A. 北京哪幾個區的房價最便宜
房山 良鄉 通州的偏僻地方而且小產權的房子,才會3000以下,但是這些地方交通不便,要有車可以,但是通往那裡的道路是收費的.
房價現在這么高,那房子的成本到底是多少呢?
簡單的說,7層及7層以下的叫做多成住宅,這種樓很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套費(水電煤氣排水道路)摺合每平米200元左右,因為水電煤氣這些是壟斷性的政府經營,這個成本人家定的,它掙多少都有理.
小高層(13層左右)一般有電梯,大約成本是1500元,配套同上.
高層(20層以上)一般這樣的都是塔樓,由於用於消防安全,抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上.
別墅比較個性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因為它有很多的造型和裝修的要求.
這就是房子的成本了,那現在的房價怎麼就這么高呢?比如北京5環裡面最便宜的也得8000元/平米,成本其實就2000元/平米左右,那6000元/平米給誰了呢?
北京政府賣地,開發商經營,建築師設計,建築隊蓋的,其實建築隊賺的錢是很少的,建築師能賺多少,大錢就是讓北京政府和開發商賺了.而政府大約要賺6成左右,開發商賺4成左右.
而北京還有個特點,修地鐵,公交車線路多,但是公交車很慢,6環收費,北京連接到通州,房山,良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高,而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房.
一句話,北京政府"經
B. 北京哪個區的房價最便宜
了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，專如搜房網，騰屬訊房產，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
C. 北京最低房價多少錢一平米
2環內普遍40000-60000+，3環30000-40000+靠近5環的20000-30000+極個別8，9十年代老房子低於市場均價1萬左右
D. 北京哪裡的房子最便宜
遠郊的懷柔，平谷，密雲，延慶
5環邊，房山，昌平，順義相對便宜一點；大興和通州稍微貴一點
進了5環，豐台，石景山，朝陽，海淀，下3萬一平米的很難找了
長安街上的東城和西城，不用想了
E. 北京便宜的房子多少錢
現在北京5-6環新房房價在5萬左右，房山地區會低一些，在4-5萬。通州房價底線的是2.8萬，房山底線的是2.4萬，這是目前北京房價較低的房子了。
F. 北京市的房價大約多少錢一平首付為百分之多少分期付款每月最低可以還多少
現在北京全市平均房價大概在2.5萬左右，3環以內3萬以上，5環的1.5萬左右。
首付情況：內
1、在首套房的容情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
月供的情況，要根據你貸款的金額和時間來計算。
中原地產 為你解答
G. 北京哪個區的房價最低是多少錢
最低的是房山，但是那裡環境不是很好
很多山區都在開採石料，燒制石灰，
所以空氣中灰塵非常大。
麻煩採納，謝謝!