㈠ 西安房價平均一平米多少錢分區域嗎
東滻灞 均價在6000左右 西郊 均價在6500左右 南郊 均價在7500左右 北郊 均價在7000左右 城牆里 很少有樓盤 暫不知情 二手房也會因房子質量 戶型 地理位置等關系而不一定
㈡ 西安的房價現在多少錢一平米。
在售均抄價7000左右。
備案襲均價6500左右。
在售-----目前市面上賣的。比較真實一些。
備案-----也可能是1年前買的，半年前買的，現在集中備案，所以價格不準確。
城南：7500到8000
西郊：5500到6500
東郊：6000到7000
城北：6500到7500
曲江：7500到10000，別墅20000以上。
經開：7000到8500
高新：7000到9000
滻灞：5500到7500
草灘：4000到6000
三橋：4500到6500
紡織城：4500到6000
長安區：5000到6500
㈢ 西安房價一平方米多少錢
西安現在平均一平方8000，基本上2環外的話，也要4000左右。
㈣ 西安現在的房價是多少錢一平方米就平均說 ……
最新的數據已經漲到5000+了，是整個西安市的平均價格
㈤ 西安市的房子一般多少錢一平方米啊
最便宜應該是4000多一平方 中等是7000左右一平方 好點的是1萬6左右一平方
㈥ 西安市現在房價一個平方多少錢
東滻灞 均價在6000左右
西郊 均價在6500左右
南郊 均價在7500左右
北郊 均價在7000左右
城牆里 很少有樓盤 暫不知情 二手房也會因房子質量 戶型 地理位置等關系而不一定
㈦ 2016陝西西安房價平均多少錢一平方
從2015年的數據和發展趨勢看，西安平均房價有下行趨勢，具體影響因素較多，但下降多少不好說，有以下幾個重要因素未來幾年會持續影響房價，具體哪幾個因素將佔主導地位還要看國家去庫存政策的力度：
1、西安人普通人收入2000左右，無法支撐高房價，因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了，錢差少的借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫療開支級供孩子上學，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然後選擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業，因為現在的房價已經是處於高位，不具有投資價值，可能在若乾重點街口地段還具有少許投資價值，其他更多區域談房價上漲已經是無源之水，無本之木
2、更嚴峻的是，近年來受環境污染、霧霾天氣越來越嚴重影響， 西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節污染物流通不暢，易在西安附近區域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所佔一年的比例不斷增大，西安已經不是房產投資者們看重的首選城市，他們更關注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產投機者更不會選擇西安，因為他們更加理解，在現在房地產不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性
3、西安60歲以上老年人有125.68萬，佔全市總人口的14.9%。西安市人口老齡化正進入快速發展期，老齡化、高齡化、空巢化進一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量，發生過很多用房子低價換現治療疾病的情況
4、陝西省育齡婦女人數和生育率已成下降趨勢，據能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05，低於全國平均水平1.18,更遠低於發達國家2.05-2.70維持人口種群數量正常生育范圍，並且城市裡的90後、00後們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經為他們准備了一套或多套住房，所以他們中的房屋需求極低！從長遠看，城市內這部分重要購買群體人數必然下降，房地產下個10年前景毫無樂觀可言，開發商只能是早賣早開心，後賣揪碎心
5、國家已經看到了這個現象，再怎麼喊口號鼓勵這些人也沒有用，為了去庫存，國家開始鼓勵加大力度鼓勵開發商降價，這樣，有利於使房價降到一個平衡位置，先降價的可以賣到比較高的價錢，後降價的可能面臨更加嚴峻的資金問題
6、實際上網頁上一片「漲」聲，只是開發商僱傭房地產的小記者們對普通百姓的忽悠，實際上15年的數據已經說明房價已經無法上漲，還有下行趨勢，開發商心裡很沒底，但是不能將這個事實說出來，依然要喊基本面沒問題、銷量穩定、價格穩中有升，背地裡大家紛紛降價，打折優惠名目繁多，因為他們知道，誰挺到最後誰倒霉
㈧ 西安的房價每平米多少錢會不會跌啊
周 鎖
最近國內有專家認為中國房價將會步長入長期熊市，其分水嶺可能在08年前後。
房價將從明後年起明顯向下轉折，並步入5年以上的大熊市」。而在不前，央行發布《2006年金融穩定報告》首次以專欄形式對房價下跌可能引發的金融風險作出預警。這些跡象表示房價已處於高位狀態，在宏觀調控政策下，樓市出現拐點的可能性很大。
不僅專家和央行認為房價會下跌。沿海許多多開發商也判斷房價將跌。某開發商預測，兩年內房價將會明顯下滑。其論據是，未來幾年中低檔樓盤的比例將達到60％左右。同時，中小發展商開發的中低檔樓盤會面臨巨大的壓力。整個市場的價格也會因此拉低。這和去年以前業界異口同聲的房價上漲論形成鮮明對比。
不久前在網上看到有網友發表「西安房子降價的8個理由」，同樣引起廣泛關注。按照網友的觀點，西安房價要跌主要有房屋租價不成正比、政府要調控市場、房地產市場的低谷周期來臨等理由。房價和租金比過高為例，國際上通行的房價和租金比是100—200之間，但是在西安遠遠超過這個數字。比如在南郊(長安)有個總價二十多萬樓盤，每月租金只有600元。所謂政府調控市場，網友也判斷政府一定有能力將房價降下來。
而我個人的觀點是西安房價不可能降下來。不是我有意潑降價論冷水，而是從各種跡象分析，西安房價不可能降，至於會升多少目前還不好判斷。感覺上漲的幅度會超出很多人的「預期」。
這個觀點可能會被人認為是在為開發商鼓吹。說句實話，除了開發商，房子降價是很多人盼望事情，畢竟住房需求每個家庭都會遭遇。不要以為只有開發商才希望房價上漲，很多已經買房和眾多的投資者來說就眼巴巴盼望著自己房產增值。
有一千個降價的理由，但抵不過一個漲價的理由。因為購買力在釋放，特別是公務員階層購房開始啟動。不要小看了這個群體，目前國家不允許集資建房使得龐大的公務員隊伍直接加入購房大軍。他們對市場的支撐和推動將起到決定性作用，比如有的樓盤還沒有開盤就被政府機關單位團購。
只要有消費做支撐，房價就不可能降下來。有報道說，西安市城鎮居民可支配收入06年已經超過萬元大關。百姓手中的鈔票增加了，因此購買力肯定也會加強。不知大家注意到沒有，最近股市放量暴漲，眾多的資金從樓市轉向股市。此舉對房產市場產生的影響幾乎微乎其微，說明購買主力群體並沒有明顯減少。
如果從近幾年西安房價走勢看，房價上漲實際上也是和經濟的增長成正比。「拉麵漲了、饅頭小了」，生活副食品價格上漲。很多人感到手中的錢在貶值。受此影響，人們在住房消費以及投資的觀念也在改變。幾年前很多人對每平米三四千元的房價感到高不可攀，現在則能夠平靜接受了。
從市場表現看，今年西安將會出現不少售價在5000平米左右的住宅，這些樓盤無疑會對西安房價有一個整體拉動。房價漲跌最終還是應該由市場說了算，開發商是追求利益最大化的。之所以市場會出現如此多的高端樓盤，一個重要的原因是土地成本大幅提升。西安地價和幾年前相比已經暴漲了數倍，在高成本的支撐下，價格下跌的空間也會越來越少。
如果2008年前後，沿海的房價有所下跌，西安的市場會不會受到影響。我的觀點是影響不會太大。和全國其他城市比較，西安房價在西部地區也不是最高的。在北京上海等沿海城市受政策變化以及市場的影響，樓價有可能出現大幅下滑的可能。但西安市場相對而言會比較平穩，波動不會太大。
西安房價不會下跌還有一個最重要的依據。就是國家並不希望樓價出現暴跌的現象，其宏觀調控最終目的是為了房價平穩，因此才出現預警房價下跌風險的信號。當然，調控是否有效果，一方面取於市場，另一方面要看政策能否到位。有專家認為，只要政府落實住房保障體系，一定可以穩定房價，普通購房者才可以實現居住夢想。
所以，該高的依照市場規律上；該降的用政策手段降下來，無形的手段和有形的手段都起到作用，這個市場才是良性的。從這個角度上看，房價漲跌其實是一個表面現象。
㈨ 西安的房價多少錢一平米
高新的價格7000+吧，便宜點的靠近長安，大約6000+。改下的房子都比較貴的，查房價上西安搜狐焦點。