溫州市甌海區房價為什麼比龍灣區高

⑴ 溫州市龍灣區算市區嗎

龍灣區屬溫州市區，是1984年12月，由國務院批准建立的。浙江省溫州市三大城區（鹿城區、甌海區、龍灣區）之一，只有這三大城區區的公民身份證上是：浙江省溫州市XX區XXXX，其他屬溫州地區的縣市顯示的是：浙江省XX縣（市）XXXX。
建國後，溫州市成立。1981年地市合並，原市區改設區，名溫州市城區。1984年改名鹿城區。
甌海區原系溫州市郊區，1981年12月析出建置甌海縣，1992年3月撤縣設區，並歸並溫州市區。

但是，在老一代的溫州人看來，正式的溫州人是鹿城區人（甚至有認為屬鼓樓街道 、朔門街道、五馬街道、大南街道、小南街道、市中街道等溫州老城區內的才算正宗的溫州人）。
但行政規劃則鹿城區、甌海區、龍灣區屬溫州市區。

⑵ 溫州龍灣的房價為什麼還是這么高啊

房價當然高啦,也不想想現在錢貶值的有多快?zF每天都在印錢出來,物價如此高漲,房租天天漲,房價能不高嗎?

⑶ 溫州市龍灣區和甌海區經濟哪個好

當然是甌海區，甌海區是老經濟開發區，龍灣是新的經濟開發區，目前還沒有形成規模

⑷ 溫州現在的房價大體上各區域是怎麼樣的

鹿城區主要地段如人民路、信河街、大南門、水心、下呂浦、上陡門等配套完善回以及答交通方便的區域尤其龍人民路、大南門一帶房源緊俏，套型較好、房齡較新的房源，房價在15000元以上。水心、上陡門住宅區社區成熟、中小戶型多，房價從7500到9000元不等，適宜工薪階層購買居住。下呂浦一帶商業氛圍更加濃厚，配套更為完善，同等檔次房源價格較水心、上陡門可高出1000到2000元。龍灣區房價相差較大，低的3000-4500不等，貴的7000-8000。一般很少上萬。甌海區房家比之龍灣區則較高一些。基本在6000以上，上萬的也有，很少有5000以下的房子。別墅集中在新城一帶，價格讓人不寒而慄

⑸ 為什麼溫州市將原來的甌海區改為龍灣區

沒有吧？看下面的概況，希望對你有幫助！

龍灣歷史悠久，古屬甌越、東甌。早在六七千年前的新石器時期，這里就有先民居住，過著漁獵和原始的農業生活。春秋戰國時期，龍灣成為越國轄地。從東漢末年到三國，北方處於戰亂之中，這一帶卻比較平靜安定。唐宋以來，龍灣作為溫州城的東部城郊，經濟文化不斷發展。
1984年12月，由國務院批准建立龍灣區，是溫州市三大城區之一。2001年8月，經國務院批准，溫州市轄區行政區劃進行調整，將原屬甌海區的永中鎮、沙城鎮、天河鎮、靈昆鎮和瑞安市的部分區域劃歸龍灣區管轄。

⑹ 溫州甌海區和龍灣區哪個好，買房的話

應該甌海會好點吧。

⑺ 溫州哪個區房價最低。

我幫你專業分析一下，溫州房價現在是1萬8均價，全國第8水平。溫州有3個區，鹿城是市中心價位比較高，人口密度大，商業發達，但是不太適合居住，交通問題很會堵車，停車位問題，但是配套不錯的，哪兒均價是2萬多，另外一個區就是當下溫州比較銷售火熱的甌海區了，城鎮化加速，一系列配套形成，是未來溫州的新城，和購物中心，號稱是甌海新城，居住環境還是不錯的半郊區水平，山水都有，現在哪兒安居房，7000左右，商品都是高端的，價位都是2萬出頭，1萬6的水平，農村房子，自建房也相當貴。還有一個龍灣，龍灣哪兒也是，大開發，屬於新城，周圍有大醫院，教育質量非常好，樓層數量非常多，交通也是非常好的，未來的城市中心，溫州現在圍海造田，甌飛工程就是在哪兒，飛機場也是。環境靠近大海。這是3大區，2大市就是，瑞安，瑞安是經濟強縣級市，底下的塘下配套非常不錯，市區也還可以，但是價位比較高了，炒房團的發源地。樂清哪兒是溫州的經濟強縣級市，哪兒風景不錯，開發小別墅的水平，還有6大縣，我可以推薦你，永嘉買甌北，平陽買鰲江，蒼南買龍港，洞頭買縣城，以上，3大區，2大市，4大縣房價都很好，山區縣城，泰順，文成均價6000的水平，你可以參觀，未來的發展模式，甌海房價會比較穩

⑻ 溫州市區為什麼怎麼這么小啊，龍灣區和甌海區號稱溫州

七山二水一分田，市區確實不大。

並且題主所提到的鹿城區/龍灣區總面積在溫州行政區域中算是倒數的，但經濟相對發達，基建也比較完善。

相應的市區小也是情理之中。

（洞頭區只是半島。）

⑼ 鹿城區,甌海區,龍灣區哪個好

鹿城最好，甌海第二，甌海現在已經在城市化了。甌海的地理位置好也是溫州將來的發展趨勢。 龍灣的管轄地也都是從甌海區里劃出來的。。。

⑽ 溫州甌海區怎麼樣

甌海區是溫州市區的一部分，還有鹿城區和龍灣區。現在的甌海區不是很好，不過溫州現在在擴張，火車站等城市配套設施都在甌海區，將來應該很好