武漢房價為什麼那麼貴

① 大城市的房價為什麼這么貴

很多朋友說，別的國家收入那麼高，為什麼房子不比我們中國貴啊？

那是因為發達國家人少。

香港的房價世界第一，日本也高，為什麼？人口密度太高了。

不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。

其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。

所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。

光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。

光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。

杭州的房價是因為有錢人都想選擇一個風景優美的地方買房子，不管為了什麼，就是有這種想法，所以那裡的房價才高。

北京是首都，那些有錢有權的人都太想到那裡去了，一個是辦大事方便，一個是皇帝住的地方，有機會願意的人多了。

上海，東方的曼哈頓，中國經濟最發達的地方，也是老外最多的地方。外國朋友做中國市場，大多數都是從上海開始。房價能不高嗎？外國朋友進來，尤其是那些有錢的，能不把安全放在第一嗎？所以那些高檔樓盤才有市場。

香港，世界自由貿易的中心。就那麼點地方，人和錢都到那裡去了，能不貴嗎？

深圳，是佔了香港的光，香港住不下了，就住到深圳了。從深圳到香港，太方便了。而且價格只有香港的幾分之一，買房節省的錢不用說二奶，7，8，9奶都不是問題啊。

什麼地方的房價高啊？看人的喜好了。

風景優美的好比杭州，粘貴氣的比方說北京，還有就是全國的交通樞紐。

全國剛確立了四大交通樞紐城市：北京，上海，廣州，武漢。

武漢是新加的，06年的事情，資金過來也要時間，估計2010年應該差不多到位。有了資金，武漢的基礎建設將會加快。當它真正成為全國的交通樞紐城市的時候，武漢的房價將成為全國一線的價格。

原因很簡單，交通樞紐代表著平均物流成本低，就是公司賺錢。中國太大了，做中國的生意僅有一個兩個點是不行的，必須先在關鍵的點上成立工廠，通過物流把商品分散到各地。

目前，在武漢城市圈建廠成本並不高，如果中央真正想把武漢作為全國的交通樞紐城市來抓，相信誰都知道在華中地區將取得很好的競爭優勢，那就是成本相對較低。

因為交通，大公司將積極進入武漢。有條件在武漢買房的不會租房。越來越多的人和資金湧入，只可能把武漢的房價推到一個有一個高價。國家的政策會推出經濟房來安撫百姓，但是對商業房將會放開，讓他們經受市場經濟的考驗。

我喜歡買房，但我不專業，所以我就學習任達華，買市中心的。雖然有很多缺點，可是方便。等老了，賣掉在郊區買套，選個山清水秀的地方，空氣又好，噪音又小，養養花，種種草，方便養老。
本文來自: 浙江博客(www.zjblog.com) 詳細出處參考：http://loushi.zjblog.com/15310.shtml

② 武漢的房價憑什麼比成都和長沙貴

跟收入關系不大 跟資源和預期的關系更大 武漢具備的地緣優勢決定了它中心版城市的地位 可以這么認權為 北京代表華北 上海代表華東 廣州代表華南(深圳的地緣要素和政治地位目前是無法取代廣州的) 那麼武漢代表華中 這些城市是中國的支點(東北西北西南對中國核心區以及核心政治經濟文化的影響力是不夠的) 支點必然獲得資源的傾斜 也就必然有更高的發展預期 所以無論從經濟結構還是房價這種微觀問題上 都能看到它們領先其它城市的地方 當然杭州的房價比武漢高 這能推翻我前面的觀點嗎？不能 因為杭州是附屬上海為代表的華東大區的 它的房價或者經濟增長比武漢高只說明華東大區整體水平超過華中大區 利益相關 長沙人 在武漢做過項目 工業住宅商業都有

③ 為什麼武漢房價漲這么凶還是有人買賬

因為相比較於北上廣那誇張得遙不可及的房價來說，武漢的房價在很多人專看來沒有那麼貴，但如果屬考慮到人均的收入，武漢的房價也並不便宜，更別提還在一路上漲的趨勢了。如果在其他城市買一套房，相當於能在武漢買幾套。

1. 深圳1套房=武漢4.8套房【深圳房價：43508元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

2. 北京1套房=武漢4.3套房【北京房價：39423元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

3. 上海1套房=武漢4套房【上海房價：36661元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

4. 廣州1套房=武漢2.2套房【廣州房價：20633元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

5. 南京1套房=武漢2套房【南京房價：18167元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

6. 杭州1套房=武漢1.9套房【杭州房價：18026元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

7. 天津1套房=武漢1.9套房【天津房價：15786元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

8. 蘇州1套房=武漢1.4套房【蘇州房價：13032元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】

④ 武漢工資這么低，為什麼房價還是這么貴

工資跟房價沒關系的，哪裡都是工資低房價高。

⑤ 為什麼武漢的房子那麼貴

因為有你這樣問的人，而且越來越多，然後就貴了。當然，我也是和你一樣老是來問這個問題的人。

⑥ 為什麼武漢房價不高，房租卻這么貴！！

單從數據分析，那肯定是武漢人口比重慶人口要多得多，物以稀為貴，所以價格就貴咯，你不租，那別人就搶著去租，誰叫武漢打工的人多，就那樣

⑦ 為什麼武漢市的房價那麼貴

原因很簡單，交通樞紐代表著平均物流成本低，就是公司賺錢。中國版太大了，做中國的生權意僅有一個兩個點是不行的，必須先在關鍵的點上成立工廠，通過物流把商品分散到各地。 目前，在武漢城市圈建廠成本並不高，如果中央真正想把武漢作為全國的交通樞紐城市來抓，相信誰都知道在華中地區將取得很好的競爭優勢，那就是成本相對較低。 因為交通，大公司將積極進入武漢。有條件在武漢買房的不會租房。越來越多的人和資金湧入，只可能把武漢的房價推到一個有一個高價。國家的政策會推出經濟房來安撫百姓，但是對商業房將會放開，讓他們經受市場經濟的考驗。 人口密度太高的原因同樣不可忽略! 不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。 其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。 所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。 光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。 光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。

⑧ 為什麼武漢的房價這么貴呢

多少呀？？有上海貴嗎？？現在崑山的房子也貴呀！！漲的比什麼都快！買不起呀~~~

⑨ 為什麼武漢房價漲這么凶還是有人買賬

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房 價上漲無力！
在「3·25」新政內的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、 二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出 現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線 城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價容；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價 格繼續上漲依然是有充分的理由。

⑩ 武漢工資低，為什麼房價這貴

暴跌不太可能，最多是不漲

首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的專漲了。

我們再屬來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心