房地產的衰退久久不來,現在國際形式復雜(歐洲次貸危機,貨幣戰...)國家財政赤字,高通脹...不可能再去大量的印貨幣了,所以房地產崩盤的時候已經不遠了。
③ 琿春房價
現在房價都提高了,好像最低1500,上線就沒有了。位置嗎,喜歡安靜的話在靖遠小區買一個,那裡後面有大佛,風景很好,喜歡熱鬧的話,在國貿後面買一個,有很多樓房,我家就在那裡。呵呵
④ 想了解一下琿春 這個城市到底如何 是不適合去那邊工作生活
琿春市吉林省延邊朝鮮族自治州東部的邊境城市,規模很小,位置較偏,朝鮮族為主。延邊州的物價較吉林其他地區略高。氣候上全年降水較多。
如果考慮工作,建議考慮延吉市。
⑤ 琿春新樓盤房價目前多少比較合理
自住的能按揭就下手。炒的就別折騰了,小心變負翁。
⑥ 琿春房價是多少
網路搜索
琿春好房子,第一個就是,里邊有很詳細的信息,開發商信息啊,樓盤信息啊,有么有土地使用證房照、二手房買賣信息發布啥的,可以參考下,延邊地區的都有。琿春市、延吉市的信息最多。
很多開發商搞單位團購集資,這樣的比較便宜,2800左右,對外賣的商品房大概在3500左右,二手房的價格差異比較大,3000-3500是比較正常的價格,根據房子個體的因素不同,價格不同。
沒法簡單的回答琿春房價是多少,一個房子,因為位置不同,裝修程度、新舊、樓層等等因素的影響,沒辦法一句話概括。
祝你早日選到合適的房子
⑦ 准備在琿春買房,請問現在琿春房價
一二線城市抄房價瘋狂暴漲,投襲資投機氣氛非常的濃厚,三四線城市,樓市面臨巨大的庫存壓力,有價無市和市場低迷的想像在部分城市形成了鮮明的對比,也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由於採取的政策有差別,市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由於供求缺口大,預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限,未來回調幅度也將不大,預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時,需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。
⑧ 琿春市目前房價
二樓你說的不對,呵呵...要是真降到2500一平了還得了,不過北山那邊有集資的樓確實是這個價,市區里還是老樣子,從去年11月末長吉圖批了後漲了就一直沒降,3200左右起價,電梯樓3500左右起價。不過想買房的琿春朋友先不用急著買,不要聽售樓的地方說「我們已經賣一半了」「幾層到幾層已經沒有了」「現在是這個價,馬上還要漲...」價格在2011年一定會有小幅的下調。
理由1:現在國家因為一線房價飛漲在調控房地產行業,出台了一系列的樓市調控政策(控制貸款,控制購房數量,物業稅....)雖然和琿春沒什麼大關系,但琿春的房價確實有泡沫,再調控的大背景下沒有什麼利好。
理由2:琿春經濟發展緩慢,在沒有人口增長的大背景下購房的剛性需求不足,再加上琿春政府對保障性住房和廉租房的供給上做的不錯,房子在琿春想出現供不應求幾乎不可能,無市怎有價。
理由3(是最關鍵的):我國cpi以達4.4%(其實通貨膨脹遠大於這個數),國家為了控制通貨膨脹已經連續提高銀行准備金率,而且2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。一年期存款基準利率上調0.25個百分點,由現行的2.25%提高到2.50%,也就是說寬松的貨幣政策已經轉變為緊縮的貨幣政策,幾年年末或明年年初將再加息一次,明年將再加息3-4次,並減少貸款量,琿春的房產商沒有那麼大的實力和現金流保證,要麼破產要麼降價促銷回籠現金。
理由4:房地產以進入一個衰退周期,第一個房地產商業周期(從1985年城市房地產改革-1990年房地產投資額負增長)第二個房地產商業周期(從1992年鄧小平南巡-1997年房地產完成額第二次負增長)第三個房地產周期從1998住房制度改革開始,其實在2008就應該結束,不過由於國家的4萬億的經濟刺激房地產的衰退久久不來,現在國際形式復雜(歐洲次貸危機,貨幣戰...)國家財政赤字,高通脹...不可能再去大量的印貨幣了,所以房地產崩盤的時候已經不遠了。
⑨ 想在琿春買個房,現在琿春的房價多少錢電梯樓房的房價呢詳細一點謝謝!!
現在琿春的房價很高,開盤的幾個多層全在3600/平方米起價,如龍源華府,環亞山城,高層電梯專價屬基本在3000元/平方米起價,不過多數是有價無市,也就是光有價錢,沒有房源.
相對市區中好的位置以經沒有了,琿春基本向東發展,現在的發展方向是高鐵站周邊,不過價格是逐漸提高的,希望你買到好的房子.