❶ 嘉興房價為什麼一下漲這么多呢
嘉興房價大概10月份前後是漲的最厲害的，
原因我分為以下兩點：
去年出台的一版攬子購房優惠政策刺激自住需求；權
投資、投機需求大量增加。
由這兩點原因導致房地產市場供需有利因素逐漸向供方傾斜。
有數據為證：
據嘉興宜居城市網最新備案數據顯示，上月（11月份）市區商品房銷售備案總套數、面積、金額、均價四項指標全線猛增，其中商品房銷售備案總套數達4627套，同比、環比分別增長448%和27.5%，平均每天有154套商品房成交；成交均價達到了5784.52元/平方米，同比、環比分別增長23.4%和4.8%，均創歷史新高。（2009.12）
❷ 為什麼很多人買房買在海寧，其實有關於海寧得一個快速
海寧是嘉興比較靠近杭州的版塊啊
現在杭州到上海的城際輕軌已經在建中
還有就是現在的杭州和上海都限購，外衣的剛需很多
所以海寧現在的價格比較高
❸ 海寧市未來發展會怎樣形勢會好嗎嘉興為什麼還這樣
1 因為省里的規劃錯誤，嘉興在上海浦東開發的時候沒有抓住機會。江蘇首先造的是上海到蘇州無錫的高速公路，而浙江首先造的是杭州到寧波的高速，省里重點在發展杭州和寧波。所以才落寞了，不過近幾年發展的勢頭很猛。大有趕超紹興的趨勢。杭寧溫是近期超不過了，但是誰是浙江第四現在還不知道呢。
2 為什麼發展不了同樣地理位置有好處也有不利的地方。嘉興的地理太好了，就是旁邊大城市太多太強了。嘉善平湖基本上被上海吸引了，桐鄉海寧基本上被杭州吸引了，各縣人口不向市區集中怎麼能建成大城市。自己只能守著市區了。
3 人口心理的關系，平原地區自古就是吃飽穿暖，沒有什麼動力也沒有什麼刺激，所以很少有出去闖闖的意願。
4 歷史原因，大家都知道嘉興湖州本來就是分分合合，知道七八十年代還是並在一起的。所以城建一會兒建湖州一會兒建嘉興，很分散，這樣不容易出現大城市。本來嘉興湖州並在一起，就斷了杭州和長三角的聯系。這樣北來的資金基本上就留在嘉興湖州了，現在一分開，杭州就可以游刃有餘的處理了。
5 市區和各市的關系。就講講嘉興和海寧的。攘外必先安內。建國後嘉興從杭州那裡取得了海寧，看上去似乎賺了，但是想想杭州和海寧的關系，1500年前海寧就屬於杭州，經歷唐宋元明清到民國都屬於杭州，短短的50年嘉興和海寧的關系能好到那裡去。所以海寧人基本上到外地都說還海寧人不說是嘉興人。另外大家都知道嘉興的經濟重在各縣市區反倒不太突出，這樣就給了打響知名度的機會和基礎。海寧的文風很盛，完全勝過嘉興，蘇軾乾隆孫中山毛澤東一串和海寧有關的，但是他們他們真的就是來海寧嗎？當然不是，那是海寧屬於杭州，他們來杭州觀潮而不是來海寧，只是潮水在海寧而已罷了。所以說人心都不齊，想弄好經濟難啊。
至於海寧的發展，作為一個縣級市還是不錯了，但是想要進一步發展也是比較難的，畢竟沒有嘉興的依託很難更進一步，雖然有杭州的影響但是畢竟不是本市的，況且杭州還要建設餘杭和蕭山，不可能想到海寧的。所以沒有嘉興發展海寧只能處在縣級市上游但很難很難到前幾名。當然將來的事現在還不知道，有人說海寧要並入杭州，可能性不大，海寧太過狹長，市區對於杭州來說太遠了，而且這樣杭州和嘉興之間就成市區對市區了，中間肯定要有個過渡的。另外可能海寧一分為二，一半劃入杭州一半跟海鹽並在一起組成新海寧。至於這樣情況得看杭州的發展，如果杭州發展迅速，那麼必然要新的土地，海寧無疑是最好的選擇。還有一種就是保持原樣，但是成為杭州和嘉興公治的地方，隸屬嘉興經濟上偏向杭州。這樣情況短期還好但是長期終會出現問題的。
❹ 為什麼海寧2018年的房價會漲呢
海寧房價勢必要漲。
很多人會把這個因素軌跡於通貨膨脹、貨幣超發，
但是我個人理解是居民買房意識的徹底崛起
2017年樓市的一個徹底轉變
❺ 海寧和嘉善哪裡買房好，看看大家是怎麼選擇的
目前2018年5月，海寧基本房價首付60萬以下不用考慮海寧的房子，從這句話你能看出來目前海寧版的房價，權從去年10000左右漲到目前15000-16000.海寧的房價走勢一直以往上飆升的路線在行走，海寧無論是地鐵還是人口或者說GDP都在浙江省內佔有絕大的一個地位，雖然海寧目前是一個縣級市，但是有很多浙江省分內的直轄市每年GDP都趕不上海寧，可以這樣肯定的告訴您，未來海寧的房價破25000是板上定釘的，目前海寧內買房絕大部分是杭州內限購或者說沒有資格買房的一類人，限購無非就是政府變相的往周邊的城市導入人口量，然而有人的地方就有市場，目前上海漕河涇開發區分區以經在海寧漕河涇大道展開建設。如果您需要在需要了解海寧樓市可以回復我，或者說私信微信都可以，動一動手指給我一個贊吧。
❻ 海寧房價未來走勢是怎樣的啊，會跌還是會漲啊
漲，長三角帶動的。目前海寧房價還沒到頂峰。