經濟危機買的高房價怎麼辦

① 經濟危機下，為什麼房價還是越來越高

政府，銀行，房地產商三者協力的後果，通過降低首付款，降低存款利息，提高房價三管齊下促進房地產的銷售，減少經濟危機對銀行和市場的影響。

② 短平快的解決中國的房價，來一次徹底的經濟危機，怎麼樣

再怎麼樣的經濟危機，最後最大的損失都會被ZF轉移到普通老百姓身上。沒有用的。想要解決目前狀況的唯一方式，就是三權分立，相互監督。是，不可否認，無論哪種制度都會有漏洞，都是存在貪污，腐敗的問題，但總比集立法、行政和司法三權一身的的party強吧。。。

③ 如果經濟危機來臨，我按揭的房子應該怎麼處理

不需要杞人憂天,
給你個建議,有錢就把貸款還掉,沒必要做活期存款

④ 關於經濟危機下買房子的問題

你應該看長遠1經濟危機是必然會過去的 關於這個參考97年亞洲金融風暴（香港） 現在是2009年 假設你97年在香港買了套房子？那麼同樣面積的房子現在值多少錢？2現在房產許可權是70年 而你的房產月供需要30年 不包括你提前還貸 這就說明你的房產是作為長期投資來的 剩下40年為盈利期（出租） 相對於你每個月200的房貸來說 長期投資的利益是必然大於你的投入的 不過 我不太明白 你首付2.8W 月供200供30年也就是 200*12*30+2.8W =2400*30+2.8W=10W吧貌似 你的購房合同上寫的不會是20萬吧？3你月供200年共2400 應該沒什麼壓力吧？既然沒什麼壓力那我建議你盡量提前還貸 這樣既少了還貸壓力更好的享受生活 也能用餘下來的錢做其他投資 比如國債 股票 能夠帶來短期收益的 房子屬於長線投資 放心供吧 沒問題的

⑤ 經濟危機下的房價趨勢將如何

還是偏高，就快不高了，因為現在開發商還不沒有到撐不住的時候，房價短期內還有很大的專下降空間，估計2009年屬8月左右是房價的最低谷，那時候房價應該是現在的95%-85%左右，目前效果還不明顯呢，也快了，長遠來看，中國的房價還是會持續上漲的，因為供還是小於求的。

⑥ 如果房價真的下跌，那以前買的高房價業主會怎麼辦

能夠在房價很高的時候買房子，肯定是有經濟實力的人。要麼是專門炒房的，覺得未來房價還有繼續上漲的潛力。要麼就是自己買的房子自己住，無論後不後悔，都是必要的。

總體來說，房地產是流動性很差的資產，想利用它發大財需要運氣、勇氣與決心，除此之外，還要承受不易脫手的境地。現在房價高漲大勢已經過去了，房地產業已經窮途末路，不會再像以前那樣賺錢了，無論對於哪一個炒房客來說，炒房都需要小心謹慎。避免買房之後房價下跌帶來虧損而後悔不已。

⑦ 經濟危機時怎麼投資可以最大程度上保值

經濟危機時，投資保值的最基本的策略-將投資目標轉向避險資產。
所謂避險資產，就是指受市場波動因素，價格波動幅度不會太大的資產。因此，應對經濟危機，最好的保值策略就是轉移資產至避險資產。
為了便於理解，首先說明一下經濟危機危機現象：
1、產能過剩，需求不足，經濟陷入通貨緊縮。
2、通貨膨脹，貨幣體系崩潰。
第一種經濟危機現象的表現：
物價下跌，銀根吃緊，利率上升，銀行擠兌並大批倒閉。
第二種現象原理上是第一種經濟危機現象順延的結果，就是為了擬制傳統的通貨緊縮型經濟危機，市場釋放大量的流動性，以緩解緊縮型經濟危機。但是過多釋放的流動性並沒有帶給經濟實質性的發展，出現的經濟發展停滯和物價上漲（通貨膨脹）同時出現的局面。惡性的通脹導致一個國家的貨幣體系嚴重崩潰，貨幣貶值，購買力下降。
也就是說經濟危機最後都會轉移到貨幣體繫上來，而投資，不論是失業投資還是資產投資都是以資產保值和升值為最終目標的，所以，危機情況下，投資保值的策略-轉向避險資產。這個時候，手中握有現金和存入銀行都不是好事情，因為貶值，金融體系崩潰。
其次，要說明一下避險資產選擇。
誠然，經濟危機和現階段的避險資產是有很大程度的不同的。
1、現階段的避險資產大多是股市、匯市等風險資產之外的資產。人們傾向於選擇避險資產不是因為緊急危機了，而是對未來某個市場、國家經濟前景持負面態度，資金逃離。
這說明一種情況，就是全球性經濟相對安定，但是資金撤離的國家經濟短期可能面臨崩潰，進入危機。
2、金融危機是以貨幣體系徹底崩潰為最終表現的，其范圍影響超出現有影響范圍。
那麼，在這個基礎上，現階段的避險資產可能不是像我們所說的「黃金、美元、美債、日元」等避險資產了。而是其中最為穩定的黃金。
也就是說緊急危機狀態下的資產保值，最穩妥的投資策略應傾向於-最穩定，而非相對穩定。何謂最穩定，這里指非泡沫性資產，比如土地等固定資產等等。
註：投資是一種技巧性的活動，因此要時刻關注市場的變化，靈活應對。需要投資者有靈活的頭腦和投資技巧，多關注、多思考、多分析，然後指導決策。但也應該明白，經濟危機導致貨幣體系崩潰的事實說明擁有泡沫性資產不是好的策略。

⑧ 現在經濟危機，房子修得又多，房價會怎麼樣

短期來看，房價不會快速下跌，因為房地產是拉動內需的重要環節版，其涉及鋼材，化工，能源等權多個鄰域。
房價快速下跌必定帶來房地產公司虧損，緊接著會產生壞賬等一系列社會問題。個人認為不排除國家干預的可能。
我國正在積極應對，轉型經濟，發展第三產業。個人認為這是穩步調控房價的一項有效措施。

⑨ 經濟危機對全球房價的影響

聽你的語氣,其實明顯能感覺到你希望能得到一個房價不會跌甚至會漲的答案,但即便因此會讓你不開心,我也得談些我個人的看法.在這里就不引用房產商,經濟學家,政府官員的各類觀點了,那些觀點看漲看跌都有,所以列出來也沒太大借鑒意義.
我本人是做金融的,我對你的問題講四點吧
1.引用一個業內均知的事實,全世界任何一次規模性的房地產衰退都是有周期的,這個周期至少也有兩年,在這個周期內房價縱然偶爾會有反彈,但總體上將不可避免的持續下跌,目前為止無一例外.從2008年我國房地產價格下跌開始,到目前尚不滿一年.而此次房地產衰退,又伴隨或者說是由金融危機引發的,金融危機正逐步演變為經濟危機,這次危機的規模為一個世紀以來最大的,超過29年的大蕭條.所以在這個背景下,房地產衰退的周期會不會只有兩年,要畫個大大的問號,更不用說即便按最短的衰退周期看,2009年房價整體下跌依舊是不可避免的.
2.你所說的地區存在特殊性,房價確實不高,按你所說剛性需求也有保證.但要明確的是,整體趨勢對你所在地區的影響是必然存在,就象股市一樣,從6000點到2000點,在這個大趨勢下當初再便宜的股票或者再優秀的公司,其價格還是無可避免的會下跌,只是多少不同而已.所以,即便在你所說的地區,其房產價格依舊會不可避免的受到負面影響.要知道即便你們縣城的人口飽和,但他們依然活的很好,也沒誰露宿街頭,而露宿街頭的也買不起房,大家在目前情況下都會想保守一些,維持現狀.該租的繼續租,沒人買房,房價怎麼會漲.至於開發商,在三線城市開發商的成本是非常低的,你並不清楚他的成本是多少,他現在賣1400能賺到錢,就完全有繼續降價的空間.同時,開發商幾乎全部依靠銀行貸款,資金壓力很大,一旦買房人減少,銷售下降,降息的那點錢和到期貸款歸還的壓力比起來根本就是九牛一毛.面對資金壓力,開發商即便是虧本,也會賣房,因為企業要活下去.到時降價拋售的壓力,包括銀行處置抵押物的拋售壓力,會直接導致大家都爭相出貨,就象股票一樣,很多人家裡有急事,虧了也要賣掉.而且賣掉是為了避免更大損失.誰走的遲,誰就虧的多,虧得少就是勝利.所以開發商不會低於成本賣房這條其實不太說得通.
3.房產新政主要集中在降低利息和降低第一套甚至二套房首付比例,這確實是鼓勵政策.但這個政策的出台本身就說明了大部分人現在不願意投資買房.降息的幅度有限,而首付比例的降低實際意味著你欠銀行更多錢,今後要付更多利息擔更大風險.政策出台所帶來的那麼點小利和普通人對經濟衰退的擔心,孰大贖小,一目瞭然.事實上,這些政策的出台,其實更大程度上影響的是投機資金,因為他們的杠桿可以更大,同時利息壓力會更小.但問題是,房產炒作資金基本都集中在一二線城市和個別三線城市(比如去年的北海市),基本不會去關注你所在的縣城,因為他們進去後,完全沒什麼人可以接手,甚至連炒作都缺乏題材.所以房價既沒有剛性資金,也沒有投機資金來推動,哪怕只是短時間炒作一把走的可能性都不會太大.
4.說這么多,我想給的建議就是,盡量還是從大環境來考慮問題.我看你還提到了離學校近,現在離天安門的房子都有下跌,更何況還是靠個縣城的學校.這些細節問題不是不值得考慮,但並不是決定性因素.我個人認為,如果你確實有住房需要可以現在買房,因為你那的房價從你介紹的情況看即便下跌,幅度也不會太大了,況且你買的新房是自住,幾年內都不用去考慮賣不賣的問題,漲跌也就不會太計較.等到你准備賣時,估計這輪衰退也結束了.但如果你是出於投資考慮,建議你再等幾個月,等09年的相關數據,至少半年數據出來後,再去考慮.那時如果行情還是不好那就不買(很大可能),如果行情好轉了,那時再去買也肯定不會比你現在貴出多少,但買得卻放心很多.遠比你現在買到手上整天提心吊膽來的穩健.
老百姓買房真得太不容易了,還是謹慎一些,衷心希望你能有一個溫暖安心的家.

⑩ 為什麼現在經濟危機了房價還在狂漲

因為房價高地區來的GDP就高自，中央對地方下達的GDP增長率就能完成指標。

實際上現在中國的金融危機罪魁禍首就是房價高而導致的市場消費微縮，因為消費者手上的錢都給房子套牢了~所以造成了其他行業的微縮，導致下崗人數增加消費能力進一步微縮，進而惡性循環。

其次當官的在房地產里撈了不少，一點房價跌落當官的利益也會收損失，當官的為了維護自己利益而不顧人民利益的事還少么？