香港上環的房價為什麼比較低

『壹』 為什麼不降低香港房價

一國兩制，不可以去干涉；另一方面，房價是有市場規律的，香港是市場經濟，不是計劃經濟，人為干預是不可以的。

『貳』 香港房價曾經下落過嗎什麼原因有多大的幅度

八十年代: 中英談判香港交回中國其間, 很多人賣房子移民

1997年: 因中英協定, 97年前土地政策限制土專地供應, 房價一直屬漲, 97年達最高峰, 之後蹦盤, 最低掉了七成, 97年買了房子的苦不堪言

『叄』 香港的房價為什麼跌不下來

這個問題很大，個人感覺，一個是香港經濟發達，開發樓盤成本一直在增加，地盤就那麼大，肯定降不下去；再一個，香港環境和氣候均不錯，適合居住，移居香港的富人不少，也推高了香港房價。所以，除非出現大的金融危機，否則香港的房價是不會降的。

『肆』 香港的房子為什麼不會崩盤

最佳答案簡直是閉著眼回答。不知道誰採納了！！！本人研究樓市和金融長達數年專業人士解答。
1997年香港回歸時候，英資財團大量拋售房產，然後XX為了穩住，慫恿一大票房奴和接盤黨接盤，當時各大媒體都報道，香港回歸，大陸一定會接盤哈哈。然後首富5%就可以拿。
2013年就崩過一次。多少二貨自殺了，只是新聞沒爆料。大一點的資產公司靠著巨額貸款維持，房奴除了自殺，五路可走。下房子。
其中一個香港本地人士打工仔
某人770萬 1997年買的，2003年跌到200萬。被銀行要求一次性補繳330萬，否則直接拍賣房子，這貨最後無力償還330萬，房子也被銀行賣了，最後還欠銀行200多萬，想想自己五年打工，積蓄全部還房貸，到頭來一場空，然後就自殺了。

給所有房奴忠告，國內這邊房價崩盤就快了，尤其是一線城市房價，坐穩了。如今是現金為王時代，不要為了一個破房子，讓你們三代為奴。房子住哪裡都是住，別再蠢了。
目前郭嘉暫時穩住泡沫不是為了拯救你們，而是讓經濟緩慢落地，但是這場泡沫爆炸的犧牲接盤俠們，等著看熱鬧了噢

『伍』 香港的房價為什麼那麼貴

香港的房價貴的原因：

1、收入跟房價沒同步上漲。：人們覺得香港房價高，是因為香港人平均收入的增加並沒有與房價的上漲同步。在香港這種城市，房價不必反映大部分居民的購買力，它對應的是「用家」。

2、供應量超少，供需比例不到1%。

從市場供需來看，香港房子的買家也不可能是所有居民。香港每年的新房供應量只有約20000套。這個數字在曾蔭權年代更低，年均10000套左右，最低曾至8000套。但香港有250萬個家庭，供需比率還不到1%，或者說，只要不到1%、甚至0.8%的家庭買得起，也就可以了。即便按照這個比率，也會有20萬到30萬個家庭買房，但只有2萬套的供應量。

3、香港的房子是賣給投資者的。

或許應該這樣說，現在的房價的確很多人買不起，但這個「很多人」之外的人數，也絕對可以把新增供應量給消化掉。更何況，現在香港的房子，很多甚至也不是賣給「用家」，而是賣給投資者的。所以，現在香港的房價反映的其實是投資者的偏好和實力。投資者考慮最多的，不是房子的實際用途，甚至不是運營用途，而是值不值得進行資金配置。如果投資者現時的偏好是房產，那就會有大量資金湧入。

4、各投資產品中，香港房產回報率最高。

從歷史經驗上看，在黃金、債券、股票和房產之中，投向香港房產的資金回報率是最亮麗的。得手後的投資者們覺得自己是高手，會有成功的路徑依賴，於是會再加碼。

5、高收入人群足以吞掉新房供應

另外一個誤區，是人們總將房價與收入增長掛鉤。房產是投資性商品，而不是消耗性商品。消耗性商品當然要看新增收入的情況，收入增加，大家會吃好用好一點，否則就節儉一點。房子有投資功能，房價反映的是人們積累財富之後，再進行配置和轉換的結果。

『陸』 看香港的圖片樓房街道什麼的都很小還很破為什麼還說香港很發達

那些人指的發達應該是指經濟上的發展很好,法制健全等,在表面的繁榮下回,其實香港的貧富懸答殊問題非常嚴重,你去深水埗、觀塘這些平均收入較低的地區自然會見到較多老舊的樓房,而且香港物價、租金等都比較昂貴,所以會有業主把唐樓間成很多間「劏房」、「板間房」出租給基層人士居住,以賺取更多利潤。
但若你去中西區這些高收入人士居住的地區又是另一個境象,而且中環和上環是香港最重要的商業中心區，對香港的經濟發展起了重要作用。當然那裡都會有比較殘舊的樓房,但不少人是居住私樓,生活質素較高。此外,山頂是香港其中一個富豪聚居地，跟你所說的「臟」、「破」是完全兩回事。

『柒』 香港人住的房子為什麼這么小

1、以前的殖民主子當HK人是「下人」，不配住好的地方；

2、70年代為了快速解決棚戶居民，以版建小戶為主；

3、八權十年代殖民政府與開發商推「千尺豪宅」的小概念，是港英方是為了追求更低的成本把HK財富打包，開發商是為了讓房子總價適應」剛需「們的心裡；

4、香港房屋署是香港特別行政區政府房屋及規劃地政局轄下的部門。

(7)香港上環的房價為什麼比較低擴展閱讀：

香港房子定居要求：

根據本計劃申請來港時已年滿18 周歲。

在提出申請前的兩年，持續擁有不少於港幣1000 萬元的凈資產。

在向入境處遞交申請書前的六個月內，至在申請獲入境處原則上批准後的六個月內，把不少於港幣1000 萬元投資在獲許投資資產類別。

在香港及其居住地沒有不良記錄。

能證明自己有能力支持自己及受養人的生計和提供住所，而無須依賴在香港獲許投資資產所帶來的任何收益、工作入息或公共援助。

參考資料來源：網路-香港房屋署

參考資料來源：網路-香港

『捌』 香港房價為什麼下不去

人感覺，一個是香抄港經濟發達，開發樓盤成本一直在增加，地盤就那麼大，肯定降不下去；再一個，香港環境和氣候均不錯，適合居住，移居香港的富人不少，也推高了香港房價。所以，除非出現大的金融危機，否則香港的房價是不會降的。

『玖』 香港房價為什麼會下降啊

香港房地產泡沫太過嚴重