1. 未來的房價會暴跌嗎三四線城市的房價走勢
我感覺未來三四線城市的房價將逐年上漲。現在一二線城市的房價上漲的幅度已經不專大，但是現在很多在一二線屬上班的人慢慢的都會考慮到三四線去工作。還有自己家的子女啊什麼的都會考慮在三四線城市去上學什麼的，因為考慮到一個生活的成本，還有一個工作的壓力等等。所以三四線城市的學區房。將會逐年上漲
2. 按中國目前的經濟形勢未來三年裡三線四線城市的房價還會漲嗎
在此也發表一下個人觀點:
中國的房地產市場其實是最大的投機市場,勿容置疑,它是國家某些部門利益和開發商,也就是極少數富人利益的集合體.所以,即便中央政府決心抑制房地產投機行為.但是上有政策下有對策,縱觀中國歷史,向來如此.
再者,即便這一屆領導人將房價打壓住,但是,3年後新一輪領導人肯定會有新的政策變動,一旦松動,面臨的必將是報復性上漲,因為終究,從銀行和開發商角度來講,肯定不願意麵對大面積的壞賬和利潤崩潰,甚至破產,大規模的通貨澎脹,金融危機,及社會不穩定性等一系列連鎖反應.
而房價未來是漲還是跌呢?
這個問題其實也很簡單.
肯定會跌,而且是暴跌,跌到在最低工資水平的所有民眾都能通過誠實勞動購買得起為止,房地產行業必將成為投機商們最怕投資的行業為止.
理由呢,很簡單.只要是商品,他的發展就必須符合市場經濟的根本規律,即以市場供需來決定價格.而房地產這個畸形產物發展到今天.已經嚴重違背了此規律.原因前面已經講了,少數特權階級和投機商的利益.導致了其非正常的飛速上漲.
而當房價漲到90%以上民眾都無法接受的程度,必將引起公眾強烈不滿,進而造成產銷量的相對嚴重失調,開發商因銀行信貸危機等方面因素影響而最終大批破產.然後與房產相關的建材,傢具,等等行業將大受影響.此時,市場逼迫開發商不得不將捂而不售的房子拋售出去.然後...
我想不描述你也能想像到了.
任何事物都 有從產生,到發展,到高潮,到衰退,最終走向要麼滅亡要麼正常的過程.
而現在,房地產這個東西,已經開始顯現他高潮後衰退的頭角了.
3. 三四線城市房價會如何變化
從去年開始一二線城市限購政策出來以後，本以為這一輪房價上漲的趨勢就此結束，不想三四線城市的房價異軍突起，房價一直是有持續上漲趨勢。不少房地產專家都說過，三四線城市的房產投資潛力相比一二線城市來說較小，因為它的住房需求量相對來說比較小。因為一二線城市的人口流動大、購房需求也大；城市建設和規劃項目多、經濟發展快速；土地有限、拿地價貴，房源供應緊張；城市吸引力強，人口多，房產增值快速，所以一二線城市的房產投資潛力更大，特別是北京、上海、深圳、廣州等大城市。而三四線城市的房價現在雖然在繼續上漲，但是二手房卻難出手。大家都知道，國家對一二線城市的樓市調控政策繼續收緊，「限購」、「限貸」、「限售」等調控持續加碼。這也讓不少炒房客從一二線城市撤離，紛紛轉向三四線城市做房產投資。一方面是三四線不少城市的房價原來處於低窪狀態，當前上漲空間大；另一方面是棚改政策和去庫存政策激勵，現階段購房需求量增大。現階段三四線城市的房子仍然在繼續上漲，但是一般也是新房市場比較熱銷，而二手房因為市場不夠成熟或者購房者「買新不買舊」的觀念影響，銷量並不是很好。並且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口不多、購房需求有限，當三四線城市的本地居民都人手一兩套房的時候，誰會願意去做二手房的接盤俠呢？這是一個非常值得深思的投資就需要謹慎了。目前，中國三四線城市的房屋空置率已經超過25%，比一二線城市的高很多，這也是一個不容忽視的問題。房屋空置率高的城市，房產投資就需要謹慎了。不然也是房子現在搶得到，將來未也必賣得掉，非常容易砸自己手裡。還有，國家對非首套住房徵收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是上漲也不會有太大的幅度。住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。
4. 未來幾年四五線城市的房價走向會怎麼樣。
未來 5年到10年
中國的人口 紅利 慢慢消失
城市的房價走向是：會降到相對合理的價格
不急於結婚的話
建議再等等的